Карта
Бележник ()
Оферта № 371064
БЕЗ КОМИСИОНА
1.09.20 г., 13:20 1322

Апартаменти за продажба/ Търговски площи, ж.к. Сухата река,
цени от € 65 000

Основни характеристики

Карта

Локация: в близост до детска градина 100м, две училища - 150м, oбщина - 300м, парк Герена - 400м, стадион - 500м, спирки на градски транспорт, магазини, медицински център, банки.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: кота 5-ти етаж

Пусков срок: 05.2022

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Шест камерна PVC

РЗП на проекта: 15488 кв. м

Сгради: 1

Секции: 3

Апартаменти: 129

Паркоместа: 142

Магазини: 4

Цени на инвеститор! БЕЗ комисиона от купувача!

Продаваме 2-стайни, 3-стайни и 4-стаен апартамент, търговска площ, гаражи и паркоместа в луксозна сграда с ТОП локация в ж.к. Сухата река. Разположена е в близост до бул. Ботевградско шосе, до удобни спирки на градския транспорт, магазини, училища, детски градини, един от най-големите спортни комплекси – Виваком Арена – Георги Аспарухов, както и изцяло обновеният градски парк Герена.

Кварталът предлага достатъчно зелени междублокови пространства, като емблематични за него са люляците и липите. Районът е предпочитан от семейства с деца и млади хора. Едно от главните предимства на ж.к Сухата река е новият участък от столичното метро от бул. Владимир Вазов до жилищен квартал Красно село.

Сградата ще се отличава с красива фасада с български елементи на шевица - най-българският символ, свързан с плодовитостта, красотата, здравето и силата. Ще се състои от 8 надземни жилищни етажа, партер с търговски площи и гаражи и един подземен етаж с паркоместа и складови помещения. Формата на сградата в план е „П“- образна и е ориентирана основно в посока изток-запад.

Жилищата са с функционални разпределения, помещенията са просторни, светли и с правилна форма. Подходящи са както за живеене, така и за инвестиция с добра годишна доходност от над 5%.

Строително-инвестиционната компания е лидер в бранша с над 20 годишен опит. Предлага луксозно строителство, базирано на високи технологии и качествено изпълнение на всеки детайл.

Към всеки апартамент е предвидено и складово помещение (мазе) на ниво сутерен в сградата, което е включено в цената.

Може да бъде закупено подземно паркомясто от 11000 евро до 15000 евро или надземно паркомясто от 9000 евро, както и единичен или двоен гараж на ниво партер от 18000 евро до 26000 евро.

