Карта
Бележник ()
Оферта № 438308
БЕЗ КОМИСИОНА
14.02.24 г., 13:08 ч. 110

Нови апартаменти с довършени работи в град Поморие в жилищна сграда,
цени от € 60 888

Основни характеристики

Карта

Локация:  на 500 м от морето, в близост до центъра и до комплексите за рехабилитация.

ДДС:  цена с ДДС

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: груб строеж

Пусков срок: 03.2025

Отопление: климатик

Дограма: Пет камерна PVC

Площ на парцела: 941 кв. м

РЗП на проекта: 2689 кв. м

Сгради: 1

Секции: 2

Апартаменти: 71

Гаражи: 17

  • Далечна гледка към морето
  • С довършителни дейности
  • Има такса поддръжка
  • Не е луксозен
  • Целогодишно ползване

Предлагаме на Вашето внимание нови апартаменти с включени в цената довършителни работи.

Жилищната сграда в град Поморие е разположена в близост до центъра на града и до комплексите за рехабилитация.

Проектът представлява жилищна сграда с два входа, предвидена за изграждане в дворно място с площ 941 кв.м.

В двата входа на партерния етаж ще има луксозно входно фоайе, складове, 1 двоен и 15 единични гаража. На шест етажа ще се изградят едностайни, двустайни и тристайни апартаменти с квадратура от 46 кв.м. до 152 кв.м.

СТАНДАРТНО ИЗПЪЛНЕНИЕ НА АПАРТАМЕНТИТЕ:

  • Коридор: подова настилка – теракот; стени и тавани - латекс
  • Баня: подова настилка – теракот; стени – фаянс и мазилка; таван – мазилка; смесителна батерия и душ; мивка със смесителна батерия; аксесоари за баня; тоалетна – моноблок; бойлер
  • Дневна/Спалня: подова настилка – теракот/ламинат; стени и тавани - латекс
  • Кухненски бокс: подова настилка – теракот; стени и тавани - латекс

ФАСАДА И ИНСТАЛАЦИИ:

  • Фасада – монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария (външни и вътрешни стени); топло- и хидро- изолация; облицовка с естествен камък „Травертин” на партерен етаж и комбинация от австрийска вентилируема обшивка „Верзалит” и минерална силиконова мазилка на останалите етажи.
  • Общи части на сградата – напълно завършени, стени - камък „Травертин” на партерен етаж, останалите етажи – водоотблъскваща и UV устойчива мазилка „Тракон”; подови настилки – гранитогрес, стълбище-естествен гранит (цели стъпала)
  • Покрив – хидроизолация;
  • Тераси – хидроизолация, гранитогрес, парапети - алуминий
  • Прозорци – РVС дограма 5 камерна, цвят „златен дъб”;
  • Водопровод и канализация - по проект с монтирани водомери
  • Ел-инсталация – по проект, вътрешна ел.инсталация до ключове и контакти с монтирани осветителни тела
  • Звънчева домофонна инсталация, телефонна и интернет, вътрешна кабелна мрежа до излаз
  • Входни врати – метални
  • Вътрешни врати – MDF
  • Асансьор – електрически с луксозна кабина
  • Вертикална планировка - изпълнена съгласно проекта

Краен срок за приключване: Март 2025 г.

ПОДДРЪЖКА:

Клиентите ще заплащат поддръжка на сградата, при оформяне на нотариалните си актове, която ще се калкулира по следния начин: 0,30 лв. (без ДДС) за кв.м. на месец

Тя ще включва:

  • Чистене и поддръжка на площите около сградата;
  • Чистене и поддръжка на общите и публични части на сградата;
  • Осветление на общите части на сградата;
  • Отстраняване на повреди по общите части на сградата
  • Поддръжка на асансьор и заплащане на ел. енергия на общи части и асансьор, др.

Запазването на апартамент се извършва с депозит в размер на 2000 евро. Посочената схема на плащане е гъвкава и може да се променя според желанието на клиента.

Без комисиона от купувача!

