Три банки са подобрили офертите през октомври, а една ги е влошила
Заемите, които отпускат банките срещу ипотека на имот, стават все по-изгодни, показват данните на специализирания сайт "Моите пари". Макар и слабо, през октомври е забелязано поредно понижение на лихвите и таксите на банките.
Цялото оскъпяване на ипотечните кредити по най-добрите стандартни оферти на банките през октомври е било 7.89%. Това число включва както лихвата, така и всички такси и комисиони - за разглеждане на документи, за предсрочно погасяване, за усвояване, за управление и т.н. През септември кредитът е бил малко по-скъп - 7.98%.
Три банки са подобрили условията си по офертите през октомври и само една ги е влошила. Две от банките са намалили лихвите - с 1 и с 0.15 процентни пункта. Третият трезор пък е свалил таксата за разглеждане на документи от 20 лв. на 10 лв., а таксата за усвояване на кредита - от 1.5% на 0.75%.
По-добрите условия идват на фона на вдигащи се вече месеци наред международни лихви и основен лихвен процент, който за ноември стигна рекордните 3.19%. Причината за политиката на нашите банки е огромната конкуренция, която се засилва особено в края на годината, посочва анализаторът Иван Стойков.
Въпреки тенденцията лихвите специално по жилищните ипотечни кредити у нас са все още с 40% по-високи от средните в ЕС, показа преди няколко дни проучване на международната компания "ERA-България". Според компанията цената на кредитите ще падне след влизането на България в ЕС, но банкери твърдят, че не може да се очаква лихвите у нас да паднат драстично след Нова година.
ПАЗАР
Интернет потребителите, които умеят да управляват парите си, избират банка най-вече според имиджа й. Това показват данни от едногодишно проучване на "Маркет тест" сред 12 311 жители на градовете у нас. Друг много важен фактор са предлаганите от банката промоции.
ТАБЛИЦА:
индекс "Моите пари"*
Период Индекс ОЛП
октомври 7.89% 2.98
септември 7.98% 2.94
август 7.98% 2.80
юли 8.06% 2.69
юни 8.08% 2.56
май 8.02% 2.57
април 8.11% 2.48
* Индексът "Моите пари" усреднява Годишния процент на разходите (ГПР) по 20-годишни ипотечни кредити на избрани търговски банки при сума 50 000 лв.
Автор: Цветелина Соколова, в."Сега"