Прайм Пропърти БГ АДСИЦ е получило разрешение за строеж на сграда „Прайм Бизнес Център“, съобщиха от компанията.
Бизнес сградата, която е клас А, ще бъде изградена в централната част на София, на ул. „Пиротска”. Проектът преди дни е бил представен на световен форум за недвижими имоти MIPIM в Кан. Инвестиционни компании, крайни потребители и агенции от Русия, Гърция, Англия, Италия, Белгия, САЩ са проявили интерес към него, се казва още в съобщението.
Бизнес центърът е с надземна разгъната застроена площ от 18 650 кв. м и подземна - 9 370 кв. м. Площта на терена е 2 400 кв. м. Строителството на сградата ще започне тази година, а окончателното завършване се планира за 2011 г.
Плановете на Прайм Пропърти са сградата да бъде отдавана под наем. Инвестицията на дружеството е в размер на 20 млн. евро.
От Прайм Пропърти очакват офис площите в широкия център на София да запазят ценовите си нива. Причините за това са липсата на свободни парцели за застрояване в центъра, недостатъчният брой луксозни бизнес сгради и удобството на този район за фирмите, уточняват от дружеството.
Предлагането на офис пространства в столицата като цяло е голямо, но повечето обекти са съсредоточени в покрайнините на града. 905 хил. кв. м офис площи са в процес на изграждане, но едва 17% са в центъра на града, сочат данни на Colliers за 2008 г.
Повечето от големите проекти се намират на бул. Цариградско шосе, в близост до летище София или по протежение на Околовръстното шосе.
Според проучване на агенции за недвижими имоти обаче центърът на София се запазва като предпочитана локация от фирмите. Интересът към него се формира от компании, чиято дейност изисква да бъдат близо до институции и клиенти.
Офис площите в София са все още с най-висока доходност в сравнение с останалите пазари в ЕС, показва друго проучване, направено от консултантска компания CB Richard Ellis.
Прайм Пропърти БГ АДСИЦ инвестира в търговски, офис и жилищни площи и ваканционни имоти. Проектите му са на обща стойност над 180 млн. евро. Основните инвеститори в дружеството са големи международни (68%) и местни (32%) институционални инвеститори - пенсионни и застрахователни компании, фондове и др.
До момента няма сделки с акциите на дружеството.
Източник: Investor.bg
(24.03.2009)