Карта
Бележник ()
Оферта № 375579
26.11.20 г., 11:52 ч. 1724

Нов двустаен апартамент в центъра, до метростанция Лъвов мост, обзаведен с довършителни работи,
€ 98 000
(

€ 1 607 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Будапеща, до метростанция Лъвов мост и ул. Веслец.

Отстояния: клубове, барове, магазини и ресторанти - 100 м, метростанция - 150 м, главен булевард - 80 м

Площ:  61 кв. м

Етаж: 4-ти (3-ти етаж над партер)

Брой етажи: 7

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Изложение: юг, югозапад

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Има 1 балкон/тераса

Предлагам за продажба обзаведен двустаен апартамент в центъра на гр. София. Намира се до метростанция Лъвов мост. В района има голям супермаркет и училище.

Сградата е завършена през 2010 г., от доказан строител. Има красива фасада и луксозни общи части. Входът е с контролиран достъп, а асансьорът е с чип.

Разпределението е следното: антре, дневна стая с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Към жилището има прилежащо мазе.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто в сградата, с топла връзка към имота, на цена 15000 евро.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 350

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.29%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 0883946611
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
1

 

Двустаен апартамент, 68 кв. м, град София, кв. Оборище € 113 570
ПРОДАДЕН
6

 

Двустаен апартамент, 67 кв. м, град София, Център, ул. Средна гора € 93 000
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 75.10 кв. м, град София, Център € 101 400
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 76.99 кв. м, град София, Център € 115 485
Ексклузив
ПРОДАДЕН
23

 

Двустаен апартамент, 73.47 кв. м, град София, Център, ул. Георги С. Раковски € 109 000
ПРОДАДЕН
10

 

Двустаен апартамент, 50 кв. м, град София, Център, ул. Лайош Кошут € 107 000
ПРОДАДЕН
13

 

Двустаен апартамент, 63.10 кв. м, град София, Център, бул. Княгиня Мария Луиза € 73 000
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 50 кв. м, град София, кв. Оборище, ул. Черковна € 79 900
ПРОДАДЕН
8

 

Едностаен апартамент, 79 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-19, ул. Зайчар € 79 000