Гръцки фабриканти търсят цехове у нас
Гръцки производители на стоки за износ усилено търсят промишлени площи у нас заради по-добрата икономическа макросреда.Това сочи анализ на Forton International.
Според Владимир Гюрджиев, мениджър в консултантската компания, първоначално предприемачите от южната ни съседка търсят да купят имот исе надяват да говземат почти за без парина цени като в третия свят, но след като не намерят подобна оферта, се ориентират към наемане. „Интересът на гърците е насочен изключително към Югозападна България”, уточни той.
По думите му основна причина за засиления интерес към страната ни са по-ниските данъци и по-евтината работна ръка.
„През миналата година България успя да се върне на картата на Европа като дестинация за чуждите компаниите от леката индустрия.Производството вече изместитърговската логистикакато движеща сила за индустриалните имоти и делът на незаетите площи се е свил до под 4%”, добави той.
Спекулативно строителство в сектора почти липсва и тенденцията се очаква да се задържи. През миналата година предлагането на нови площи в района на София се е свило с над 30% до 72 300 кв. м, а през първото полугодие се очакват 36 700 кв. м нови площи в региона.През 2012 г. са били усвоени близо 78 хил. кв. м, което е с 5,6 хил. кв. м повече спрямо въведените в експлоатация площи.
„Търсенето остава стабилно и тенденцията ще се задържи и през 2013 година”, прогнозира Гюрджев. Най-късно до края на март се очаква германската компания за автомобилни климатици и осветителни тела Behr-Hella да избере окончателно мястото за изграждане на своя производствена база в България.„Свитото строителство на нови офиси и индустриални площи, разширяването на някои компании и навлизането на нави фирми на българския пазар доведе до раздвижване на пазара на бизнесимоти и ръст на усвояването”, смята Сергей Койнов, изпълнителен директор на Forton International.
Според него 2012 г. е била преходна от оптимизация, продиктувана от кризата, към растеж, като тази тенденция ще се задържи и през тази година, прогнозират от компанията. „Очакванията са още тази година да станем свидетелина инвестиционни сделкина пазара на бизнесимоти заради съществуването на добре структурирани продукти”, прогнозира Койнов. По думите му на пазара има някои проекти, които не са изграждани с големи кредити и техните собственици имат нагласата и желанието да продават, тъй като ще реализират печалба.
Източник и снимки: http://www.monitor.bg
(08.02.2013)