Ако искате да разгледате и свободните жилища в Секция А в сградата, моля натиснете тук.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Почистване на подземен паркинг
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Стени надземни гаражи - гипсова мазилка
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Ограда по проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Топлоизолация на външни стени
  • Смесена вентилируема фасада с HPL панели
  • Френски прозорци
  • Асансьори ORONA
  • Парапети по терасите - стъкло триплекс
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани алуминиеви радиатори и лири в баните
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 10% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% в срок до 30 дни след датата на предварителния договор
  • 20% при подписан Акт 14
  • 20% при поставена дограма на сградата
  • 20% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: Б
Етаж: партер План на етажа
МАГАЗИН 3, 140.57 m2, (Застроена площ 134.57 m2), € 211 000 (€ 1 501/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 2, 161.52 m2, (Застроена площ 154.88 m2), € 243 000 (€ 1 504/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1, 3-СТАЕН, Секция Б, 107.02 m2, (Застроена площ 90.18 m2), € 104 200 (€ 974/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 2-СТАЕН, Секция Б, 72.61 m2, (Застроена площ 60.70 m2), € 72 400 (€ 997/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция Б, 107.02 m2, (Застроена площ 90.18 m2), € 103 000 (€ 962/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 6, 3-СТАЕН, Секция Б, 109.22 m2, (Застроена площ 90.18 m2), € 110 300 (€ 1 010/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 2-СТАЕН, Секция Б, 74.03 m2, (Застроена площ 60.70 m2), € 77 300 (€ 1 044/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 3-СТАЕН, Секция Б, 109.22 m2, (Застроена площ 90.18 m2), € 111 500 (€ 1 021/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 9, 3-СТАЕН, Секция Б, 109.21 m2, (Застроена площ 90.17 m2), € 112 700 (€ 1 032/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 2-СТАЕН, Секция Б, 74.03 m2, (Застроена площ 60.70 m2), € 78 900 (€ 1 066/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция Б, 109.22 m2, (Застроена площ 90.18 m2), € 113 900 (€ 1 043/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 10, 3-СТАЕН, Секция Б, 109.22 m2, (Застроена площ 90.18 m2), € 117 400 (€ 1 075/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 2-СТАЕН, Секция Б, 74.03 m2, (Застроена площ 60.70 m2), € 81 300 (€ 1 098/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 3-СТАЕН, Секция Б, 109.22 m2, (Застроена площ 90.18 m2), € 116 300 (€ 1 065/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 15, 3-СТАЕН, Секция Б, 109.21 m2, (Застроена площ 90.17 m2), € 118 700 (€ 1 087/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14, 2-СТАЕН, Секция Б, 74.03 m2, (Застроена площ 60.70 m2), € 83 000 (€ 1 121/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 3-СТАЕН, Секция Б, 109.22 m2, (Застроена площ 90.18 m2), € 119 800 (€ 1 097/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 16, 3-СТАЕН, Секция Б, 109.22 m2, (Застроена площ 90.18 m2), € 123 000 (€ 1 126/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18, 3-СТАЕН, Секция Б, 109.22 m2, (Застроена площ 90.18 m2), € 121 800 (€ 1 115/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 17, 2-СТАЕН, Секция Б, 74.03 m2, (Застроена площ 60.70 m2), € 85 100 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 19, 3-СТАЕН, Секция Б, 109.22 m2, (Застроена площ 90.18 m2), € 122 500 (€ 1 122/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 20, 2-СТАЕН, Секция Б, 74.03 m2, (Застроена площ 60.70 m2), € 84 800 (€ 1 145/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21, 3-СТАЕН, Секция Б, 109.22 m2, (Застроена площ 90.18 m2), € 121 800 (€ 1 115/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 22, 3-СТАЕН, Секция Б, 98.28 m2, (Застроена площ 81.99 m2), € 114 900 (€ 1 169/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 23, 2-СТАЕН, Секция Б, 55.11 m2, (Застроена площ 45.67 m2), € 66 300 (€ 1 203/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 24, 3-СТАЕН, Секция Б, 98.28 m2, (Застроена площ 81.99 m2), € 113 800 (€ 1 158/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: В
Етаж: партер План на етажа
МАГАЗИН 4, 180.82 m2, (Застроена площ 173.21 m2), € 272 000 (€ 1 504/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 7, 2-СТАЕН, Секция В, 71.73 m2, (Застроена площ 60.72 m2), € 71 500 (€ 997/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 3-СТАЕН, Секция В, 113.85 m2, (Застроена площ 96.53 m2), € 110 800 (€ 973/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 2-СТАЕН, Секция В, 71.69 m2, (Застроена площ 60.32 m2), € 71 500 (€ 997/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 3-СТАЕН, Секция В, 109.44 m2, (Застроена площ 92.08 m2), € 108 300 (€ 990/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция В, 117.48 m2, (Застроена площ 100.22 m2), € 112 200 (€ 955/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 3-СТАЕН, Секция В, 73.93 m2, (Застроена площ 62.49 m2), € 71 900 (€ 973/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 15, 3-СТАЕН, Секция В, 116.11 m2, (Застроена площ 96.53 m2), € 118 500 (€ 1 021/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9, 2-СТАЕН, Секция В, 66.09 m2, (Застроена площ 55.22 m2), € 65 000 (€ 984/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 3-СТАЕН, Секция В, 119.94 m2, (Застроена площ 100.22 m2), € 