Map
Scratchpad ()
Offer No. 381616
NO COMMISSION
8/26/21, 12:21 PM 916

Complex of houses, Dragalevtsi, city of Sofia,
prices from € 400 000

Construction type: brick

Year of construction: after 2020

Stage of construction: Certificate of commissioning

Heating: Central gas heating

Joinery: PVC

: 4611 sq.m

Buildings: 13

Ново предложение от Мирела без комисиона от купувача!

Мирела има удоволствието да Ви предложи три луксозни самостоятелни еднофамилни къщи в комплекс от затворен тип в кв. Драгалевци, срещу училище Британика и над комплекс Царско село.

Комплекс Villa Park Dragalevtzi се състои от 13 къщи, повечето от които вече са продадени. Всички имоти са въведени в експлоатация и са напълно завършени до степен "шпакловка и замазка".

Усещането вътре в комплекса е на спокойствие и уют. Къщите се характеризират с просторни и функционални помещения, а високите тавани отварят пространството пред погледа и създават усещане за величие.

Проектът се отличава с безкомпромисно изпълнение с най-новите и качествени строителни материали, селекция от които включват:

  • стоманобетонна конструкция, изпълнение с високоякостен и водоплътен бетон В25.
  • покрив, изграден с керемиди „BRAMAC”, пароизолация, топлоизолация от трипластова каменна вата, хидроизолация с 4 слоя фолио, 3 пласта каменна вата 150 мм;
  • немска PVC дограма: 5-камерен профил „TROCAL CLASSIC”- , клас А, 76 мм. Троен стъклопакет (двукамерен) с дебелина 40мм и пълнежен газ – Аргон.
  • зидарии, изпълнени с тухли Wienerberger, с изолация от каменна вата 50 мм отвътре и фасадни полистиролни плочи EPS със съдържание на графит – 100 мм отвън.
  • подове с топлоизолация Weber 40 мм
  • газови котлета VIESSMANN VITODENS 100-W.
  • всяка къща разполага със самостоятелна биологична пречиствателна станция Aquatec.
  • изградена комуникация за поставяне на външно джакузи.

Всички къщи са с типово разпределение, което включва:

Етаж 1:

  • антре с площ 5.18 кв. м.
  • гараж с площ 40.95 кв. м. с тераса над него
  • дневна с площ 25.11 кв. м.
  • кухненски бокс с площ 8.47 кв. м., трапезария с площ 31.68 кв. м.
  • зимна градина с площ 11.64 кв. м.
  • спалня за гости с площ 10.63 кв. м.
  • баня с тоалетна за гости с площ 2.65 кв. м.

Етаж 2:

  • галерия с площ 19.09 кв. м.
  • родителска спалня с площ 14.89 кв. м. със собствена гардеробна 5.75 кв. м. и собствена баня с тоалетна с площ 6.81 кв. м.
  • две спални с площи 14.38 кв. м. и 13.13 кв. м.
  • баня с тоалетна с площ 7.09 кв. м.
  • две тераси - към родителската спалня и към галерията
  • таван с площ 57.36 кв. м.

Къщите са разположени на парцели с площ от 491 до 612 кв. м.

Схемата на плащане е гървкава. За всеки потенциален купувач може да бъде изготвена индивидуална така.

* Обявените цени са без включен ДДС.

За да получите повече информация и да организирате оглед, не се колебайте да се свържете с водещия агент.

  • Luxury residential complex
  • Technical support of video surveillance system
  • Technical support of access control system
  • Maintenance of common areas
  • Maintenance of green areas
  • Pest control
  • Snow removal
  • Plumbing from polypropylene pipes
  • Sewerage from PVC pipes with heat and noise insulation
  • Separate above-ground garages
  • Under the above-ground garages - polished concrete
  • Barrier approach
  • Landscaping with lawns and ornamental plants
  • Garden lighting
  • Reinforced concrete beamless construction
  • Wienerberger bricks
  • Walls - gypsum plaster, floors - cement screed

Detailed information about the offered properties:

Properties in the project All properties (2) House (2)
House 12, 354.76 m2, (Built-up area 121.66 m2), Yard area 491.16 m2, Bedrooms 4, € 400 000 (€ 1 128/sq.m) AVAILABLE
House 13, 354.76 m2, (Built-up area 121.66 m2), Yard area 612.54 m2, Bedrooms 4, € 430 000 (€ 1 212/sq.m) AVAILABLE
The list of submitted offers does not exhaust the full potential to buy a property in this building. There may be a property that has not yet been announced. Please contact the agent for contacts.

Please use the contact form to get in touch with the agent in case you are interested in additional information, pictures, floor plans and arranging a property viewing.

Here's what's important if you wish to purchase this property

1. A large part of the newly built apartments are being offered without commission for buyers. This is usually indicated in the presentation of the project itself. You should still ask your agent whether you own commission on specific properties.

2. The declared price of the property does not include the commission of MIRELA (whenever such is due) and the state costs of the transaction (local tax, notarial fees and the fee to the Registry Agency, which (tax and fees) are totaling about 3,5 - 4,0% of the total value of the property.
For advice on how to calculate transaction costs, you can contact a lawyer at Mirela Ltd.
on 02 9812345 from 09.00 to 18.00 on weekdays.

3. We can offer you a property with similar characteristics in one of our other projects.
You should also bear in mind that we do not always display on our website all free and current independent properties in the specific project.

4. You can get a free consultation on choosing the most suitable property for you by contacting our agent and arranging an appointment.

5. After choosing a particular property, you provide a guarantee of your intentions to buy it at a certain price and terms. If we do not negotiate the same price and terms, we will refund your guarantee.

6. Here you can see the practical advice of the NRA on renting, buying and selling real estate.

We work openly and responsibly, with clear rules, to offer you accurate service.
All your questions can be addressed to the agent responsible for the offering and sale of this property.

We will be happy to have you as our client!

Head Agent
Phone: 0883942891
CONTACT THE SALES AGENT

Please, specify your requirements and we will send you the suitable offers.

What type of property are you looking for?
Price?
I am interested in:
My main requirements are:
Name:
Phone number:
Email:
* Marked location on the map may not be exactly.