Силен старт при жилищното кредитиране в началото на годината показа месечният анализ на консултантската компания, която посредничи при отпускането на заеми, "Кредит център". Увеличението за страната на средния размер на заемите за покупка на жилище е в рамките на близо 10% спрямо най-силния за изминалата година месец ноември и над 20% спрямо декември. Средният размер на кредитите достига 46 800 евро за страната и 61 545 евро за София по данни на "Кредит център".
Основната причина за рязкото покачване в първия месец от годината според анализаторите на кредитния консултант е в големия обем неусвоени кредити, останали нереализирани през декември поради пренатоварване в Службата по вписвания.
Според данни на компанията над 78% от заемите са в евро, причина за което може да се търси в по-високите лихви при левовите заеми. Най-висок е този процент за София, където 85% от всички ипотечни кредити са изтеглени в евро.
Най-активната група от населението са хората на възраст между 25 и 35 години, които представляват 50 на сто от кредитополучателите в страната. Консултантската фирма отчита намаление на дела на домакинствата с най-ниски доходи за сметка на тези, които получават между 750 и 2500 лв., което анализаторите свързват с повишаването на доходите на домакинствата.
Най-разпространеният кредит през първия месец е с размер 50 хил. евро за срок 25 години при 80% финансиране, т.е. най-купуваните апартаменти са на цени между 60 и 65 хил. евро според данни от анализа. Според "Кредит център" се наблюдава тенденцията за удължаване на срока за изплащане на заемите, като все по-често кредитите надвишават 25 години. Намалял е броят на заемите с продължителност на изплащане под 10 години, като това най-често са по-малките като размер кредити, където месечната вноска е по-достъпна.
Източник: stroitelstvo.info
(12.02.2008)