Карта
Бележник ()
Оферта № 272107
БЕЗ КОМИСИОНА
10.03.20 г., 12:47 ч. 1965

Апартаменти за продажба в к-с Seagarden Vila Resort, с. Лозенец - МИРЕЛА,
€ 99 000
(

€ 488 на кв. м

)

Карта

Локация:  к-с Seagarden Villa Resort, комплекс Seagarden Vila Resort, на 500 м от плаж Оазис и на около 2 км от центъра на с. Лозенец.

Отстояния: море - 200 м, центъра на курорта - 2 км, летище - 70 км, плаж - 500 м

Площ:  203 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  98 кв. м

Етаж: 3-ти (нормален)

Брой етажи: 3

Спални: 3

Бани: 4

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Година на строителство: след 2010

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: климатик

Изложение: изток, запад, север, юг, гледка към морето, гледка към басейна, гледка към планината, панорамна гледка

Дограма: Алуминиева - лукс

Акценти: 
  • Продава се с обзавеждането
  • Има физическа охрана
  • Има 3 или повече балкона/тераси
  • Непреходен

Продавам хубав четиристаен апартамент с панорамна гледка в елитния комплекс Seagarden Vila Resort. Комплексът е разположен на 500 м от плаж Оазис и на около 2 км от центъра на с. Лозенец. Разполага с голям басейн с детска част, озелени площи, външно джакузи, денонощна охрана, кафе-ресторант, лоби бар, паркинг.

Апартаментът е на две нива и заема части от втория и третия етаж на сградата и има самостоятелен достъп към покривна панорамна тераса.
На първо ниво са разположени три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса.
На второто ниво има просторна дневна зона с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и голяма тераса.
На покривното ниво е развита споменатата панорамна тераса с площ около 40 кв. м, където е обособена зона за плаж, релакс и барбекю.
Апартаментът се предлага напълно обзаведен.
Годишната такса за поддръжка е 613 евро с включен ДДС.

Мога да предложа и един по-малък апартамент в комплекса. Представлявам доверително собствениците, разполагам с ключ от имота и не задължавам купувача с комисионно възнаграждение.
На разположение съм за организиране на огледи и предоставяне на допълнителна информация.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883946710
Попитайте ме за този имот: 
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.