Инвестицията в недвижими имоти в Банско не е само за чужденците!

Екипът на Мирела Недвижими имоти  в гр. Банско Ви очаква с най-богатата база- данни от имоти в българските планински курорти.

Информация за това какво предлагаме и къде да ни намерите в Банско вижте ТУК.

Бърза връзка към предлаганите от МИРЕЛА имоти в района на Банско можете да направите ТУК

Статистика за цените на имотите в община Банско и Разлог можете да видите на страницата Средни цени на имотите в България.

С този материал, подготвен специално от консултантите ни в Банско, целим да Ви представим сбита картина на инвестиционните процеси в района и възможностите за туризъм и отдих, защото ние твърдо сме убедени, че инвестицията в недвижими имоти в района на Банско и Разлог не е само за чужденци.

Банско и  Разлог – новата планинска дестинация за целогодишен туризъм с международно значение

Общините Банско и Разлог имат уникално местоположение- между три планини- Пирин, Рила и Родопи, което предопределя многобройните възможности за развитие на различни сектори от туризма. През последните години гр.Банско е  най-динамично развиващия се зимен курорт в България. Градът има статут на уникално селище с международно значение за стопанския туризъм (от 1979 г.).   В Банско има около 150 паметници на културата. Специфичната възрожденска атмосфера, богатото културно-историческо наследство, съхраненият фолклор и занаяти, оригиналната кухня, множеството уютни и спретнати малки частни хотели и механи в традиционен стил -- всичко това в съчетание с приказно красивата природа на Пирин и топлите минерални басейни на съседно Добринище, превръща Банско в уникален туристически център, чийто посетители се увеличават с всяка изминала година. Главната тенденция за развитието на туризма е през следващите няколко години в общината да бъдат развити зимният туризъм, културният туризъм, балнеотуризмът и селският туризъм.
Община Банско се е утвърдила като водещ национален и международен зимен център за туризъм и спорт, в който ще се провеждат кръгове от европейски и световни първенства по зимни дисциплини.

Община Разлог привлича инвеститорите с готов устройствен план, осигурени комуникации, ток, вода и канализация. Другата причина е качествено новата развиващата се територия за бизнес- туризъм и пазар на имоти.  Активно се строи върху вече закупените имоти. Инвеститорите очакват раздвижване на пазара през 2008 година. Разлог предложи урегулирана територия от 6000 дка около най-хитовите си местности Бетеловото и Катарино.
Строи се главен канализационен колектор от подножието на Пирин покрай голф комплекса и надолу към Разлог, така че обхваща цялата зона за застрояване. Обширните имоти позволяват мащабни проекти.
Над 120 са големите ваканционни комплекси от затворен тип, в които се предвиждат по над 100-150 до 400 и дори 1000 апартамента.
Инвестиционният интерес е голям и към селата около Разлог - Годлево, Бачево, Горно и Долно Драглище, откъдето има прекрасна панорама към Пирин.
Проектите са за малки къщи във вилни селища с висок стандарт, но има и един голям комплекс в Годлево с над 100 апартамента.
Ако се изпълнят всички заявени инвестиционни намерения,  районът ще се превърне в  целогодишен мегакурорт, който ще  разполага с почти 100 хиляди легла и над 160 км ски-писти, осем голф-игрища и множество спа-комплекси. Новата амбиция на местната власт в Разлог и Банско  е да разкрива културно-историческото и природното богатство на района, както е за всяка модерна зона за туризъм по света.

На Ски  в Банско!

Банско е курорт № 1 сред зимните курорти в България. Комплексът разполага с най - модерната ски база. Отличава се с отличната си снежна покривка и най - дългия ски сезон (от 15 декември до 15 май). Курортът е в непрекъснат процес на облагородяване и обновяване. През последните няколко години концесионерът „Юлен” АД инвестира милиони евро в изграждането на съвсем нови ски писти. Построени са множество нови хотели ски съоръжения, а срещу кабинковия лифт „Гондолата” е издигнато ново курортно селище с луксозни хотели и ваканционни апартаменти.
Банско се намира на 925 м над морското равнище, а ски зоната е на 2000 – 2600 м. Пирин е с преобладаващ алпийски релеф и най-високия връх е връх Вихрен – 2914 м. Ски пистите са разположени в два основни ски центъра – „Чалин валог” и „Шилигарника” (1700 – 2500 м). Те са на приблизително 10 км над града на северния склон на Пирин и са лесно достъпни, около 25 минути с новия лифт „Гондолата”, който започва от Банско. Общата дължина на маркираните писти е 65 км . Най-голямата писта носи името "Алберто Томба", и е официално открита от него. Въпреки че курортът стана популярен едва през последните 10 години, той привлича и задържа своите гости с отличните си условия за зимни спортове и дълго задържаща се снежна покривка (от декември до май). 70 оръдия за изкуствен сняг, покриват повечето склонове и значително удължават сезона. Високотехнологични машини за обработка на пистите „Kassbohrer” гарантират разнообразие на терените за максимално удоволствие от карането. Склоновете предлагат писти с всякаква степен на трудност, подходящи както за начинаещи, така и за професионалисти. Операторът на лифтовете и ски пистите в Банско организира перфектното обслужване на кабинкова въжена линя Doppelmayer гондола за 8 души, пет 4-седалкови лифта последен модел Doppelmayer, един 3-седалков лифт Poma, 7 ски влека и 10 детски ски влека. Общата дължина на въжената линия в курорта е 26 км. Достъпът до съоръженията се контролира с една чип карта на SkiData. На старта на „Гондолата” са поставени огромни монитори, показващи картини в реално време от различните писти. По този начин хората получават актуална информация за атмосферните условия на ски терените, още преди да се качат на върха. Курортът разполага с писти за слалом и гигантски слалом, както и писта за крос- кънтри с дължина 5 км. На 2 км от града има 3-километрова писта за ски бягане. Любителите на сноуборда могат да изпитат удоволствието, което предоставя първия на Балканите сноуборд парк, който събира хора от целия свят, водени от страстта към екстремните преживявания. Всеки ден скиори и сноубордисти могат да участват в състезанията на новата писта на „Шилигарника”.

