Карта
Бележник ()
Оферта № 279256
20.09.19 г., 15:39 5940

Апартаменти за продажба, град Бургас, ж.к. Лазур,
цени от € 870 /кв. м

Къде се намира: близо до ул. "Тодор Каблешков", на 250 м от Морската градина и на 200 м от стадион "Лазур".

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване

Пусков срок: 05.2017

Отопление: на ток

Дограма: PVC

  • Ново строителство

Продаваме нови апартаменти без комисионна, на преференциални цени!

Очакваме Акт 16 в началото на 2017-та година!

Предлагаме много добри апартаменти в красива нова жилищна сграда, разположена близо до ул. Тодор Каблешков, на около 250 м от Морската градина и стадион Лазур.

Сградата е с модерна архитектура и с изключително високо качество на строителството. Развита е на девет етажа, в три самостоятелни входа с модерни и надеждни асансьори.

  • В сутерена са предвидени гаражи и паркоместа с площ от 18.70 кв. м до 72.15 кв. м, с цена от 9 000 евро до 16 000 евро.
  • На ниво партер са проектирани гаражи и паркоместа с площ от 15.73 кв. м до 53.85 кв. м, с цена от 9 000 евро до 30 000 евро, и два магазина съответно с площ от 47.15 кв. м с цена от 68 894 евро и с площ от 49.95 кв. м, с цена от 72 996 евро.
  • Следват осем жилищни етажа, с 1-СТАЙНИ, 2-СТАЙНИ И 3-СТАЙНИ апартаменти, с площ от 32.56 кв. м до 205.51 кв. м, с цена от 870 евро /кв. м до 1 100 евро /кв.м.

Степента на завършеност на апартаментите включва стени и тавани на шпакловка и циментова замазка, ел. и ВиК инсталации, метални входни врати с висока надеждност срещу взлом, тераси – напълно завършени с положени настилки.

Предвиденият срок за получаване на Акт 16 и издаване на разрешение за ползване е до м. февруари 2017 г.

Планирани строителни решения:

  • Конструкцията е стоманобетонна с оградни зидове от тухли Porotherm.
  • По фасадата ще има топлоизолация от 10 см стиропор и минерална мазилка.
  • В основите е положен водоплътен бетон, хидроизолация и защитна мембрана.
  • По терасите и покрива ще се положи топлоизолация, пароизолация и хидроизолация.
  • В сградата ще се изградят домофонна, тв и интернет инсталации.
  • Ще има 24-часово видеонаблюдение на общите части.
  • В сутерена ще се изгради вентилация за извеждане на отработените газове от автомобилите.
  • За цялата сграда ще се изгради мълниезащитна инсталация.
  • Достъпа до сутерена ще се регулира електронно;
  • Общи части – луксозно изпълнение.

Предлагаме още:

  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по задание на клиента;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и аксесоари.

На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящия апартамент.
Предоставяме нужната документация, както и снимки, проследяващи етапите на строителство и отразяващи използваните материали и строителни технологии.

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Секция: 1
Етаж: партер План на етажа
ОФИС Офис 2, 47.15 m2, (Застроена площ 41.70 m2), € 68 894 (€ 1 461/кв. м) Виж още
ОФИС Офис 1, 49.95 m2, (Застроена площ 44.18 m2), € 72 996 (€ 1 461/кв. м) Виж още
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 5, 3-СТАЕН, Секция 1, 132.00 m2, (Застроена площ 117.00 m2), € 115 005 (€ 871/кв. м) Виж още
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 8, 2-СТАЕН, Секция 1, 68.37 m2, (Застроена площ 60.22 m2), € 59 480 (€ 870/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 29, 2-СТАЕН, Секция 1, 80.24 m2, (Застроена площ 70.84 m2), € 71 413 (€ 890/кв. м) Виж още
Апартамент 30, 2-СТАЕН, Секция 1, 143.69 m2, (Застроена площ 126.56 m2), € 107 767 (€ 750/кв. м) Виж още
Секция: 2
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 27, 4-СТАЕН, МНОГОСТАЕН, Секция 2, 205.00 m2, (Застроена площ 185.00 m2), € 215 785 (€ 1 053/кв. м) Виж още
Секция: 3
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ 6, 19.00 m2, (Застроена площ 16.00 m2), € 15 000 (€ 789/кв. м) Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 056 800900; 0895525900
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.