Затягането на жилищното кредитиране спъва строителството
Все повече зачестяват случаите, в които отказани жилищни кредити създават проблеми за строителните фирми, като затрудняват продажбите им в и без друго тежката за бранша ситуация.
Това касае дори сторители, чиито обекти са финансирани от същата банка, като по този начин се затруднява и погасяването на корпоративния кредит на инвеститора.
Това коментираха кредитните консултанти от "Рапид Файненс".
През последните седмици няколко инвеститора на големи жилищни обекти идват при нас, за да търсят решение за кредитирането на техните клиенти. Тези предприемачи споделят, че проблемът в момента не е толкова намаленото търсене на пазара, колкото затруднения достъп на хората до финансиране, коментират от компанията.
Причината за отказите се крие в кризата, която принуди някои банки да ограничат чувствително ипотечното си финансиране и да променят значително условията на кредитиране.
От своя страна, това остави впечатления в потребителите, че е масово явление на банковия пазар. Наблюденията на "Рапид Файненс" сочат, че най-съществените са промените в банките с най-агресивна кредитна политика, които предлагаха кредити с доста по-либерални условия.
Тези от банките, които по традиция са по-консервативни в кредитирането, като цяло не са променили условията си за одобрение на кредитите преди и след началото на кризата, промените при тях се изразяват основно в промяна на лихвените нива. За съжаление масовият потребител няма навика да търси кредити от тези "консервативни" банки, тъй като част от тях не са широко познати на ипотечния пазар.
Някои инвеститори вече се ориентираха и започнаха да насочват кандидат-купувачите към услугите на финансови консултанти, коментират от "Рапид Файнанс". Макар и нова тази услуга добива все повече популярност.
Източник: news.expert.bg