Начало
Бележник ()
Оферта № 307230
22.04.18, 8:03 277

Апартамент за продажба в Каламария, Карабунаки, гр. Солун - Мирела,
€ 300 000
(

€ 2 000 на кв. м

)

Район: на 300 м от плажа.

Отстояния: плаж - 300 м

Площ:  150 кв. м

Етаж: 4-ти

Брой етажи: 5

Спални: 4

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1983

Отопление: локално

Изложение: морска панорама

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Вторичен пазар

Продавам многостаен апартамент в Каламария - предградие на град Солун, Гърция, намиращо се на 5 км югоизточно от центъра на града и на около 300 м от плажа.

Апартаментът е разположен самостоятелно на 4-ти етаж в 5-етажна сграда, построена през 1985-та година. Върху площ от 150 кв. м са разпределени хол, самостоятелна кухня, четири спални, две бани с тоалетни, складово помещение и един балкон.
Основен ремонт е правен преди четири години.

Град Солун е вторият по големина в Гърция, главен град на географската област Македония и административен център на областта Централна Македония. Намира се в Северна Гърция, на брега на Егейско море. Той е културен и промишлено-търговски център на югоизточна Европа. Добре развити са и транспортните връзки на града – международно летище, пристанище /което е второто по големина в Гърция/, железопътен и автобусен транспорт до всяка точка на страната и чужбина. Солун има богат духовен живот. Тук може да посетите места с археологически разкопки, изложби, да отидете в музеи, театри и др. Солун е известен далеч зад пределите на страната като град, който никога не спи. Нощни клубове, барове и ресторанти Ви приканват в своите обятия.
Една от най-известните забележителности на Солун е Бялата кула /Λευκός Πύργος/. Кулата е най-източната от трите кули на морската стена на града, съборена заедно с другите две кули в 1867 година. Построена е от османския султан Сюлейман Велики в 1535 - 1536 година.
Други по-известни забележителности са църквата Св. Димитър , градската крепостна стена, Галериевата арка, ротондата Св. Георги и други. Градът е добре устроен, с големи площади /Св. София, Аристотелис/ и широки булеварди /Александър Велики/.

- - -

I sell a large apartment in Kalamaria - a suburb of Thessaloniki, Greece, located 5 km southeast of the city center and about 300 m from the beach.

The apartment is located on the 4th floor in a 5-storey building built in 1985. On an area of 150 sq. M there are distributed living room, separate kitchen, four bedrooms, two bathrooms with toilets, storage room and one balcony.
Major overhaul was done four years ago.

Thessaloniki is the second largest city in Greece, the main city of the Macedonian region and the administrative center of Central Macedonia. Located in northern Greece, it is situated on the Aegean coast. It is a cultural and industrial and trade center of Southeastern Europe. The transport links of the city - international airport, port (which is the second largest in Greece), rail and bus transport to every point of the country and abroad are also well developed. Thessaloniki has a rich spiritual life. Here you can visit sites with archaeological excavations, exhibitions, go to museums, theaters and more. Thessaloniki is known far behind the country as a city that never sleeps. Nightclubs, bars and restaurants invite you in your arms.
One of the most famous sights of Thessaloniki is the White Tower / White Tower /. The tower is the easternmost of the three towers of the city's sea wall, ruined together with the other two towers in 1867. It was built by the Ottoman Sultan Suleiman the Great in 1535 - 1536.
Other well-known sights are the St. Dimitar, the city's fortress wall, the Galeriya Arch, the Rotunda of St. Georgi and others. The city is well-developed, with large squares / St. Sofia, Aristotelis / and wide boulevards / Alexander the Great /.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 02 981 2345; 0895 525 909
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.