Scratchpad ()
Offer No. 398031
10/4/21, 1:30 PM 282

House, Kosharica, Burgas Region, 671 sq.m,
€ 260 000

£ 328 / $ 438 / € 387 sq. m



Distance: beach - 6 km, Burgas town - 30 km, airport - 24 km, clubs, bars, shops and restaurants - 6 km, sea - 6 km, lake - 6 km

Total size:  671 sq.m

Built-up area:  671 sq.m

Yard area:  1494 sq.m

Floors: 2

Bedrooms: 5

Bathrooms: 5

Construction type: brick

Year of construction: after 2000

Exposure: pool view, mountain view, landscaped yard view, panoramic view

Joinery: PVC

Stage of construction: permission to use

Heating: combined local heathing/solid fuel local heating

  • There is a double above ground garage
  • Furnished
  • Needs repair
  • The area has central sewerage
  • There is a possibility for year-round use

Представяме Ви едно ексклузивно предложение, страхотна самостоятелна къща в с. Кошарица. Мястото е много тихо, сред природа и чист въздух, има красива панорамна гледка. Разстоянието до Слънчев бряг е 5 км, до плажа 6 км. Достъпът е по хубав асфалтиран път.

Имотът се състои от 2 съседни къщи, едната е основна, а другата е къща за гости. Основната къща е на два етажа, къщата за гости е едноетажна. Между двети къщи има зона за барбекю. Общата застроена площ е 671 кв.м, от които основната вила е 434 кв.м а къщата за гости е на 237 кв.м. Има двоен наземен гараж, в който има котел за твърдо гориво. На територията на парцела има бесейн и място за тенис корт.

Разпределение основна къща:
На първия етаж има голяма тераса, входно антре, спалня, голям хол c камина, кухня с трапезария, мокро помещение, WC, топла връзка към двоен надземен гараж, изход към зоната за барбекю.

Първия и втория етаж са свързани с вътрешно дървено стълбище.

Вторият етаж е с 3 спални, две от които имат отделни бани с WC, кабинет (който също може да се използва като отдена спалня с гардероб) и обща баня с WC.
Основната къща се предлага с обзавеждане.

Втората къщата може да се използва като къща за гости или като зона за отдих. Състои се от голям хол, отделна спалня, сауна, баня с тоалетна и тоалетна. Предлага се "на тапа".

Имотът разполага с 1/2 поземлен имот от 2898 кв.м, като има възможност за закупуване и на друга част. Дворът е озеленен, с плодови дървета, лози. От всяка точка на имота има невероятна панорамна гледка. Дворът е ограден с висока ограда.

Представлявам доверително собственика, на разположение съм за предоставяне на цялостна информация и запознаване с документацията на имота.


1. The listed price does not include the commission remuneration of Mirela and the state costs for the transaction (local tax, notary fee and taxes to Registry Agency, which ( tax and fees) amount to about 3% of property value.

2. Our usual remuneration, which you owe when you purchase property is 3 % of the property sale price, not less than EUR 1,000. This commission does not apply to holiday homes and rural properties. For some properties the commission is subject to explicit agreement. We advise you to ask your agent in advance for the particular property you are interested in.

For consultation on calculating transaction costs, you can contact a lawyer of Mirela LTD at +359 2 9812345 from 09:00 to 18:00 on work days.

3. In order to organize a property viewing you should conclude an Assignation order with Mirela. You can submit that order and online.

4. There is a possibility this property to be with No commission for the buyer or to have other preferential conditions for payment of the remuneration - ask the agent of the offer.

5. Under the conditions of the concluded Assignation order you are entitled of additional discounts.

6. The remuneration shall be paid within 5 days after the implementation of the transaction. This payment can be in the means of bank transfer to Mirela's bank account.

7. You owe a remuneration only if you purchase that property - you do not owe anything in advance.

8. You can give a guarantee of your intention to purchase the property and to place in advance the conditions under which You will make a deal. If we do not manage to negotiate the same conditions, we will refund the guarantee.

9. The negotiations on the deal are made, through the mediation of Mirela. The draw up of documents for the transaction is carried out by Mirela, unless you are willing to use your own solicitors.

10. You can sign a preliminary contract for purchase- sale of the property, leaving the seller a DOWN PAYMENT or go directly to signing the final contract (notary deed) - we will offer You options and our opinion on this issue, but the decision is yours and we comply with it.

11. If after a concluded with our mediation purchase-sale contract, a final contract for purchase sale is not concluded through the Seller's fault, MIRELA obliges to search another property, as You do not owe an additional remuneration for following implemented deal.

12. To avoid misunderstandings, you will be notified by e-mail and SMS through all stages of the transaction.

13. You have a guaranteed possibility to share your impressions of the service and to level criticism or recommendation directly to the management of Mirela.14. For deals worth over 10 000 BGN, it's obligatory the provision of guarantee and payment of amounts of the sale price of the property to be made in the means of bank transfer.

We work in an open, accountable way, with clear rules.

Do not hesitate to send all your questions to the agent who is in charge with the offering of the property.

We will be glad to have You as our client!

In case of price change of the property You will receive a message to Your email:
I offer another price
I would buy this property at the price of:
Real Estate Agent
Phone: 0883941192
Write a review
Tell me more about this property: 
Similar properties
* Marked location on the map may not be exactly.