Scratchpad ()
Offer No. 362851
NO COMMISSION
4/30/20, 12:48 PM 932

Apartments for sale, city of Sofia, Lyulin 2,
prices from € 61 911

Construction type: brick

Stage of construction: rough construction

Completion date: 12.2020

Heating: Central heating

Joinery: PVC five-chamber casement windows

: 854 sq.m

: 1

: 18

: 21

: 1

Представяме Ви сграда, чудесно позиционирана в един от най-популярните и големи столични квартали – Люлин. Тя е разположена на тихо и спокойно място, в близост до автобусна и тролейбусна спирки, детска градина, хипермаркет ТМАРКЕТ и магазин Фантастико.

Районът е с отлично изградена инфраструктура, позволяваща бърз и удобен достъп до централните части. Посредством големия булевард Царица Йоанна, който се намира в непосредствена близост, до идеалния център на столицата се стига за около 10-15 минути, както с автомобил така и с редовен градски транспорт и метро.

Локацията:

  • Най-хубавата и спокойна част на ж.к Люлин 2
  • озеленени междублокови пространства и много простор
  • широки тротоари и множество дървета
  • изключително бърз достъп до стратегически точки от града
  • в близост до главна пътна артерия и метростанция
  • множество училища и детски градини
  • разнообразен избор от удобства, ресторанти, магазини и услуги.

Сградата е проектирана, така че да осигуряват максимален жилищен комфорт и спокойна семейна среда. Визията ѝ чудесно кореспондира със заобикалящата среда и същевременно внася акцент в градската концепция на района. Намира се на тиха вътрешна улица и същевременно на метри от главния булевард и множество спирки на градския транспорт.

Гарантирано е използването на високо качество иновативни материали и технологии.

На ниво партер са оставени търговски помещения, като се предвижда там да има хранителен магазин, аптека и фризьорски салон. Това допълнително ще улесни живущите в сградата.

Паркоместата са на цена 8000 евро и са позиционирани в близост до входа, във вътрешния двор на сградата. Той ще бъде допълнително облагороден и озеленен.

Характеристики на сградата:

  • Фасаден пакет на WEBER или BAUMIT.
  • цялостна интегрирана топлоизолационна система, включваща 10 см топлоизолационни плочи EPS
  • външни парапети от метална конструкция по архитектурен детайл
  • отопление – на ТЕЦ като е оставен и извод за климатици към всеки апартамент
  • вентилация – за всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация с изводи за индивидуални вентилатори
  • входно предверие с интериорен дизайн по архитектурен проект
  • настилките в коридорите и стълбището са от дизайнерски гранитогрес
  • парапетите са по архитектурен детайл
  • стените и таваните в общите части на сградата са изпълнени с гипсова мазилка и латекс

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

  • 50% upon signing the preliminary contract and deducting the reservation deposit
  • 25% when Act 14 is signed
  • 25% when Act 16 is signed

Detailed information about the offered properties:

Building: 1
Floor: 2 Floor plan
Apartment 1, 2 BRS Apartment, 115.85 m2, (Built-up area 102.29 m2), € 104 150 (€ 899/sq.m) AVAILABLE
Apartment 3, 2 BRS Apartment, 107.09 m2, (Built-up area 94.77 m2), € 96 274 (€ 899/sq.m) AVAILABLE
Floor: 3 Floor plan
Apartment 8, 2 BRS Apartment, 107.34 m2, (Built-up area 94.77 m2), € 96 499 (€ 899/sq.m) AVAILABLE
Apartment 10, 1 BR Apartment, 68.38 m2, (Built-up area 60.80 m2), € 64 961 (€ 950/sq.m) AVAILABLE
Floor: 4 Floor plan
Apartment 11, 2 BRS Apartment, 116.12 m2, (Built-up area 102.29 m2), € 104 392 (€ 899/sq.m) AVAILABLE
Apartment 13, 2 BRS Apartment, 107.34 m2, (Built-up area 94.77 m2), € 96 499 (€ 899/sq.m) AVAILABLE
Apartment 14, 1 BR Apartment, 65.17 m2, (Built-up area 57.03 m2), € 61 911 (€ 950/sq.m) AVAILABLE
Apartment 15, 1 BR Apartment, 68.38 m2, (Built-up area 60.80 m2), € 64 961 (€ 950/sq.m) AVAILABLE
The list of submitted offers does not exhaust the full potential to buy a property in this building. There may be a property that has not yet been announced. Please contact the agent for contacts.

Please use the contact form to get in touch with the agent in case you are interested in additional information, pictures, floor plans and arranging a property viewing.

Here's what's important if you wish to purchase this property

1. A large part of the newly built apartments are being offered without commission for buyers. This is usually indicated in the presentation of the project itself. You should still ask your agent whether you own commission on specific properties.

2. The declared price of the property does not include the commission of MIRELA (whenever such is due) and the state costs of the transaction (local tax, notarial fees and the fee to the Registry Agency, which (tax and fees) are totaling about 3,5 - 4,0% of the total value of the property.
For advice on how to calculate transaction costs, you can contact a lawyer at Mirela Ltd.
on 02 9812345 from 09.00 to 18.00 on weekdays.

3. We can offer you a property with similar characteristics in one of our other projects.
You should also bear in mind that we do not always display on our website all free and current independent properties in the specific project.

4. You can get a free consultation on choosing the most suitable property for you by contacting our agent and arranging an appointment.

5. After choosing a particular property, you provide a guarantee of your intentions to buy it at a certain price and terms. If we do not negotiate the same price and terms, we will refund your guarantee.

6. Here you can see the practical advice of the NRA on renting, buying and selling real estate.

We work openly and responsibly, with clear rules, to offer you accurate service.
All your questions can be addressed to the agent responsible for the offering and sale of this property.

We will be happy to have you as our client!

Phone: 0883948193
CONTACT THE SALES AGENT

Please, specify your requirements and we will send you the suitable offers.

What type of property are you looking for?
Price?
I am interested in:
My main requirements are:
Name:
Phone number:
Email:
* Marked location on the map may not be exactly.