Начало
Бележник ()
Оферта № 63749
29.06.18, 16:26 271

Продава ДВУСТАЕН апартамент, град София, кв. Драгалевци, 67.26 кв. м,
€ 75 812
(

€ 1 127 на кв. м

)

Район: луксозен комплекс от затворен тип Панорама Драгалевци, с удобен достъп от бул. Черни връх и Околовръстен път. Над СПА хотел Царско село.

Отстояния: главен булевард - 500 м

Апартамент: 1.1

Секция: A

Площ:  67.26 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  48.58 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 4

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2008

Етап на строителство: завършено строителство (Акт-15)

Пусков срок: 2018

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: запад

Преход: непреходен

Дограма: Петкамерна PVC

  • С асансьор
  • Охрана
  • С гараж

Продаваме апартаменти в елитния жилищен комплекс от затворен тип Панорама Драгалевци, разположен в подножието на планина Витоша, с удобен достъп от бул. Черни връх и ул. Околовръстен път. Местоположението е благоприятно съчетание на красива паркова среда, свеж въздух, спокойствие и бърза връзка с центъра и кварталите на града.

Апартаментът, който представям с тази оферта, е двустаен и се състои от антре, дневна част с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и един балкон. Изложението е запад.

Комплексът се състои от две 4-етажни сгради (А и Б), с красиви фасади, представителни общи части, два хидравлични панорамни асансьора. При строителството са използвани най-високите технологии и съвременни материали, така че да се отговори на високите изисиквания за здравина и качество. За сигурността на живущите в комплекса са осигурени 24-часова физическа охрана и видеонаблюдение. Вътрешният двор е богато озеленен, с обособени детски площадки и зони за отдих.
Сред допълнителните удобства на комплекса са открит басейн, кафе-сладкарница, хим. чистене.

Можем да Ви предложим:

  • Ателиета тип Английски двор в сграда А и Б на цени от 68 724 до 92 620 евро
  • Апартаменти в сграда А и Б на цени от 60 45 евро до 93 449 евро.

Към всеки апартамент в комплекса има мазе и паркомясто, включени в крайната цена. Всички цени са с вкл. ДДС.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

ВИЖ ПРОЕКТА

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 300

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.75%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525909
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
3
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 74.94 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 70 000
1
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 54 кв. м, град София, кв. Симеоново € 56 000
3
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 66.24 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 64 000
11
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 73 кв. м, град София, кв. Симеоново, бул. Симеоновско шосе € 74 000
6
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 96.11 кв. м, град София, кв. Горна баня € 900 /кв. м
5
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 70 кв. м, град София, кв. Княжево € 69 700
1
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 61 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 57 000
2
ПРОДАДЕН

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 57.60 кв. м, град София, кв. Малинова долина, ул. Едуард Генов € 55 500