Map
Scratchpad ()
Offer No. 288194
NO COMMISSION
3/25/20, 5:45 PM 1871

Hotel, Sozopol, Via Pontika St, 607 sq.m,
€ 650 000
(

£ 971 / $ 1 270 / € 1 071 sq. m

)

Distance: sea - 50 m, beach - 50 m, from the center of the city - 1 km

Total size:  607 sq.m

Yard area:  680 sq.m

Floors: 3

Rooms: 14

Bathrooms: 15

Balconies/terraces: 10

Construction type: reinforced concrete structure with brickwork

Year of construction: after 2000

Stage of construction: permission to use

Heating: air conditioner

Exposure: , east, west, north, south, seaview, pool view, landscaped yard view

Joinery: PVC

  • Elevator
  • Security
  • Parking place
  • Furnished
  • No transition rooms
  • Year-round use

БЕЗ комисиона!

Предлагам за продажба разработен хотел с красива морска панорама на ул. Виа Понтика, само 100 м от Bamboo Beach. Местоположението е ключово, в началото на м. Буджака, на две улици - главна и крайбрежна, с голям поток от туристи.

Хотелът е категоризиран 3 звезди, има много добра посещаемост на през сезона и висок имидж сред гостите. Развит е на три етажа и има следното разпределение:

  • първи етаж: рецепция, 3 стаи и 1 апартамент;
  • втори етаж: 4 стаи и 1 студио;
  • трети етаж: 3 стаи, 1 апартамент и 1 апартамент с обзаведена и оборудвана кухня.

Общо местата за настаняване са 40, но стаите позволяват поставяне на допълнителни легла. Всички имат самостоятелен санитарен възел, напълно обзаведени и оборудвани с климатик, телевизор, телефон, мини хладилник и безжичен интернет. Всяка стая има просторна тераса, от която се разкрива невероятна морска панорама.

Дворът (680 кв. м) е отлично поддържан, с градинско осветление, аранжиран с много зеленина от подбрани растения. Обособени са зона за спорт с фитнес уреди и зона за отдих с прекрасен изглед към морето. Има два плувни басейна: един за възрастни с дълбочина 1.2 м – 1.6 м и детски басейн, както и пул бар. Около басейните са разположени шезлонги, откъдето посетителите се наслаждават на невероятната морска панорама, уют и удобство.

Хотелът разполага със собствен паркинг и паркоместа на улицата.

Има всички категоризации и разрешителни според изискванията на ЗТ, ХЕИ и НАП.

Сградата е в много добро състояние и е добре поддържана. Представлява надежда стоманобетонна конструкция, изградена с висококачествени материали и технологии. Има външна топлоизолация, пожароизвестителна инсталация, СОТ, видеонаблюдение, както и слънчеви колектори за топла вода.

Доброто име на хотела, градено с над 10 години професионален подход, го прави една отлична инвестиция и възможност за развиване на успешен бизнес.

Местоположението, отличното състояние, професионалното обслужване, красивата градина, двата басейна и най-вече невероятната морска панорама, която се разкрива от всички стаи на хотела, го правят уникално привлекателен за туристи. Както вече споменах, през летните месеци е с пълна заетост.

Голямо предимство е, че бъдещ строеж няма как да попречи на морската гледка, която се разкрива пред хотела, тъй като в мястото между морето и хотела са разкрити археологически разкопки, които имат историческа стойност и там няма да се строи.

Моля да се свържете с мен за информация и огледи.

WHAT IS IMPORTANT TO KNOW IF YOU WANT TO PURCHASE THAT PROPERTY

1. The listed price does not include the commission remuneration of Mirela and the state costs for the transaction (local tax, notary fee and taxes to Registry Agency, which ( tax and fees) amount to about 3% of property value.

2. Our usual remuneration, which you owe when you purchase property is 3 % of the property sale price, not less than EUR 1,000. This commission does not apply to holiday homes and rural properties. For some properties the commission is subject to explicit agreement. We advise you to ask your agent in advance for the particular property you are interested in.

For consultation on calculating transaction costs, you can contact a lawyer of Mirela LTD at +359 2 9812345 from 09:00 to 18:00 on work days.

3. In order to organize a property viewing you should conclude an Assignation order with Mirela. You can submit that order and online.

4. There is a possibility this property to be with No commission for the buyer or to have other preferential conditions for payment of the remuneration - ask the agent of the offer.

5. Under the conditions of the concluded Assignation order you are entitled of additional discounts.

6. The remuneration shall be paid within 5 days after the implementation of the transaction. This payment can be in cash or in the means of bank transfer to Mirela's bank account.

7. You owe a remuneration only if you purchase that property - you do not owe anything in advance.

8. You can give a guarantee of your intention to purchase the property and to place in advance the conditions under which You will make a deal. If we do not manage to negotiate the same conditions, we will refund the guarantee.

9. The negotiations on the deal are made, through the mediation of Mirela. The draw up of documents for the transaction is carried out by Mirela, unless you are willing to use your own solicitors.

10. You can sign a preliminary contract for purchase- sale of the property, leaving the seller a DOWN PAYMENT or go directly to signing the final contract (notary deed) - we will offer You options and our opinion on this issue, but the decision is yours and we comply with it.

11. If after a concluded with our mediation purchase-sale contract, a final contract for purchase sale is not concluded through the Seller's fault, MIRELA obliges to search another property, as You do not owe an additional remuneration for following implemented deal.

12. To avoid misunderstandings, you will be notified by e-mail and SMS through all stages of the transaction.

13. You have a guaranteed possibility to share your impressions of the service and to level criticism or recommendation directly to the management of Mirela.14. For deals worth over 10 000 BGN, it's obligatory the provision of guarantee and payment of amounts of the sale price of the property to be made in the means of bank transfer.

We work in an open, accountable way, with clear rules.

Do not hesitate to send all your questions to the agent who is in charge with the offering of the property.

We will be glad to have You as our client!

Notifications
In case of price change of the property You will receive a message to Your email:
I offer another price
I would buy this property at the price of:
Real Estate Agent
Phone: 0883946079
Tell me more about this property: 
Location
Similar properties
* Marked location on the map may not be exactly.