Карта
Бележник ()
Оферта № 280436
Нова ТОП
вчера в 19:31 49

Последните апартаменти за продажба в елитен затворен комплекс, кв. Кръстова вада,
цени от € 139 125

Основни характеристики

Локация: близо до бул. Черни връх и ул. Емилиян Станев.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: завършен груб строеж

Пусков срок: 09.2020

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 5600 кв. м

Брой сгради: 1

Брой апартаменти: 39

Продаваме последните четири апартамента в елитен затворен комплекс, разположен в един от най-бързо развиващите се и предпочитани райони на Южна София - кв. Кръстова вада. Метростанцията при модерния търговски комплекс Парадайз Център е на 500 м. Достъпът от бул. Черни връх е удобен.

Комплексът се състои от седем сгради на пет жилищни етажа. Всяка сграда разполага с гаражи на ниво партер и паркоместа на сутерен.

С тази оферта ви представяме свободните жилища в последната седма сграда от комплекса. Разрешение за ползване (АКТ 16) за нея се очаква до края на 2020 година. Останалите шест сгради от комплекса са напълно готови и обитаеми.

Строителството е качествено, изпълнява се в срок. Имотите ще се предават без довършителни дейности (на шпакловка и замазка), с поставена входна врата, луксозни интериорни врати и ПВЦ дограма от висок клас.

Цените на апартаментите са с вкл. ДДС.

Прочети още
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Вътрешен озеленен двор
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Подход през бариера
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Ограда по проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Дограма 5-камерена PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Асансьори ORONA
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Монтирани интериорни врати

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 111.30 m2, (застр. площ 97.22 m2), € 139 125 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 19, 3-СТАЕН, 111.30 m2, (застр. площ 97.22 m2), € 139 125 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 28, 3-СТАЕН, 111.30 m2, (застр. площ 97.22 m2), € 139 125 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 39, 4-СТАЕН, 137.60 m2, (застр. площ 120.19 m2), € 172 000 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940086
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.