Тристайните панелни жилища във Варна поскъпват по-бързо от двустайните от началото на годината. Това показва статистиката на сайта за недвижими имоти www.imot.bg. От януари досега средните офертни цени на двустайните са се увеличили с 16,5 процента, а на тристайните с 26 на сто.
В кв. “Цветен” за първите 6 месеца на годината двустайните са поскъпнали повече от тристайните, съответно 37 срещу 33 процента. В момента двустайните в квартала се оферират от 807 до 917 евро за единица площ. Най-ниската оферта е за панелка от 65 квадрата, за която се искат 52 500 евро. Най-високата обявена цена от 55 000 евро е за преходно жилище с площ 60 квадрата. Тристайните в квартала се предлагат за продажба в по-широки граници от 591 до 858 евро за квадратен метър. За най-евтиното жилище от сегмента се искат 52 000 евро, а за най-скъпото 77 250 евро.
В един от най-евтините варненски квартали “Владиславово” тристайните от януари са поскъпнали с 30 на сто, а двустайните само с 6 процента, сочи статистиката. Сега тристайните се оферират от 511 до 604 евро за квадрат, а двустайните от 533 до 643 евро/кв. м. За най-евтиния двустаен се искат 32 000 евро, а за най-скъпия 45 000 евро. Най-високата оферта при тристайните е за жилище от 96 кв. м, за което се искат 58 000 евро. Най-ниската е за панелен имот от 86 квадрата, с обявена цена от 44 000 евро.
Големи разлики в темповете на поскъпване се наблюдават и в “Трошево”. От януари двустайните са поскъпнали с 8 процента, а тристайните с 39 на сто. Двустайните панелки в квартала сега се оферират от 682 до 969 евро за единица площ. За най-евтината се искат 45 000 евро, а за най-скъпата 62 000 евро. Тристайните се предлагат за продажба в много-тести граници от 750 до 775 евро за квадрат. За най-скъпия имот в сегмента се искат 62 000 евро, а за най-евтиния 2000 евро по-малко.
Над 1000 евро за квадрат се искат за двустайните панелки в един от най-елитните варненски квартали “Чайка”. От началото на годината този тип жилища са поскъпнали с 10 процента. Сега офертите са в границите от 983 до 1113 евро за квадрат. За най-евтиния имот е обявена цена от 59 000 евро, а за най-скъпия 69 000 евро. При тристайните поскъпването е 24 процента и сега те се оферират от 812 до 1007 евро за квадрат. За най-скъпия тристаен панелен апартамент се искат 92 700 евро, а за най-евтиния 65 000 евро.
Според сайта www.imot.bg най-голямо предлагане на панелни жилища във Варна има в кварталите “Младост” и “Левски”. От януари двустайните в “Младост” са поскъпнали с 15 на сто и сега се оферират от 717 до 875 евро за квадрат. При тристайните поскъпването е 7 процента и предлагането е в границите от 625 до 778 евро за квадратен метър.
В “Левски” двустайните се предлагат за продажба от 50 000 до 65 000 евро, а тристайните от 58 000 до 85 000 евро. Нарастването на средните офертни цени от началото на годината е съответно 23 и 25 процента, сочи статистиката.
Източник: Монитор
(23.07.2007)