Германски фонд ще инвестира в зелени сгради
iii-investments, германски инвестиционен мениждър и пионер в сектора на взаимните фондове за имоти в страната, стартира първия си фонд, който ще е фокусиран изключително върху зелени сгради.
Green Building Fund цели да инвестира около 400 млн. евро в следващите две до три години с максимално дългово финансиране от 50% само в проекти и имоти, които са енергийно ефективни и изградени според принципите на устойчивото развитие в Европа, но без Централна и Източна Европа.
Сградите трябва да са сертифицирани според техния национален или международно приет стандарт като британския BREEAM, американския LEED, френския HQE или германския DGNB.
iii-investments е създадена през 1958 г. като подразделение на Хипоферайнсбанк и стартира първия фонд от отворен тип за недвижими имоти в Германия. Фирмата управлява средства на институции и частни клиенти, като ги инвестира в имоти.
Последни проучвания показват, около две трети от институционалните инвеститори възнамеряват да инвестират повече в зелени имоти в бъдеще, се казва в съобщение на фирмата, цитирано от PropertyEU.
Зелените сгради все повече се предпочитат от наемателите заради по-ниските разходи за експлоатация и поддръжка и се отдават по-добре от останалите, твърдят още от фирмата.
Мениджърите на фонда очакват в кратък период от време малко по-високите разходи за планиране и строителство на подобни сгради да бъдат възвърнати. "Тъй като зелените сгради осигуряват по-голяма енергийна ефективност, темпът на нарастване на наемите също е по-висок от този за традиционните имоти.
Нещо повече, зелените сгради предлагат устойчива и по-висока възвръщаемост и по-висока препродажна стойност", се казва още в изявление на фонд мениджъра.
По-рано швейцарска банка обяви създаването на фонд за инвестиране в акции на компании за имоти, в чиито дневен ред стои устойчивото развитие.
Източник: Строителство.инфо