Apartments for sale, Center, city of Sofia,
prices from € 232 500
VAT: price VAT included
Construction type: brick
Stage of construction: Rough constructionCompletion date: 06.2026
Heating: Central heating
Joinery: PVC
Plot area: 233 sq.m
Buildings: 1
Apartments: 8
Garages: 2
Parking spaces: 8
- It is delivered on plaster and putty
Без комисиона от купувача! Цени на инвеститор!
Мирела представя нова бутикова жилищна сграда, находяща се на тиха улица в р-н Възраждане, в близост до бул. Сливница, бул. Христо Ботев и ул. Опълченска.
Местоположение
В района има две училища, супермаркет BILLA, метростанция Лъвов мост и Женски пазар и множество спирки на градския транспорт. На пешеходно разстояние се намират още Централните Софийски хали, Президентството, Министерския съвет и идеалният център на гр. София – антична „Сердика“.
Сградата
Сградата e на два калкана, с шест надземни етажа и един подземен. Разполага само с 8 апартамента. На подземния и партерния етаж са разположени гаражи, мазета, фоайе и абонатна станция. На останалите пет жилищни етажа – апартаменти (двустайни, тристайни и четиристайни). В двора на сградата има разположени и външни паркоместа.
Техническа информация накратко:
- Керамични тухли на „WIENERBERGER“ – „Porotherm“
- Вентилируем покрив – изпълнена хидро и топлоизолация с дебелина до 15-20 см, обшивка от поцинкована ламарина с полиестерно покритие
- БАУМИТ интегрирана топло-изолационна система - минимална дебелина на топлоизолацията от 10 см., крайно покритие от силикатна мазилка и/или естествен камък - варовик с гаранция от 10 години
- Немска PVC дограма „TROKAL“ – 6 камерен профил с дебелина 76 мм и троен стъклопакет от високо енергийно/ниско емисионно стъкло
- Луксозно изпълнени общи части - стълбище от естествен гранит, облицовки от варовик
- 8 местен испански асансьор „ORONA“
- Инсталации, изпълнени със сертифицирани материали на реномирани производители
- Отопление - централно, на ТЕЦ
- Блиндирани входни апартаментни врати на SOLID 55
Степен на завършеност
Освен стандартната степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка, ВиК до тапа, монтирани входни врати), инвеститора предвижда още:
- Вътрешни MDF врати
- Алуминиеви радиатори и лири
За инвеститора
Инвеститорът има дългогодишен опит в строителството и множество построени и въведени в експлоатация сгради в столицата.
За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- A building with a high class of energy efficiency
- Affordable prices
- Dwellings with functional distribution and optimal use of interior space
- Small boutique residential building
- Access control system
- The building will be managed under the Condominium Act
- Control over the use and maintenance of the common parts and the observance of the internal order in the building will be decided at the General Assembly of the owners.
- The investor organizes the convening of a General Meeting of the Owners for election of management and control bodies
- Plumbing from polypropylene pipes
- Water meter with remote reading
- Aluminum radiators
- Separate above-ground garages
- Access control
- Lobby flooring, corridors and staircase according to a design project
- Protective stair railings - by design project
- Wienerberger bricks
- Thermal insulation of external walls
- Internal partition walls with Winerberger ceramic bricks
- French windows
- ORONA elevators
- Walls - gypsum plaster, floors - cement screed
- Balconies / terraces with applied hydro and steam insulation and installed high quality frost resistant granite
- Electric installation with installed switches, sockets and apartment panel
- Plumbing installations on a project, brought to the necessary points "on the stopper"
- Installed aluminum radiators and pounds in the bathrooms
- Mounted exterior armored doors
- Installed interior doors
- €2000 reservation deposit
- 40% upon signing the preliminary contract and deducting the reservation deposit
- 30% with finished facade, roof and installed joinery
- 30% when Act 16 is signed
Detailed information about the offered properties:
Please use the contact form to get in touch with the agent in case you are interested in additional information, pictures, floor plans and arranging a property viewing.
Here's what's important if you wish to purchase this property
1. A large part of the newly built apartments are being offered without commission for buyers. This is usually indicated in the presentation of the project itself. You should still ask your agent whether you own commission on specific properties.
2. The declared price of the property does not include the commission of MIRELA (whenever such is due) and the state costs of the transaction (local tax, notarial fees and the fee to the Registry Agency, which (tax and fees) are totaling about 3,5 - 4,0% of the total value of the property.
For advice on how to calculate transaction costs, you can contact a lawyer at Mirela Ltd.
on 02 9812345 from 09.00 to 18.00 on weekdays.
3. We can offer you a property with similar characteristics in one of our other projects.
You should also bear in mind that we do not always display on our website all free and current independent properties in the specific project.
4. You can get a free consultation on choosing the most suitable property for you by contacting our agent and arranging an appointment.
5. After choosing a particular property, you provide a guarantee of your intentions to buy it at a certain price and terms. If we do not negotiate the same price and terms, we will refund your guarantee.
6. Here you can see the practical advice of the NRA on renting, buying and selling real estate.
We work openly and responsibly, with clear rules, to offer you accurate service.
All your questions can be addressed to the agent responsible for the offering and sale of this property.
We will be happy to have you as our client!
