House, Balevi livadi St, Simeonovo, city of Sofia, 550 sq.m,
€ 3 000
(£ 4.7 / $ 6.5 / € 5.5 sq. m
)
£ 4.7 / $ 6.5 / € 5.5 sq. m
)
Location: Balevi livadi St
Distance: from bus stop - 300 m
VAT: no VAT is charged
Total size: 550 sq.m
Built-up area: 150 sq.m
Yard area: 550 sq.m
Floors: 3
Bedrooms: 6
Bathrooms: 5
Year of construction: after 2000
Joinery: Aluminium thermal barrier casement windows
Heating: gas local heathing/air conditioner/oil boiler heating/fireplace
Characteristics:- There is an underground parking space
- Furnished for rent
- Luxury property
- No pets allowed
- The area has no central sewerage
Луксозно реновирана къща в района на Св. Архангел Михаил в кв. Симеоново, с целогодишен асфалтов достъп. Великолепна панорама към планината и града.
Състои се от: три самостоятелни етажа по 145 кв. м, свързани с вътрешно стълбище, сутерен, озеленен двор, гараж, площадка за барбекю. Подходяща е и за офис, детска градина или учебен център.
Разпределение:
- І етаж: представително фоайе, дневна на две нива, трапезария с кухненски бокс, тераса към двора, две спални, баня. Обзавеждане: дивани в дневната, вградена кухня без бяла техника.
- ІІ етаж: антре, хол, трапезария с кухня, две спални, едната с индивидуална баня с душ, още една баня с душ-кабина на етажа, балкони към всяка стая. Обзавеждане: група за сядане в дневната, вградена кухня без бяла техника, вградени гардероби в антрето и една от спалните.
- ІІІ етаж: обзаведен мансарден апартамент с камина в дневната, трапезария с кухня, две спални, едната, от които с индивидуална баня с тангенторна вана, още една баня с душ-кабина на етажа, балкони към всяка стая. Обзавеждане: група за сядане в дневната, маса и столове в трапезарията и вградена кухня с уреди, спалня и две кресла в едната стая, спалня и тоалетка в другата стая, вградени гардероби.
- Сутерен: помещение с отоплителна инсталация, помещение с резервоар за гориво, помещение, подходящо за фитнес, сервизно помещение.
Двор: тераси и пътеки, покрити с каменни плочи, стилно оформени тревни площи, езерце, площадка за барбекю, гараж с автоматична врата, дворна врата с дистанционно управление.
Изложение: изток, запад, юг.
Особености: външна и вътрешна изолация, солидна входна врата, луксозни вътрешни врати, ПВЦ дограма, витражи, СОТ, окабеляване за интернет, видеодомофон; в района има канализация!
Отопление: индивидуална отоплителна система на нафта (Buderus), газова отоплителна инсталация, бойлер 300 л, подово отопление в хола на мансардния етаж; климатична инсталация.
Настилки: гранитогрес, паркет, ламинат.
Стенно покритие: латекс, немски тапети, вътрешна мазилка.
WHAT IS IMPORTANT TO KNOW IF YOU WANT TO LEASE THAT PROPERTY
1. The listed price does not include the commission remuneration of Mirela.
2. In order to organize a property viewing you should conclude an Assignation order with Mirela. You can submit that order and on-line.
3. You owe a remuneration only if you lease that property with Mirela - you do not owe anything in advance.
4. Our usual remuneration is 50 % (VAT excluded) of the monthly lease, but not less than 500 euro.
5. Under the conditions of this Assignation order, You are entitled of additional discounts of this remunerations.
6. The remuneration shall be paid after the conclusion of the lease contract. This payment can be in cash or in the means of bank transfer to Mirela's bank account.
7. You can give a guarantee of your intention to lease the property and to place conditions under which You will make a deal. If we do not manage to negotiate the same conditions, we will refund the guarantee.
8. The negotiations on the deal are made, through Mirela. The draw up of documents for the transaction is carried out by Mirela, unless you аре willing to use your own solicitors.
9. If after a concluded with our mediation lease contract, the same contract is terminated through the Lessor fault, we oblige to search another property, as you do not owe a remuneration for following implemented deal. This conditions apply to lease contract with lease period for more than 1 year, if the contract is terminated until the third month.
10. To avoid misunderstandings, you will be notified by e-mail and SMS through all stages of the transaction.
11. You have a guaranteed possibility to share your impressions of the service and to level criticism or recommendation directly to the management of Mirela.
We work an open, accountable way, with clear rules.
Do not hesitate to send all your questions to the agent who is in charge with the offering of the property.
We will be glad to have You as our client!
