Търсят се под наем жилища до 400 евро в големите градове
През последните шест месеца обемът от предлагани жилища под наем се запазва на нивото си от предходната година. Преобладават апартаменти с площ между 40 и 100 кв.м. В по-големите градове площта на предлаганите жилища е до 180 кв.м., сочи статистика на Форос.
Около 70% от предлаганите апартаменти под наем в София, Варна и Бургас са ново строителство (след 2002г.), 27% са панелните и едва около 3% са жилищата стара тухла.
В по-малките градове като Стара Загора, Добрич, Шумен се предлагат най-вече жилища в стари тухлени сгради – около 40%. Разпределението на апартаментите под наем в нови и панелни сгради е по около 30%.
Предлаганите жилищни имоти отговарят напълно на търсенето на клиентите. През периода се търсят предимно двустайни и тристайни апартаменти. Откроява се търсене предимно на жилища в новопостроени сгради след 2002 г. и стари тухлени сгради, но има и такова за панели, които обаче да са след ремонт и напълно обзаведени.
От особена важност за вземане на решение за наемане на жилище е районът и състоянието на жилището. Търсят се по-комуникативни квартали, в близост до удобен градски транспорт.
Обзаведените апартаменти са по-предпочитаните, но се държи и на качеството на мебелите. Търсенето е предимно от млади семейства и студенти, които имат нужда от квартира по време на обучението си.
В София, Варна и Бургас обикновено клиентите са склонни да наемат жилище на цена между 150 и 400 евро, а в по-малките градове като Добрич, Шумен, Стара Загора клиентите търсят жилище под наем до 150-200 евро.
Традиционно са необходими между един - два месеца за огледи и вземане на решение. Процентът на корекция между офертната цена и цената на наемане е спаднал до 10%.
За столицата най-търсените квартали остават Студентски град, Дървеница, Мусагеница, Бели брези, Дианабад, Младост, Център, Лозенец и Иван Вазов.
През първите шест месеца на годината наемите на жилищни имоти у нас остават стабилни. Като цяло за страната е регистриран минимален ръст от 0.26%.
В по-големите градове като София, Варна и Бургас вече се наблюдават ръстове спрямо декември 2012 г. съответно от 4.20%, 1.01% и 1.32%. В градовете с по-малка площ като Стара Загора, Добрич и Шумен все още се регистрират спадове в наемите в сравнение с края на миналата година. В Стара Загора наемите спадат едва с 0.72%, в Добрич – с 3.74%, а в Шумен – с 3.48%.
Според типа предлагани жилища, най-голям ръст има при обзаведените жилища – 1.53%. Необзаведените остават с почти непроменена наемна цена, като търпят леко повишение от 0.06%. Единствено при луксозните апартаменти се забелязва спад, но не толкова съществен – 0.60%.
Източник: http://profit.bg/news