Map
Scratchpad ()
Offer No. 381322
11/16/20, 3:11 PM 95

2-bedroom apartment, Grand Mall Varna, LK Trakia, 92 sq.m,
€ 75 500
(

£ 727 / $ 998 / € 821 sq. m

)

Apartment: 5

Total size:  92 sq.m

Built-up area::  74 sq.m

Floor: 4 (4ер floor above garage)

Floors: 12

Bedrooms: 2

Bathrooms: 1

Construction type: brick

Stage of construction: foundation level

Completion date: 02.2022

Heating:

Exposure: south-east

Joinery: Six-chamber PVC

Агенция Мирела представя тристаен апартамент в новострояща се сграда. Жилището се състои от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е в непосредствена близост до Grand Mall и трети корпус на Икономически университет-Варна. Изключително удобно и комуникативно място в спокоен и тих район.

Сграда с 12 жилищни етажа и 2 подземни парко нива, ще се състои от 20 апартамента, 10 ателиета и зъболекарски кабинети, разположени на 12 жилищни етажа, с 31 паркозони, вътрешни и външни паркоместа и гаражи, разположени на партерен и 2 подземни етажа .

В строителството ще бъдат използвани керамични блокове "МЛАДОСТ", осигуряващи максимална топлоизолация давайки възможност стените да дишат, балансирайки микроклимата на помещенията, турбозолна замазка по подовете и гипсова мазилка по стени и тавани.

Настилките на всички гаражи и подземно парко-ниво са с полимерна настилка. Полимерната настилка е смес от цимент, кварцов пясък, различни полимерни добавки и пигменти. Полученото съединение има уникални характеристики, като: здравина, хигиеничност, лесна поддръжка, устойчивостна химически вещества, устойчивост на влага, антистатични свойства. От гледна точка на устойчивост на износване и външни въздействия, полимерните настилки могат да се сравнят с гранит. Неспособността на полимерната настилка да абсорбира влагата, я прави устойчива на ниски температури. Тези настилки се правят бързо и качествено, а по износоустойчивост са с качество на естествен камък.

Достъпът до парко местата в подземни етажи ще е осъществен с висок енергиен клас автомобилна платформа, с вграден дизел агрегат за резервно захранване и автомобилни подемници. В сградата ще бъде монтиран електрически, енергоефективен и бърз асансьор.

Ще бъде изградено отръбяване за климатична инсталация в апартаментите. Сградата ще е присъединена на граница с газ. Електро инсталацията ще бъде гъвкаво изпълнена, завършена и окомплектована, разделена по кръгове, на фасунга. ВиК инсталацията ще е изцяло изградена с чешки полипропиленови тръби и части, на тапа в санитарни помещения.

Общите части, коридори и стълбищна клетка на сградата, ще са изпълнени с настилки, създаващи топлина и уют, ще бъдат осветени с LED осветление, съобразено с контекста на сградата. Покрива ще бъде изпълнен с полимерна мембрана на основата на висококачествен пластифициран поливинилхлорид (PVC) и вградена армираща полиестерна мрежа. Вътрешните и външните парапети ще са изработени от алуминий и триплексово стъкло. Входните врати на апартаментите ще са блиндирани от водещ производител INTEXT. За по- голям комфорт и малък разход на електроенергия ще бъде монтирана шест камерна дограма с нискоемисионен 32 мм стъклопакет със специални високи коефициенти на пропускливост на UV лъчите. Ще бъдат монтирани външни подпрозоречни первази по архитектурен проект. Предвидена е изключително ефектна и иновативна фасада, както и изграждане на малък зелен оазис около сградата.

Предвид комуникативният район, осигуреният брой паркоместа и енергийно-ефективно изпълнено строителство Ви гарантираме спокойствие и домашен уют.

See the project

WHAT IS IMPORTANT TO KNOW IF YOU WANT TO PURCHASE THAT PROPERTY

1. The listed price does not include the commission remuneration of Mirela and the state costs for the transaction (local tax, notary fee and taxes to Registry Agency, which ( tax and fees) amount to about 3% of property value.

2. Our usual remuneration, which you owe when you purchase property is 3 % of the property sale price, not less than EUR 1,000. This commission does not apply to holiday homes and rural properties. For some properties the commission is subject to explicit agreement. We advise you to ask your agent in advance for the particular property you are interested in.

For consultation on calculating transaction costs, you can contact a lawyer of Mirela LTD at +359 2 9812345 from 09:00 to 18:00 on work days.

3. In order to organize a property viewing you should conclude an Assignation order with Mirela. You can submit that order and online.

4. There is a possibility this property to be with No commission for the buyer or to have other preferential conditions for payment of the remuneration - ask the agent of the offer.

5. Under the conditions of the concluded Assignation order you are entitled of additional discounts.

6. The remuneration shall be paid within 5 days after the implementation of the transaction. This payment can be in cash or in the means of bank transfer to Mirela's bank account.

7. You owe a remuneration only if you purchase that property - you do not owe anything in advance.

8. You can give a guarantee of your intention to purchase the property and to place in advance the conditions under which You will make a deal. If we do not manage to negotiate the same conditions, we will refund the guarantee.

9. The negotiations on the deal are made, through the mediation of Mirela. The draw up of documents for the transaction is carried out by Mirela, unless you are willing to use your own solicitors.

10. You can sign a preliminary contract for purchase- sale of the property, leaving the seller a DOWN PAYMENT or go directly to signing the final contract (notary deed) - we will offer You options and our opinion on this issue, but the decision is yours and we comply with it.

11. If after a concluded with our mediation purchase-sale contract, a final contract for purchase sale is not concluded through the Seller's fault, MIRELA obliges to search another property, as You do not owe an additional remuneration for following implemented deal.

12. To avoid misunderstandings, you will be notified by e-mail and SMS through all stages of the transaction.

13. You have a guaranteed possibility to share your impressions of the service and to level criticism or recommendation directly to the management of Mirela.14. For deals worth over 10 000 BGN, it's obligatory the provision of guarantee and payment of amounts of the sale price of the property to be made in the means of bank transfer.

We work in an open, accountable way, with clear rules.

Do not hesitate to send all your questions to the agent who is in charge with the offering of the property.

We will be glad to have You as our client!

Notifications
In case of price change of the property You will receive a message to Your email:
I offer another price
I would buy this property at the price of:
Real Estate Agent
Phone: 0883940844
Write a review
Tell me more about this property: 
Location
Similar properties
Last sold in the area
* Marked location on the map may not be exactly.
Last sold in the area
SOLD
5

 

2-bedroom apartment, 68 sq. m, city of Varna, LK Trakia € 59 000