Начало
Бележник ()
Оферта № 333298
БЕЗ КОМИСИОНА
2.11.18, 10:55 363

Апартаменти за продажба, град Бургас, кв. Сарафово,
цени от € 740 /кв. м

Къде се намира: на 150 метра до плажа, в района на к-с Бургас Бийч Ризорт.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: етап изкоп

Пусков срок: 03.2020

Отопление: на ток

Дограма: PVC

Най-новият проект *Bayview Deluxe* е разположен на метри от морския бряг в кв.Сарафово – най-бързо развиващия се и набиращ популярност район на гр.Бургас, предпочитан от мнозина заради спокойствието, кристално чистия въздух и прекрасната морска гледка.

Местоположението на *Bayview Deluxe* осигурява лесен достъп както до удобства, така и до развлечения.

На пешеходно разстояние са:

Автобусна спирка;
Супермаркет;
Училище;
Детска площадка;
Магазини;
Аптека;
Банка и АТМ устройства;
Офис за куриерски услуги и др.,
а в непосредствена близост:

Широка плажна ивица с фин пясък;
Ресторанти;
Фитнес зала;
Мултифункционално спортно игрище и др.


*Bayview Deluxe* ще бъде свободно стояща сграда с разгъната застроена площ 2245 кв.м., разпределени в 4 жилищни етажа с общо 30 апартамента, от които 19 двустайни и 11 тристайни апартамента. Функционалните планировки, светлите и просторни помещения на жилищата, в комбинация с благоприятните изложения ще покриват всички съвременни стандарти и изисквания за комфорт и уют.

*Bayview Deluxe* ще има стилна средиземноморска визия - ниска етажност, меки пастелни тонове на фасадата, частична каменна облицовка и декоративни елементи от дърво и метал, която ще допълва усещането за лукс и класа.

По време на строителството ще бъдат използвани съвременни технологии и материали на водещи европейски производители, което ще даде гаранция за висококачествено изпълнение съобразено със спецификата на морския климат:

Тухлена зидария – Wienerberger, Австрия.
Топлоизолация – Аustrotherm, Австрия
Хидроизолация – Sika, Швейцария. Icopal Group Дания
Вътрешни варо-циментови мазилки – Knauf, Германия; Roefix, Австрия
Външни Мазилки - Henkel, Caparol, Германия
Апартаментите ще бъдат издавани в степен на завършеност „на тапа“. Довършителни работи ще могат да бъдат възлагани срещу допълнително заплащане.

Територията на *Bayview Deluxe* обхваща близо 1900 кв.м. На нея ще бъдат обособени индивидуални паркоместа, а за любителите на колоезденето са предвидени и стойки за велосипеди. Детски кът, барбекю зона, богато и красиво озеленяване ще бъдат финалните щрихи в този прекрасен морски шедьовър.

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 30, 3-СТАЕН, 71.23 m2, (Застроена площ 64.58 m2), € 60 500 (€ 0/кв. м) Виж още
Сграда: Бейвю Делукс
Етаж: 2-ри
Апартамент 7, 2-СТАЕН, 65.63 m2, (Застроена площ 59.21 m2), € 47 990 (€ 731/кв. м) ЦЕНИ НА ПРОМОЦИЯ!
Апартамент 23, 2-СТАЕН, 65.87 m2, (Застроена площ 59.21 m2), € 50 000 (€ 759/кв. м) ЦЕНИ НА ПРОМОЦИЯ!
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Главен агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.