Scratchpad ()
Offer No. 277510
NO COMMISSION TOP OFFER
2/25/20, 5:23 PM 2904

For sale 2-bedrooms/maisonettes, city of Sofia, Reduta, Velcho Atanasov St, 100.03 sq.m,
€ 123 000
(

£ 1 081 / $ 1 337 / € 1 230 sq. m

)

Distance: park - 500 m, from shopping center - 400 m, from bus stop - 350 m

Total size:  100.03 sq.m (actual size + common parts)

Built-up area::  86.87 sq.m

Floor: 5 (5th floor above shops)

Floors: 6

Bedrooms: 2

Bathrooms: 1

Balconies/terraces: 1

Construction type: brick

Stage of construction: construction completed

Completion date: 04.2020

Heating: electricity heating

Exposure: north-west

Joinery: PVC

  • New development
  • Elevator
  • Unfurnished
  • No transition rooms

Предлагаме 3-СТАЙНИ и 2-СТАЙНИ апартаменти в нова сграда, чието строителство стартира месец май 2018-та година. Местоположението на сградата е подбрано внимателно - разположена е във високата част на квартала с бърз достъп до кръстовището на ул. Велчо Атанасов и ул. Атанас Узунов (най-големите улици в Редута). Това е най-предпочитаната част за живеене в квартала. На около 400 м се намира големият търговски комплекс Сердика Център. Има и удобни спирки на обществения транспорт.

Продаваме апартаментите на цените на инвеститора, без комисиона за купувача. Работим с агенти на недвижими имоти.

Апартаментът, който представяме в офертата, е тристаен със застроена площ от 86.87 кв. м и с добре организирана жилищна площ. Проектиран е на две нива, свързани с елегантно вътрешно стълбище. Първото ниво се състои от антре, дневна с кухненски бокс и тоалетна. На второто ниво са разположени две спални, към една от които има дрешник и баня с тоалетна. Към имота има балкон с достъп от дневната.

Сградата е проектирана на шест жилищни етажа с общо девет апартамента, от които три мезонета с по две спални и шест двустайни апартамента (по два апартамента на етаж) и един магазин.
Фасадата ще привлича с модерно съчетание от висок клас мазилки и каменна облицовка, което придава изключителна елегантност и уют на сградата. Общите части ще бъдат изпълнени според последните съвременни технологии, ще бъде монтиран модерен хидравличен асансьор.

Предвидено е изграждането на мазета, както и подземни и надземни паркоместа на цена от 8500 евро.

Апартаментите се предават на шпакловка и замазка с монтирани входни и интериорни врати.

Възможни са и архитектурни промени в проектираните апартаменти по време на строителството - сега е моментът да заявите специфичните си изисквания за площ, брой, разположение и конфигурация на помещенията, съобразно вашите нужди.

Предлагаме още:

  • гъвкави схеми на плащане;
  • ипотечно кредитиране при най-добрите условия в момента;
  • довършителни работи по Ваше задание;
  • интериорен проект за довършителни работи и обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и обзавеждане;

Предлагаме и други подобни проекти в района. Можете да разчитате на нашата професионална компетентност и на съвет при избора на най-подходящия за Вас имот.

WHAT IS IMPORTANT TO KNOW IF YOU WANT TO PURCHASE THAT PROPERTY

1. The listed price does not include the commission remuneration of Mirela and the state costs for the transaction (local tax, notary fee and taxes to Registry Agency, which ( tax and fees) amount to about 3% of property value.

2. Our usual remuneration, which you owe when you purchase property is 3 % of the property sale price, not less than EUR 1,000. This commission does not apply to holiday homes and rural properties. For some properties the commission is subject to explicit agreement. We advise you to ask your agent in advance for the particular property you are interested in.

For consultation on calculating transaction costs, you can contact a lawyer of Mirela LTD at +359 2 9812345 from 09:00 to 18:00 on work days.

3. In order to organize a property viewing you should conclude an Assignation order with Mirela. You can submit that order and online.

4. There is a possibility this property to be with No commission for the buyer or to have other preferential conditions for payment of the remuneration - ask the agent of the offer.

5. Under the conditions of the concluded Assignation order you are entitled of additional discounts.

6. The remuneration shall be paid within 5 days after the implementation of the transaction. This payment can be in cash or in the means of bank transfer to Mirela's bank account.

7. You owe a remuneration only if you purchase that property - you do not owe anything in advance.

8. You can give a guarantee of your intention to purchase the property and to place in advance the conditions under which You will make a deal. If we do not manage to negotiate the same conditions, we will refund the guarantee.

9. The negotiations on the deal are made, through the mediation of Mirela. The draw up of documents for the transaction is carried out by Mirela, unless you are willing to use your own solicitors.

10. You can sign a preliminary contract for purchase- sale of the property, leaving the seller a DOWN PAYMENT or go directly to signing the final contract (notary deed) - we will offer You options and our opinion on this issue, but the decision is yours and we comply with it.

11. If after a concluded with our mediation purchase-sale contract, a final contract for purchase sale is not concluded through the Seller's fault, MIRELA obliges to search another property, as You do not owe an additional remuneration for following implemented deal.

12. To avoid misunderstandings, you will be notified by e-mail and SMS through all stages of the transaction.

13. You have a guaranteed possibility to share your impressions of the service and to level criticism or recommendation directly to the management of Mirela.14. For deals worth over 10 000 BGN, it's obligatory the provision of guarantee and payment of amounts of the sale price of the property to be made in the means of bank transfer.

We work in an open, accountable way, with clear rules.

Do not hesitate to send all your questions to the agent who is in charge with the offering of the property.

We will be glad to have You as our client!

Profit for year

Possible rent: € 500

Our managers have estimated this figure as your monthly rent in case you pruchase the property and let it out

Profit for year: 4.88%

Return on investment in this property (yearly) with rentals. In comparison, interest on bank deposits in BG- average 0.5%
Notifications
In case of price change of the property You will receive a message to Your email:
I offer another price
I would buy this property at the price of:
Head Agent
Phone: +359883940015
Tell me more about this property: 
Location
Similar properties
Last sold in the area
* Marked location on the map may not be exactly.
Last sold in the area
SOLD
5

For sale

2-bedrooms, 94.27 sq. m, city of Sofia, Slatina € 117 854
SOLD
20

For sale

2-bedrooms, 95 sq. m, city of Sofia, Yavorov € 150 000
SOLD
3

For sale

2-bedrooms, 93.71 sq. m, city of Sofia, Slatina € 92 899
Luxury
SOLD
9

For sale

2-bedrooms, 112 sq. m, city of Sofia, Geo Milev, Blagorodna St € 149 000
SOLD
1

For sale

2-bedrooms, 83 sq. m, city of Sofia, Geo Milev, Geo Milev St € 96 960
SOLD
10

For sale

2-bedrooms, 117 sq. m, city of Sofia, Reduta € 159 700
SOLD
1

For sale

1-bedroom, 76 sq. m, city of Sofia, Geo Milev, Hemus St € 120 000
SOLD
2

For sale

1-bedroom, 68 sq. m, city of Sofia, Geo Milev, Prof. Georgi Pavlov St € 106 000
SOLD
6

For sale

1-bedroom, 79 sq. m, city of Sofia, Geo Milev, Blvd. Tsarigradsko shose Blvd € 116 800