Добринище

Добринище е втора възможонст за ски в района. След построяването на лифта, който свързва селото с хижа „Безбог”, Добринище стана вторият по значение зимен курорт в Пирин. Курорта предлага добри условия както за напреднали, така и за начинаещи. Общата дължина на пистите в района е 7 км.  В района има също и ски павилион, ски училище за деца и начинаещи, а също и за напреднали. Новият проектът "Добринище ски" предвижда да бъдат изградени ски писти и съоръжения, като общата дължина на трасетата ще е 40 км. Базата за настаняване ще бъде с капацитет 10 хил. туристи. Общата разгъната застроена площ ще е около 300 хил. кв.м. Проектът предвижда още да се построи модерна база за балнеоложки процедури.

Кулиното

Кулиното е нов развиващ се ски-курорт в района на Банско и Разлог. Съществуващата в момента ски-писта е локализирана в сърцето на едноименната местност. Дължината й в момента е 1300 метра, което предлага условия за ски и всички зимни спортове. Разполага с влек "Помагалски", както и с детски влек, с помощта на който се стига до началото на детската писта. В момента е започнато проектиране за изграждане на комплекс „Ски зона и туристическо ядро Кулиното- Предел”. На 9 ноември 2006 г. е връчен сертификат първи клас на фирма “Балканстрой”АД, която започва изграждането на ски и голф комплекс в местността “Кулиното”.  Предвидената ски зона ще включва 20 модерни съоръжения с дължина на лифтовете 19,4 км, обслужващи 58,5 км ски писти, както и прилежащите им хотелски и търговски комплекси. Зоната за голф включва голф игрище с 18 броя дупки, клубна сграда, хотелски и търговски комплекси. Ски – съоръженията и пистите са с капацитет 6500 броя скиори на ден.

На голф в Разлог

Вече се гради първият огромен комплекс - "Пирин голф холидейс клуб” на площ от около 1400 дка в местността Бетоловото.  Игрището е проектирано от Ян Усман и е почти готово. То е на площ от 900 дка и е с 18 дупки. Край него се строят жилищни сгради, семейни къщички и хотелски комплекс с общо 700 апартамента в пет квартала.
Разгърнатата застроена площ на жилищата е 120 хил. квадрата. Ще отговаря на категорията 5 звезди, с модерен СПА център, басейни, игрища за тенис и волейбол, конна база. Вторият проект  е "Пирин голф енд кънтри клуб", също за 130 млн. лв., в местността Църнако-Бетоловото. Заради него фирмата получи сертификат за инвеститор първи клас. Комплексът там още не е започнал да се строи. По проект ще е на 1000 дка площ, от които 780 дка са за игрището. Край него ще има също жилищни сгради, хотелска част и спортно-развлекателен център. Съчетание между голф и ски има при третия обект на "Балканстрой", разработван заедно с община Разлог - "Кулиното ски и голф" в местността Кулиното. Само през последната година местностите край Разлог привлякоха десетки наши и чужди инвеститори.  В строеж са няколко големи ваканционни комплекса, а повече от 1000 дка в районите на голф игрищата вече са изкупени. 4 села в община Разлог също ще имат голф игрища. Местният парламент реши общината да участва с апортна вноска в четири дружества в землищата на Добърско, Годлево, Горно Драглище и Долно Драглище.

Голф игрищата ще се изграждат на планинско плато на надморска височина 900-950 метра, разположени между планините Рила, Пирин и Родопи, откъдето се разкрива величествена гледка от всички посоки- север, запад, изток, юг. Разстоянието между селата, където ще се изградят голф игрищата е както следва: гр. Банско- с. Долно Драглище- 10 км., с. Долно Драглище- с. Горно Драглище- 2 км., с. Горно Драглище- с. Добърско- 5 км., с. Добърско- с. Годлево- 3 км.  Четирите голф игрища ще бъдат  естествено свързани, разположени едно след друго, като първото- "Разлог голф клъб„ започва от с. Долно Драглище, второто- "Разлог валей голф енд СПА",  от с. Горно Драглище , като другите две-  "Рила голф и SРА ризорт" и „Уайт маунтин голф клъб" продължават до с. Добърско и с. Годлево. Общата площ на голф- игрищата ще бъде приблизително 6300 дка. 
Засега Банско е само с един проект на фирма "Голф плюс", на първия ни космонавт Георги Иванов.

Материалът е подготвен от Екип на Мирела- офис гр. Банско