2-bedroom apartment, Kaysieva gradina, Vazrazhdane 1, city of Varna, 84 sq.m,
€ 126 000
(£ 1 302 / $ 1 769 / € 1 500 sq. m
)
£ 1 302 / $ 1 769 / € 1 500 sq. m
)
Distance: main street - 200 m, from bus stop - 220 m, school - 800 m, supermarket - 900 m
VAT: price VAT included
Total size: 84 sq.m
Built-up area:: 74 sq.m
Floor: 10
Floors: 11
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Construction type: brick
Stage of construction: elevation 4 floorCompletion date: 12.2027
Exposure: east, panoramic view
Joinery: PVC five-chamber casement windows
Heating: air conditioner
Characteristics:- The property has residential status
- There is an above-ground parking space
- The building has an elevator
- Unfurnished for sale
- There is 1 balcony / terrace
- It is delivered on plaster and putty
- Luxury property
- Non-transition
Предлагаме апартаменти с отлични разпределения, в нова сграда в жк. Кайсиева Градина - Възраждане 1, гр. Варна.
Апартаментът, който представям с тази оферта, се състои от дневна с кухненски бокс 26.14 кв.м, две спални по 13 кв.м и 10,3 кв.м, лоджия 4,15 кв.м. към дневната и едната спалня, баня с тоалетна 4,5 кв.м и Г-образен коридор с гардеробна ниша. Към имота има бонус - изба, която е с площ 5,27 кв.м.
Има възможност за закупуване на външно паркомясто с площ 12,50 кв.м.
Разсрочена схема на плащане до АКТ 16.
Срок за въвеждане то на сградата в експлоатация: 03.2028 г.
В момента сградата е на кота четвърти етаж.
Доказан строител с множество построени сгради на територията на гр. Варна.
Апартаментът ще бъде завършен до степен БДС, но строителят предлага възможност за довършване до ключ на изключително изгодни цени.
ВАЖНО: снимките са илюстративни и имат за цел да придобиете по ясна представа.
Още технически детайли за жилището:
- входна врата, блиндирана с двустранно заключване,
- бонус - интериорни врати, по избор на клиента,
- монтирана висок клас петкамерна ПВЦ дограма Рехау, обков Ротто или Сегения, двуцветна с цвят бял отвътре и цветна отвън в зависимост от архитектурата на фасадата, минимална дебелина на стъклопакета 30 мм.
Фасада и общи части:
- Фасадата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, включително:
Парапети от закалено стъкло, придаващи модерен и изискан облик.
- Топлоизолация с твърда каменна вата (10 см) в партерната част за енергийна ефективност.
- Вентилируема обшивка Еталбонд , осигуряваща дълготрайност и стил.
- Общите части ще бъдат завършени с внимание към детайла:
- Стълбищна клетка декоративна мазилка, иноксов парапет и облицовка с гранитни плочи.
- Стени -Външните ограждащи и вътрешни преградни стени са от тухлена зидария с тухли WIENERBERGER на варо-циментов разтвор.
- Покрив Плосък покрив-пароизолация, топлоизолация, армирана замазка, хидроизолация, защитна посипка от филц или защитна настилка от подходящи за това материали.
- Наклонен покрив-паро -изолация, топлоизолация, хидроизолация, керамични керемиди или покривна система, предвидена в архитектурния проект.
Асансьор (2 бр.) Италианси, луксозен асансьор. Още особености: Хидравличен, кабина лукс, инокс и скинплейт, декоративно осветителен таван, огледало, парапет, автоматична кабинна врата, светлинно показване местоположението на кабината, устройство за контрол на товара.
Разгледайте всички налични апартаменти и се свържете с мен за персонална консултация, презентация или оглед на място, за да закупите Вашият мечтан дом.
WHAT IS IMPORTANT TO KNOW IF YOU WANT TO PURCHASE THAT PROPERTY
1. The listed price does not include the commission remuneration of Mirela and the state costs for the transaction (local tax, notary fee and taxes to Registry Agency, which ( tax and fees) amount to about 3% of property value.
2. Our usual remuneration, which you owe when you purchase property is 3 % (excluding VAT) of the property sale price, not less than EUR 2,000 (excluding VAT). This commission does not apply to holiday homes and rural properties. For some properties the commission is subject to explicit agreement. We advise you to ask your agent in advance for the particular property you are interested in.
For consultation on calculating transaction costs, you can contact a lawyer of Mirela LTD at +359 883 940 027 from 09:00 to 18:00 on work days.
3. In order to organize a property viewing you should conclude an Assignation order with Mirela. You can submit that order and online.
4. There is a possibility this property to be with No commission for the buyer or to have other preferential conditions for payment of the remuneration - ask the agent of the offer.
5. Under the conditions of the concluded Assignation order you are entitled of additional discounts.
6. The remuneration shall be paid within 5 days after the implementation of the transaction. This payment can be in the means of bank transfer to Mirela's bank account.
7. You owe a remuneration only if you purchase that property - you do not owe anything in advance.
8. You can give a guarantee of your intention to purchase the property and to place in advance the conditions under which You will make a deal. If we do not manage to negotiate the same conditions, we will refund the guarantee.
9. The negotiations on the deal are made, through the mediation of Mirela. The draw up of documents for the transaction is carried out by Mirela, unless you are willing to use your own solicitors.
10. You can sign a preliminary contract for purchase- sale of the property, leaving the seller a DOWN PAYMENT or go directly to signing the final contract (notary deed) - we will offer You options and our opinion on this issue, but the decision is yours and we comply with it.
11. If after a concluded with our mediation purchase-sale contract, a final contract for purchase sale is not concluded through the Seller's fault, MIRELA obliges to search another property, as You do not owe an additional remuneration for following implemented deal.
12. To avoid misunderstandings, you will be notified by e-mail and SMS through all stages of the transaction.
13. You have a guaranteed possibility to share your impressions of the service and to level criticism or recommendation directly to the management of Mirela.
14. For deals worth over 5112 euro, it's obligatory the provision of guarantee and payment of amounts of the sale price of the property to be made in the means of bank transfer.
We work in an open, accountable way, with clear rules.
Do not hesitate to send all your questions to the agent who is in charge with the offering of the property.
We will be glad to have You as our client!