Апартаменти за продажба/ Затворен комплекс, к.к. Слънчев бряг,
€ 500 /кв. м
Основни характеристики
Локация: Хелена Резидънс
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)
Пусков срок: 2013
Отопление: климатик
Дограма: PVC
Жилищен комплекс е разположен в уникално, тихо и най-престижно място на Слънчев бряг - във вилна зона "Зора". Тази зона още от времето на на НР България е застроена с вили на високопоставени служители на държавата. В момента на това място има луксозни вили и къщи. Комплекс е единственият апартаментен комплекс, който се намира в това красиво място, само на 100 метра от морето и най-добрия плаж на южното крайбрежие на България.
Комплексът се намира между морето и вечнозелени планини, постоянно се охлажда от лек бриз, кристално чистия въздух има лечебно действие при белодробни и други заболявания. Дори и времето на социализма той е бил близо до санаториума за белодробно-болни. Тук ще намерите перфектната комбинация от красива природа, чист морски въздух и просторен, добре оборудван пясъчен плаж.
Жилищният комплекс е отдалечен от шума на оживения курорт, заобиколен е от луксозни вили и в същото време, само 100 метра, и вие сте в началото на известната крайбрежна алея на Слънчев бряг с многобройните си забавления - клубове, ресторанти с разнообразна кухня, барове, кафенета.
Комплексът се състои от 2 секции, с обща площ от 5850 кв. м., предлага разнообразие от студия, апартаменти с една и с две спални, с площ от 40 до 110 кв.м.
Всички апартаменти се продават до ключ, с висококачествени довършителни работи. Всички използвани материали от най-добрите европейски производители. Вътрешни преградни стени са изградени от Ytong, за дългогодишно ползване. Има както мебелирани апартаменти, така и апартаменти без мебели. Всички апартаменти са оборудвани с климатик, полилеи и лампи, в банята има бойлер за топла вода и електрическа печка.
Има акт 16 и комплексът е готов за живеене.
Според оценките на най-големите аналитични издания, в момента България, особено Слънчев бряг, е най-обещаващ регион за инвестиции в недвижими имоти, така че купуването на имот в България е правилната стъпка.
Предимства на комплекса:
Денонощна охрана, която гарантира Вашето спокойствие
Подземен паркинг
Рецепция
Плувен басейн в комплекса
Детски басейн
Кафе на първия етаж
Кабелна (сателитна) телевизия
Висококачествени PVC-прозорци
Поддържан красив район около комплекса.
Продават се студиа, двустаени и тристаени апартаменти, подземни паркоместа и салон за красота.
Промоционална цена на апартаменти е от 500 евро/кв.м:
- студиа от 28755 евро
- двестаени апартаменти от 36855 евро
- тристаени от 50484 евро
- 5-6 стаени от 89177 евро
- Цена на паркмясто в подземен гараж е 5500 евро
- Цена на салон за красотата на площ от 110.27 кв.м е 55135 евро
- Цена на кафенето на площ от 38.90 кв.м е 25013 евро.
В стойността на апартаментите и бизнес помещения е включено завършване до ключ без мебели.
Част от апартаментите имат прекрасна морска панорама, панорама към град Несебър, к.к. Слънчев Бряг и гр. Св. Влас и планината.
Такса подръжка 7 евро/кв.м.
Има възможност за:
- разсрочено плащане до 2 години, без оскъпяване на стойността на имота.
- менеджиране и отдаване под наем/нощувки.
- закупуване на пълното обзавеждане само за 2000 евро.
Уникално място за тези които ценят спокойствието, уют, чист морски и планински въздух и прекрасна панорама.
Подробна информация за предлаганите имоти:
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
