Apartments for sale, Nadezhda 2, city of Sofia,
prices from € 111 015
VAT: price VAT included
Construction type: brick
Stage of construction: elevation 6 floorCompletion date: 08.2026
Heating: air conditioner
Joinery: PVC
Plot area: 538 sq.m
Building area: 1838 sq.m
Buildings: 1
Apartments: 19
Garages: 6
Parking spaces: 13
- It is delivered on plaster and putty
Мирела представя нова сграда в ж.к. Надежда 2 - дело на утвърден инвеститор, който е добре познат на пазара в София.
Местоположение:
Сградата се намира на тиха улица в непосредствена близост до спирка на автобуси с номера 83 и 86, зад ОДЗ 38 „Дора Габе“, в близост до 115 ДГ „Осми март“, магазини, заведения за хранене, пазари и супермаркети, на пешеходно разстояние до МДТ „Надежда – Връбница“.
Техническа информация:
- Зидарии: Wienerberger Porotherm Light 25 N+F и преградни зидове на 12 см – Wienerberger Poroterm 12.
- ВиК -имотите се предават "на тапа" с монтирани водомери „Powogas”, които имат опция за дистанционно отчитане.
- За периодите на профилактика на „Топлофикация София“ ЕАД са предвидени изводи за бойлери
- Топлоизолационна система от EPS 10 см и силикатна мазилка със структура 1.5 мм – „СТРОМ 21” и облицовка от естествен камък.
Общи части:
- Стени и тавани – бял латекс, етажна площадка – гранитогрес, междинна площадка и стълбища - естествен варовик „Врачански камък”
- Метален парапет по детайл
- Пощенски кутии
- Електрически асансьор за 8 лица/630 кг на фирма „Коне“ ЕООД
- Монтирано главно електромерно табло с двойнотарифни електромери.
Степен на завършеност на апартаментите:
- Кухненски бокс, дневна, спални и коридори се издават на гипсова мазилка по стени и тавани, с алуминиева ъглопротекторна шина, подпрозоречни плотове от варовик и изводи за ВиК и ОВ инсталация, монтирани ЕЛ ключове, контакти и бойлерни табла- Schneider Electric.
- Мокри помещения: стени и тавани – вароциментова мазилка, под - циментова замазка. Изводи ЕЛ, ВиК и ОВ и монтирани водомери за топла и студена вода.
- Тераси: стени и тавани – топлоизолационна система от EPS 10 см и силикатна мазилка със структура 1.5 мм – „СТРОМ 21”, парапет – метален, подпрозоречен плот и плотове по бордове тераси от варовик, настилка от гранитогрес, монтирани противовлажни осветителни тела.
- Дограма: Жилища и общи части – PVC дограма – петкамерна система ALUPLAST, стъклопакет троен с Ка/бяло/мултифункционално стъкло – 36 мм, обков: SIEGENIA.
На разположение има покрити паркоместа на ниво терен (кота 0 м.) на цени от 15 000 евро.
За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- A building with a high class of energy efficiency
- Good infrastructure in the area - paved streets and wide sidewalks
- Affordable prices
- Dwellings with functional distribution and optimal use of interior space
- Small boutique residential building
- The building will be managed under the Condominium Act
- Control over the use and maintenance of the common parts and the observance of the internal order in the building will be decided at the General Assembly of the owners.
- Plumbing from polypropylene pipes
- Sewerage from PVC pipes with heat and noise insulation
- Separate above-ground garages
- Outlined above-ground parking lots
- Access control
- Wienerberger bricks
- Thermal insulation of external walls
- Internal partition walls with Winerberger ceramic bricks
- Kone elevators
- Walls - gypsum plaster, floors - cement screed
- The floors of the terraces and loggias are finished with granite tiles
- Plumbing installations on a project, brought to the necessary points "on the stopper"
- Mounted exterior armored doors
- 30% upon signing the preliminary contract and deducting the reservation deposit
- 60% when Act 14 is signed
- 10% when Act 16 is signed
Detailed information about the offered properties:
Please use the contact form to get in touch with the agent in case you are interested in additional information, pictures, floor plans and arranging a property viewing.
Here's what's important if you wish to purchase this property
1. A large part of the newly built apartments are being offered without commission for buyers. This is usually indicated in the presentation of the project itself. You should still ask your agent whether you own commission on specific properties.
2. The declared price of the property does not include the commission of MIRELA (whenever such is due) and the state costs of the transaction (local tax, notarial fees and the fee to the Registry Agency, which (tax and fees) are totaling about 3,5 - 4,0% of the total value of the property.
For advice on how to calculate transaction costs, you can contact a lawyer at Mirela Ltd.
on 02 9812345 from 09.00 to 18.00 on weekdays.
3. We can offer you a property with similar characteristics in one of our other projects.
You should also bear in mind that we do not always display on our website all free and current independent properties in the specific project.
4. You can get a free consultation on choosing the most suitable property for you by contacting our agent and arranging an appointment.
5. After choosing a particular property, you provide a guarantee of your intentions to buy it at a certain price and terms. If we do not negotiate the same price and terms, we will refund your guarantee.
6. Here you can see the practical advice of the NRA on renting, buying and selling real estate.
We work openly and responsibly, with clear rules, to offer you accurate service.
All your questions can be addressed to the agent responsible for the offering and sale of this property.
We will be happy to have you as our client!
