С 19 на сто са поскъпнали жилищата в строеж в източните столични квартали за времето от март до сега. Това сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imot.bg.
Най-голямо нарастване от 30 на сто на средните офертни цени се наблюдава при двустайните "на зелено" в жк "Младост-2". Цените им варират от 750 до 927 евро за единица площ. За най-евтиния имот се искат 51 240 евро, а за най-скъпия - 100 120 евро.
В тази част на мегакомплекса тристайните в строеж са поскъпнали за последните 6 месеца с 19 на сто. Офертните цени "на зелено" в момента се движат от 723 до 956 евро за квадратен метър. Най-ниската оферта е за имот, който ще е готов в края на 2009 г. и за който се искат 61 500 евро. Най-високата обявена цена от 115 850 евро е за жилище, което ще е готово през февруари 2009 г.
В тази част на "Младост" има най-голямо предлагане на апартаменти в строеж. Според статистиката тук сега са обявени за продажба по 54 двустайни и тристайни.
В съседния"“Младост-3" обявите са много по-малко. Двустайните се оферират от 729 до 897 евро за единица площ. За най-евтиния е обявена цена от 57 590 евро, а за най-скъпия - 70 000 евро. В сравнение с март средните цени бележат нарастване от 32 на сто.
Най-слабо поскъпване от 5 процента на апартаментите в строеж за времето от март се наблюдава при тристайните в "Младост-4". Най-ниската оферта за недостроен тристаен в момента е на ниво 60 600 евро. Най-високата обявена цена от 103 800 евро е за имот, който ще бъде завършен през декември догодина. В доста по-широки граници - от 700 до 912 евро за единица площ са офертите при двустайните в последната част на "Младост". Най-евтиният от тях се продава за 46 200 евро и ще бъде завършен през октомври 2008 г. За най-скъпия се искат 73 000 евро, като срокът му на завършване е краят на тази година. Според обявата имотът се намира до бизнеспарка.
Най-голямо поскъпване при тристайните апартаменти в строеж логично има в най-близката до центъра първа част на жк "Младост". Нарастването на средните офертни цени за последните 6 месеца е с 33%, сочи статистиката. Сега офертите са в рамките от 865 до 1000 евро за квадрат. За най-евтиния се искат 62 300 евро, а за най-скъпия е обявена цена от 109 360 евро. Най-ниската оферта за двустаен "на зелено" в квартала в момента е за 55 900 евро, а най-високата е за ателие от 131 квадрата, за което се искат 100 200 евро.
Кв. "Дървеница" жилищата в строеж за последните 6 месеца са поскъпнали с 14 процента, сочи статистиката. Сега най-евтиният двустаен "на зелено" се продава за 52 730 евро, 732 евро/кв. м. Според обявата той ще е готов в края на следващата година. За 66 300 евро, 850 евро/кв. м се предлага за продажба апартамент със срок на завършване средата на 2008 г. При тристайните в квартала цените варират от 71 600 за жилище, което ще е готово през декември догодина и 110 660 евро за имот със срок на завършване през април 2009 г.
От източните панелни комплекси, най-ниските оферти за апартаменти в строеж са в "Дружба", като там поскъпването за последните 6 месеца е от 9 до 22 процента. Двустайните в "Дружба-1" се продават от 630 до 705 евро за квадрат, а тристайните - от 599 до 891 евро/кв. м. В по-предпочитания от купувачите, според брокерите, "Дружба-2" цените "на зелено" за двустайните са от 648 до 696 евро/кв. м, а за тристайните - от 599 до 843 евро/кв. м.
Източник: Монитор
(10.09.2007)