Карта
Бележник ()
Оферта № 368587
БЕЗ КОМИСИОНА
18.03.20 г., 16:48 378

Апартаменти за продажба/ Жилищен комплекс, град София, кв. Витоша,
цени от € 36 384

Основни характеристики

Локация: в съседство с комплекс Макси.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: начален етап

Пусков срок: 06.2021

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 18500 кв. м

Брой сгради: 4

Брои секции: 7

Брой апартаменти: 165

Брой гаражи: 105

Брой ателиета: 14

Oграничен брой 1-стайни, 2-стайни и 3-стайни апартаменти на изключително изгодни цени!

Мирела предлага за продажба апартаменти в начален етап на строителство в зелен затворен комплекс в кв. Витоша, в близост до комплекс Макси.

Архитектурата на комплекса е с изключително модерен стил с луксозно изпълнение на фасада и общи части, чрез влагане на материали от най-висок клас, като например:

  • висококачествена топлоизолация по фасадите и покрива,
  • парапети от ковано желязо за стълбищата и терасите,
  • окачен таван на общите пространства с автоматично осветление,
  • естествен камък тип травертин за облицовка на партерен етаж и общите част на сградата.

Сигурността на комплекса ще бъде обезпечена чрез контролиран достъп и видео наблюдение. По фасадата ще бъдат монтирани осветителни LED тела.

Вътрешния двор в комплекса ще бъде озеленен по дизайн на ландшафтен архитект, с елементи на парковата среда като беседки, перголи, детска площадка, градинско осветление.

Сградата ще разполага с подземни паркоместа и гаражи.

Жилищата в комплекса се отличават с:

  • просторни, изпълнени със слънчева светлина помещения
  • функционално разпределение и комфортна семейна среда
  • подходящи както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем

По желание на собствениците може да се предложи и напълно довършване на апартаментите "до ключ".

Защо си заслужава да закупим жилище в кв. Витоша:

  • В близост до две бъдещи метростанции с одобрен проект от Столична община - 500 м.
  • Пешеходно разстояние до търговски вериги Фантастико и Кауфланд
  • Изградена голяма обществена детска площадка на пешеходно разстояние от комплекса
  • Близост до бул. Симеоновско шосе - бърза връзка с центъра на града
  • Директен достъп до Околовръстен път и автобус 111
  • В близост до София Ринг Мол
  • Лесен и бърз достъп до Парадайс център, Бизнес парк София
  • Близост до автобусна спирки на бул. Симеоновско шосе, автобуси 67, 102
  • Достъп без прикачване до Метростанция Европейски Съюз от маршрута на автобус 67

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Луксозен комплекс
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Достъпни цени
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Алпинеум
  • Барбекю
  • Беседка
  • Детска площадка
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Дограма 5-камерена PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Френски прозорци
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационния депозит
  • 20% при изграждане на кота 0
  • 25% при подписан Акт 14
  • 25% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: Б
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Б16, 3-СТАЕН, 107.33 m2, (застр. площ 96.47 m2), € 85 864 (€ 800/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: В
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент В1, 2-СТАЕН, 74.59 m2, (застр. площ 67.06 m2), € 59 672 (€ 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В4, 1-СТАЕН, 48.40 m2, (застр. площ 44.11 m2), € 38 720 (€ 800/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Д
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Д1, 2-СТАЕН, 75.01 m2, (застр. площ 67.56 m2), € 60 008 (€ 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. Д5, 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 45.48 m2, (застр. площ 40.96 m2), € 36 384 (€ 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Д24, 2-СТАЕН, 56.53 m2, (застр. площ 50.92 m2), € 45 224 (€ 800/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Е
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Ат. Е5, 1-СТАЕН, 48.86 m2, (застр. площ 43.98 m2), € 39 088 (€ 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Ат. Е15, 1-СТАЕН, 48.86 m2, (застр. площ 43.98 m2), € 39 088 (€ 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Ат. Е20, 1-СТАЕН, 48.86 m2, (застр. площ 43.98 m2), € 39 088 (€ 800/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940086
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.