Цената с най-малка тежест при избор на жилище в затворен комплекс
Девет са критериите, които гледат бъдещите собственици, сочи проучването на инвестиционната компания Winslow Developments, заяви Ласка Ненова, мениджър маркетинг и продажби в компанията
Изборът на жилище става все по-голям, но с това нарастват и изискванията на бъдещите купувачи, сочи неформално проучване на Winslow Developments. Компанията е инвеститор в комплекса Winslow Gardens в кв. Манастирски ливади в София, който е на обща стойност 200 млн. EUR.
Хората, търсещи имоти изискват естетична, функционална жизнена среда, близост с природата, качествено строителство и сходно социално обкръжение, заяви Ласка Ненова, мениджър маркетинг и продажби в компанията. Купувачите, насочили се към жилище в затворен комплекс, търсят преди всичко предимствата, които такъв комплекс предоставя, като сигурност и навлизащата услуга управление на имота.
Търсената сигурност се изразява не само по отношение на охраната на собствеността, но и в спокойствието при отглеждането на децата, както и в аспектите на условията за финансиране като стабилността на инвеститора, възможностите за отпускане на ипотечни кредити, гъвкавите вноски и наличието на финансова институция партньор на проекта. Вторият критерий по значимост е разположението на имота на комуникативно и достъпно място, следван от заобикалящата го природа, като тук влизат и изискванията за функционално проектирани ниски сгради с голямо отстояние между тях, хубава гледка, простор, зеленина и чист въздух.
Дизайнът и архитектурата се нареждат на четвърто място. Социалното обкръжение също има своето значение за клиентите заради намирането на сходни интереси със съседите и средата, в която ще се отглеждат децата. Все повече се търси и богат избор от допълнителни услуги като SPA център, ресторант, детска площадка и занималня, магазини, басейн, спортни игрища и др.
Услугата управление на собствеността набира популярност сред хората, които търсят жилище в България, каза Марян Беляков, директор управление на собствеността в Winslow Devepments. Тя включва администриране и поддръжка на общите части (SPA и фитнес център, паркови площи, градини, басейни, стълбища, фасади, подземни паркинги и др.) и набор от услуги за самия имот (отдаване под наем, плащане на данъци и др.).
Инфраструктурата заема осмото място сред изискванията на бъдещите купувачи, като цената стои в дъното критериите.
Източник: IPO.bg
(04.09.2008)