Най-скъпите мезонети в София - трудно продаваеми
След повишението в офертите при цените на мезонетите от последната една година, на пазара на този род имоти в столицата се усеща известен застой. Оказа се, че е налице психологическа граница при пределните цени, които купувачите са склонни да платят за луксозен имот, като сделки в границата над 1 милион евро липсват, дори и в столицата.
Доказателство за това е и фактът, че най-скъпият мезонет, обявен за продан преди година, все още е на пазара, като се наблюдава намаление на търсената му цена.
Точно преди година и един месец мезонетът в кв. "Изток" беше най-скъпият, предлаган на имотния пазар, като за площта му от 539 кв. м се искаха 1.198 милиона евро - по 2 222 евро за кв. м. Към днешна дата цената на имота е понижена до 999 000 евро, или с близо 200 хил. евро, като мезонетът все още не е продаден, макар и вече далеч да не е най-скъпият.
Престояването на един подобен имот толкова дълго време на пазара не е добра новина за собственика му, който явно ще трябва да продължи да намалява цената. Именно за да се избегне подобна ситуация, много от собствениците на луксозни имоти в столицата започнаха да избягват публичното оповестяване на търсената сума.
С подобна съдба е и най-скъпият обявен за продажба в момента мезонет, макар тук цената да не е намалявана. За многостайния имот в центъра на София до Народния театър се иска сумата от 1.3 милиона евро. Въз основа на далеч по-скромната му площ от 253 кв. м, цената за кв. м излиза по 5 138 евро. И този имот е вече над шест месеца на пазара, като въпреки уникалното си местоположение, все още не може да намери купувач срещу търсената цена.
Сред обявите на мезонетите откриваме още няколко, попаднали на пазара преди повече от година. Днес обаче цените им не са обявени официално. Към днешна дата едва четири обяви са с оповестени цени над 1 милион евро, докато към края на миналата година те са били 12.
Източник: http://profit.bg/
(23.09.2013)