3-bedroom apartment, Lyubata St, Lozenets, city of Sofia, 178 sq.m,
€ 2 000
(£ 9.8 / $ 13.1 / € 11.2 sq. m
)
£ 9.8 / $ 13.1 / € 11.2 sq. m
)
Location: Lyubata St
Distance: from bus stop - 200 m, underground station - 200 m
VAT: price without VAT
Total size: 178 sq.m
Floor: 4
Floors: 8
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Construction type: brick
Year of construction: after 2000
Exposure: south-west
Joinery: PVC
Heating: Central heating
Characteristics:- There is an above ground garage
- The building has an elevator
- Furnished for rent
- There is live security
- There are 2 balconies / terraces
- Luxury property
- No pets allowed
Луксозен четиристаен апартамент в елитната жилищна сграда Любата Резидънс, на ул. Любата, в кв. Лозенец - на 200 м от метростанция Джеймс Баучер.
Апартаментът се състои от просторна дневна с трапезария и кухня, три самостоятелни спални, две бани с тоалетна и отделна тоалетна. Има и два балкона с подход от две от спалните. Предлага се с обзавеждането, показано на снимките.
Сграда Любата Резидънс е построена през 2006 г., в съответствие с най-високите изисквания за престиж и комфорт. Довършителните работи са изпълнени с висококачествени материали.
Сградата е с висок клас термо и шумоизолация, дограмата е алуминиева с термомост и стъклопакети с външно стъкло от 8 мм – Stop Ray Vision.
Захранена е с централен ТЕЦ, има изградена VRV климатична система, структурно окабеляване, луксозен панорамен асансьор, фоайе с рецепция, ресторант, видеонаблюдение, пожароизвестяване и денонощна охрана.
Притежава подземен паркинг на две нива с възможност за паркиране на 27 бр. автомобила.
Поддръжката на общите части на сградата и пространството около нея, са включени в обявената цена.
Има мениджър на сградата, който е на разположение по всички въпроси, свързани с ползването на апартамента.
В обявената цена са включени поддръжка на общите части на сградата, охрана, видео наблюдение, поддръжка на инсталации, асансьори и др.
Има възможност за наемане на подземно паркомясто за 100 EUR/месец. Цените са без ДДС.
WHAT IS IMPORTANT TO KNOW IF YOU WANT TO LEASE THAT PROPERTY
1. The listed price does not include the commission remuneration of Mirela.
2. In order to organize a property viewing you should conclude an Assignation order with Mirela. You can submit that order and on-line.
3. You owe a remuneration only if you lease that property with Mirela - you do not owe anything in advance.
4. Our usual remuneration is 50 % (VAT excluded) of the monthly lease, but not less than 500 euro.
5. Under the conditions of this Assignation order, You are entitled of additional discounts of this remunerations.
6. The remuneration shall be paid after the conclusion of the lease contract. This payment can be in cash or in the means of bank transfer to Mirela's bank account.
7. You can give a guarantee of your intention to lease the property and to place conditions under which You will make a deal. If we do not manage to negotiate the same conditions, we will refund the guarantee.
8. The negotiations on the deal are made, through Mirela. The draw up of documents for the transaction is carried out by Mirela, unless you аре willing to use your own solicitors.
9. If after a concluded with our mediation lease contract, the same contract is terminated through the Lessor fault, we oblige to search another property, as you do not owe a remuneration for following implemented deal. This conditions apply to lease contract with lease period for more than 1 year, if the contract is terminated until the third month.
10. To avoid misunderstandings, you will be notified by e-mail and SMS through all stages of the transaction.
11. You have a guaranteed possibility to share your impressions of the service and to level criticism or recommendation directly to the management of Mirela.
We work an open, accountable way, with clear rules.
Do not hesitate to send all your questions to the agent who is in charge with the offering of the property.
We will be glad to have You as our client!
