Location: Ralevitsa St
VAT: price without VAT
Construction type: reinforced concrete structure with hanging facade
Stage of construction: Rough constructionCompletion date: 06.2024
Heating: local heating
Joinery: PVC 7-chamber casement windows
Plot area: 1230 sq.m
Building area: 11800 sq.m
Buildings: 1
Sections: 2
Apartments: 26
Shops: 4
Offices: 12
Луксозни апартаменти, офиси и търговски площи завършени "до ключ" в сграда ново строителство с Акт 14 на бул. България! БЕЗ комисиона от купувача!
Предлагаме 2-стайни, 3-стайни, 4-стайни апартаменти, търговски площи и офиси в новостояща се луксозна сграда. Сградата е разположена на едно от последните атрактивни кътчета в този бързо развиващ се район на град София - кв. Манастирски ливади. Ситуирана е в една от най-съвременните бизнес зони в столицата – бул. България, където са събрани още множество престижни офис сгради.
Обектът се намира още в непосредствена близост до Мол България, супермаркет Била, множество ресторанти, магазини, аптеки и спирки на градски транспорт с бърз и лесен достъп до всяка точка на града.
Тринадесет етажната сграда е изградена с висококачествени, естествени изолационни материали - БИОАКТИВНА КЕРАМИКА от Laminam, които позволяват на сградата да диша и същевремнно спират навлизането на вредни емисии и бактерии в жилищата. За максимален комфорт на обитателите, сградата е разделена на две части - жилищна и офис част, като всяка секция е със собствен вход.
Жилищната част на сградата разполага с общо 26 бр. апартамента и портиер. На разположение на живущите ще има красиво озеленен кът за отдих на десетия етаж, панорамна гледка към южната част на града и планина Витоша.
Жилищата са с функционални разпределения, помещенията са просторни, светли и с правилна форма. Подходящи са както за живеене, така и за инвестиция с добра годишна доходност от над 5%.
Офисната част на сградата е със самостоятелен вход и разполага с 12 офиса разположени самостоятелно на тринадесет етажа, както и невероятна конферентна зала на кота +40.60 откъдето може да се насладите на спираща дъха гледка на града и живописната планина Витоша.
На ниво партер с вход откъм бул. България са разположени и 4 магазина за продажба. Търговските помещения разполагат с големи витрини, собствени санитарни помещения и голям склад.
Могат да бъдат допълнително закупени подземни паркоместа в сградата, както към жилищната, така и към офис частта.
За повече информация относно проекта, оглед на място или среща с инвеститора, не се колебайте да се свържете с консултанта по продажби.
Please use the contact form to get in touch with the agent in case you are interested in additional information, pictures, floor plans and arranging a property viewing.
1. A large part of the newly built apartments are being offered without commission for buyers. This is usually indicated in the presentation of the project itself. You should still ask your agent whether you own commission on specific properties.
2. The declared price of the property does not include the commission of MIRELA (whenever such is due) and the state costs of the transaction (local tax, notarial fees and the fee to the Registry Agency, which (tax and fees) are totaling about 3,5 - 4,0% of the total value of the property.
For advice on how to calculate transaction costs, you can contact a lawyer at Mirela Ltd.
on 02 9812345 from 09.00 to 18.00 on weekdays.
3. We can offer you a property with similar characteristics in one of our other projects.
You should also bear in mind that we do not always display on our website all free and current independent properties in the specific project.
4. You can get a free consultation on choosing the most suitable property for you by contacting our agent and arranging an appointment.
5. After choosing a particular property, you provide a guarantee of your intentions to buy it at a certain price and terms. If we do not negotiate the same price and terms, we will refund your guarantee.
6. Here you can see the practical advice of the NRA on renting, buying and selling real estate.
We work openly and responsibly, with clear rules, to offer you accurate service.
All your questions can be addressed to the agent responsible for the offering and sale of this property.
We will be happy to have you as our client!