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Поддържане на общи части
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Топлоизолация на външни стени
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • С довършителни работи (положени подови настилки и стени, боядисани с акрилни бои)
  • Напълно завършени бани и тоалетни с монтирана санитарна керамика по проект
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Монтирани интериорни врати
  • €2000 резервационен депозит
  • 30% в срок до 30 дни след датата на предварителния договор
  • 30% на определена дата, съгласно договор
  • 30% при достигната строителна кота, съгласно договор
  • 10% при подписан Акт 15

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 12, 13, 27.60 m2, (Застроена площ 23.80 m2), € 30 360 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1, 2-СТАЕН, Секция А, 67.93 m2, (Застроена площ 58.57 m2), € 81 516 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 2-СТАЕН, Секция А, 59.46 m2, (Застроена площ 51.27 m2), € 71 352 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 2-СТАЕН, Секция А, 59.46 m2, (Застроена площ 51.27 m2), € 71 352 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 2-СТАЕН, Секция А, 70.64 m2, (Застроена площ 60.91 m2), € 84 768 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 2-СТАЕН, Секция А, 59.24 m2, (Застроена площ 51.08 m2), € 71 088 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 2-СТАЕН, Секция А, 59.56 m2, (Застроена площ 51.35 m2), € 71 472 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9, 2-СТАЕН, Секция А, 60.16 m2, (Застроена площ 51.87 m2), € 72 192 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 11, 2-СТАЕН, Секция А, 67.93 m2, (Застроена площ 58.57 m2), € 81 516 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 19, 2-СТАЕН, Секция А, 60.16 m2, (Застроена площ 51.87 m2), € 72 192 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18, 2-СТАЕН, Секция А, 59.56 m2, (Застроена площ 51.35 m2), € 71 472 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 17, 2-СТАЕН, Секция А, 59.24 m2, (Застроена площ 51.08 m2), € 71 088 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 16, 2-СТАЕН, Секция А, 70.64 m2, (Застроена площ 60.91 m2), € 84 768 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14, 2-СТАЕН, Секция А, 59.46 m2, (Застроена площ 51.27 m2), € 71 352 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 2-СТАЕН, Секция А, 59.56 m2, (Застроена площ 51.35 m2), € 71 472 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 15, 2-СТАЕН, Секция А, 59.46 m2, (Застроена площ 51.27 m2), € 71 352 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 24, 2-СТАЕН, Секция А, 59.46 m2, (Застроена площ 51.27 m2), € 71 352 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 25, 2-СТАЕН, Секция А, 59.46 m2, (Застроена площ 51.27 m2), € 71 352 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 26, 2-СТАЕН, Секция А, 70.64 m2, (Застроена площ 60.91 m2), € 84 768 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 29, 2-СТАЕН, Секция А, 60.16 m2, (Застроена площ 51.87 m2), € 72 192 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 31, 2-СТАЕН, Секция А, 67.93 m2, (Застроена площ 58.57 m2), € 81 516 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 39, 2-СТАЕН, Секция А, 60.16 m2, (Застроена площ 51.87 m2), € 72 192 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 36, 2-СТАЕН, Секция А, 70.64 m2, (Застроена площ 60.91 m2), € 84 768 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 35, 2-СТАЕН, Секция А, 59.46 m2, (Застроена площ 51.27 m2), € 71 352 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 34, 2-СТАЕН, Секция А, 59.46 m2, (Застроена площ 51.27 m2), € 71 352 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 33, 2-СТАЕН, Секция А, 59.46 m2, (Застроена площ 51.27 m2), € 71 352 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 32, 2-СТАЕН, Секция А, 59.56 m2, (Застроена площ 51.35 m2), € 71 472 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 45, 2-СТАЕН, Секция А, 64.83 m2, (Застроена площ 55.90 m2), € 77 796 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 46, 2-СТАЕН, Секция А, 59.24 m2, (Застроена площ 51.08 m2), € 71 088 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 48, 2-СТАЕН, Секция А, 60.16 m2, (Застроена площ 51.87 m2), € 72 192 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 49, 1-СТАЕН, Секция А, 50.74 m2, (Застроена площ 43.75 m2), € 60 888 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 41, 3-СТАЕН, Секция А, 116.18 m2, (Застроена площ 100.17 m2), € 139 416 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 52, 2-СТАЕН, Секция А, 68.31 m2, (Застроена площ 58.90 m2), € 81 972 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 53, 2-СТАЕН, Секция А, 58.04 m2, (Застроена площ 50.04 m2), € 69 648 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 55, 2-СТАЕН, Секция А, 67.74 m2, (Застроена площ 58.41 m2), € 81 288 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 51, 2-СТАЕН, Секция А, 68.31 m2, (Застроена площ 58.90 m2), € 81 972 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 4, 2-СТАЕН, Секция Б, 72.42 m2, (Застроена площ 62.44 m2), € 86 904 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883942383
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.