120 200 (€ 1 002/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 2-СТАЕН, Секция В, 75.29 m2, (Застроена площ 62.49 m2), € 76 800 (€ 1 020/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 3-СТАЕН, Секция В, 111.51 m2, (Застроена площ 92.08 m2), € 115 600 (€ 1 037/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 2-СТАЕН, Секция В, 73.05 m2, (Застроена площ 60.32 m2), € 76 300 (€ 1 044/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14, 2-СТАЕН, Секция В, 73.04 m2, (Застроена площ 60.72 m2), € 76 300 (€ 1 045/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 19, 3-СТАЕН, Секция В, 111.50 m2, (Застроена площ 92.07 m2), € 118 100 (€ 1 059/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 16, 2-СТАЕН, Секция В, 66.09 m2, (Застроена площ 55.22 m2), € 66 400 (€ 1 005/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 17, 3-СТАЕН, Секция В, 119.93 m2, (Застроена площ 100.21 m2), € 122 800 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18, 2-СТАЕН, Секция В, 75.29 m2, (Застроена площ 62.49 m2), € 78 400 (€ 1 041/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 3-СТАЕН, Секция В, 116.11 m2, (Застроена площ 96.53 m2), € 121 100 (€ 1 043/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 20, 2-СТАЕН, Секция В, 73.04 m2, (Застроена площ 60.72 m2), € 77 900 (€ 1 067/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 20, 2-СТАЕН, Секция В, 73.02 m2, (Застроена площ 60.30 m2), € 77 900 (€ 1 067/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 26, 3-СТАЕН, Секция В, 111.51 m2, (Застроена площ 92.08 m2), € 121 700 (€ 1 091/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 23, 2-СТАЕН, Секция В, 66.09 m2, (Застроена площ 55.22 m2), € 68 600 (€ 1 038/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 24, 3-СТАЕН, Секция В, 119.94 m2, (Застроена площ 100.22 m2), € 126 800 (€ 1 057/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 25, 2-СТАЕН, Секция В, 75.29 m2, (Застроена площ 62.49 m2), € 80 900 (€ 1 075/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 27, 2-СТАЕН, Секция В, 73.05 m2, (Застроена площ 60.32 m2), € 80 300 (€ 1 099/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 28, 2-СТАЕН, Секция В, 73.04 m2, (Застроена площ 60.72 m2), € 80 300 (€ 1 099/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 29, 3-СТАЕН, Секция В, 116.11 m2, (Застроена площ 96.53 m2), € 124 800 (€ 1 075/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 34, 2-СТАЕН, Секция В, 73.02 m2, (Застроена площ 60.30 m2), € 81 800 (€ 1 120/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 33, 3-СТАЕН, Секция В, 111.50 m2, (Застроена площ 92.07 m2), € 124 200 (€ 1 114/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 30, 2-СТАЕН, Секция В, 66.09 m2, (Застроена площ 55.22 m2), € 70 000 (€ 1 059/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 31, 3-СТАЕН, Секция В, 119.93 m2, (Застроена площ 100.21 m2), € 129 400 (€ 1 079/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 32, 2-СТАЕН, Секция В, 75.29 m2, (Застроена площ 62.49 m2), € 82 500 (€ 1 096/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 36, 3-СТАЕН, Секция В, 116.11 m2, (Застроена площ 96.53 m2), € 127 400 (€ 1 097/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 35, 2-СТАЕН, Секция В, 73.04 m2, (Застроена площ 60.72 m2), € 81 900 (€ 1 121/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 43, 3-СТАЕН, Секция В, 116.11 m2, (Застроена площ 96.53 m2), € 130 800 (€ 1 127/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 38, 3-СТАЕН, Секция В, 119.94 m2, (Застроена площ 100.22 m2), € 131 600 (€ 1 097/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 42, 2-СТАЕН, Секция В, 73.04 m2, (Застроена площ 60.72 m2), € 84 000 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 41, 2-СТАЕН, Секция В, 73.05 m2, (Застроена площ 60.32 m2), € 84 000 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 40, 3-СТАЕН, Секция В, 111.51 m2, (Застроена площ 92.08 m2), € 127 400 (€ 1 143/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 39, 2-СТАЕН, Секция В, 75.29 m2, (Застроена площ 62.49 m2), € 84 700 (€ 1 125/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 37, 2-СТАЕН, Секция В, 66.09 m2, (Застроена площ 55.22 m2), € 71 900 (€ 1 088/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 44, 2-СТАЕН, Секция В, 68.11 m2, (Застроена площ 56.91 m2), € 74 100 (€ 1 088/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 45, 3-СТАЕН, Секция В, 117.98 m2, (Застроена площ 98.58 m2), € 129 500 (€ 1 098/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 46, 3-СТАЕН, Секция В, 110.95 m2, (Застроена площ 92.08 m2), € 124 400 (€ 1 121/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 47, 2-СТАЕН, Секция В, 73.05 m2, (Застроена площ 60.32 m2), € 82 400 (€ 1 128/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 48, 2-СТАЕН, Секция В, 73.55 m2, (Застроена площ 60.72 m2), € 83 000 (€ 1 128/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 49, 3-СТАЕН, Секция В, 116.11 m2, (Застроена площ 96.53 m2), € 130 200 (€ 1 121/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 50, 4-СТАЕН, Секция В, 144.00 m2, (Застроена площ 121.50 m2), € 164 000 (€ 1 139/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 51, 3-СТАЕН, Секция В, 117.09 m2, (Застроена площ 98.16 m2), € 137 400 (€ 1 173/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 53, 3-СТАЕН, Секция В, 105.21 m2, (Застроена площ 88.34 m2), € 122 500 (€ 1 164/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941159
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.