Апартаменти на първа линия плаж и море в Свети Влас, к-с Сън Уейв (Sun Wave), гъвкави схеми на разсрочено плащане,
цени от € 112 602
Основни характеристики
Локация: к-с Сън Уейв, (Sun Wave) на първа линия море, 200 м от плажа.
ДДС: цена без ДДС
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)Година на строителство: след 2010
Отопление: климатик
Дограма: Три камерна PVC
Площ на парцела: 3400 кв. м
РЗП на проекта: 22000 кв. м
Сгради: 3
Апартаменти: 79
Студиа: 35
- Първа линия с гледка море
- С довършителни дейности
- Има такса поддръжка
- Целогодишно ползване
- Гарантирано отдаване под наем!
Предлагаме за продажба готови, изцяло завършени апартаменти и студия в красивия затворен комплекс Sun Wave в гр. Свети Влас, разположен на първа линия от морския бряг, на 900 м от яхтеното пристанище, на 2,5 км от к.к. Слънчев бряг.
Комплексът се радва на отлична поддръжка. Състои се от 5 секции с обща разгърната застроена площ от 22 000 кв. м. Мениджмънтът предлага управление на имотите при отдаване под наем.
На разположение на собствениците и техните гости са:
- денонощна рецепция,
- ресторант,
- детска площадка,
- два плувни басейна,
- два детски басейна,
- паркинг,
- масажен салон,
- фитнес зала,
- целогодишна охрана и видеонаблюдение,
- управление на имотите.
Строителство е изключително качествено - стоманобетонна конструкция с тухлена зидария. Направена е топло и хидроизолация, съобразена с климатичните особености на района. Има хидравлични асансьори, достигащи всички нива в секциите.
Имате избор при покупката на вашия ваканционен имот. В ценовата ни листа (вижте списъка по-долу) сме включили студия на партерните етажи, с изглед към басейните и двора на комплекса, и апартаменти с една, две и три спални.
Можете да се възползвате от гъвкави схеми на разсрочено плащане до две години, като в този период безпрепятствено да ползвате вашия имот.
Повечето апартаменти са с довършителни работи, до ключ, без обзавеждане. Предлагаме опция за цялостно обзавеждане и оборудване по интериорен проект.
Предлагаме и апартаменти, които са напълно обзаведени и оборудвани, готови за ползване.
Възможни схеми на разсрочено плащане:
- 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационния депозит, останалата част до края на календарната година.
- 50% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационния депозит, останалата част до края на две календарни години.
Годишната такса поддръжка в комплекса е €9.5 кв. м.
За повече информация относно проекта, оглед на място или среща с инвеститора, не се колебайте да се свържете с нашите агенти по продажби.
- Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
- Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
- Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
- Система за контрол на достъп
- Строителна компания с богат опит и отлична репутация
- Магазин
- Ресторант
- СПА център
- Фитнес
- Логистика и административно обслужване
- Организиране и контрол при работата с доставчици на услуги
- Реакция при аварийни ситуации
- Техническа поддръжка на сградата
- Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
- Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
- Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
- Поддържане на общи части
- Поддържане на тревни площи
- Почистване на подземен паркинг
- Организирано сметосъбиране и извозване
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
- Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
- Водомер с дистанционно отчитане
- Разчертани надземни паркоместа
- Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
- Помещение за охрана
- Масивна ограда
- Контрол на достъпа
- Алпинеум
- Басейн
- Беседка
- Детска площадка
- Градинско освeтление
- Стоманобетонна безгредова конструкция
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Фасадна топлоизолация от Weber
- С довършителни работи (положени подови настилки и стени, боядисани с акрилни бои)
- Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
- Монтирани външни блиндирани врати
- Монтирани интериорни врати
- €1000 резервационен депозит
- 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
- 70% при подписване на окончателен договор
Подробна информация за предлаганите имоти:
| Сграда: 1 | |
| Етаж: 1-ви План на етажа | |
| Апартамент 1, 3-СТАЕН, 117.13 m2, (Застроена площ 94.15 m2), € 128 843 (€ 1 100/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент 7, 3-СТАЕН, 121.38 m2, (Застроена площ 107.00 m2), € 133 518 (€ 1 100/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 8, 3-СТАЕН, 116.01 m2, (Застроена площ 102.50 m2), € 150 813 (€ 1 300/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Сграда: 2 | |
| Етаж: 1-ви | |
| Апартамент СТ22, 1-СТАЕН, 45.71 m2, (Застроена площ 36.61 m2), € 45 710 (€ 1 000/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 2-ри | |
| Апартамент СТ41, 1-СТАЕН, 68.11 m2, (Застроена площ 50.48 m2), € 68 110 (€ 1 000/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент СТ42, 1-СТАЕН, 55.31 m2, (Застроена площ 40.78 m2), € 55 310 (€ 1 000/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 4-ти | |
| Апартамент 78, 2-СТАЕН, 93.69 m2, (Застроена площ 78.54 m2), € 112 428 (€ 1 200/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 81, 2-СТАЕН, 92.20 m2, (Застроена площ 77.29 m2), € 110 640 (€ 1 200/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 5-ти | |
| Апартамент 102, 2-СТАЕН, 92.20 m2, (Застроена площ 77.29 m2), € 101 420 (€ 1 100/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 115, 2-СТАЕН, 81.47 m2, (Застроена площ 67.96 m2), € 89 617 (€ 1 100/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 100, 2-СТАЕН, 94.33 m2, (Застроена площ 79.08 m2), € 103 763 (€ 1 100/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 6-ти | |
| Апартамент 118, 2-СТАЕН, 92.00 m2, (Застроена площ 78.00 m2), € 120 822 (€ 1 313/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 119, 2-СТАЕН, 93.00 m2, (Застроена площ 79.00 m2), € 121 654 (€ 1 308/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 120, 2-СТАЕН, 94.00 m2, (Застроена площ 79.00 m2), € 122 239 (€ 1 300/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 122, 2-СТАЕН, 107.00 m2, (Застроена площ 90.00 m2), € 139 490 (€ 1 304/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 123, 2-СТАЕН, 80.00 m2, (Застроена площ 67.00 m2), € 112 602 (€ 1 408/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 128, 2-СТАЕН, 96.00 m2, (Застроена площ 80.00 m2), € 135 100 (€ 1 407/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 129, 2-СТАЕН, 96.00 m2, (Застроена площ 80.00 m2), € 134 428 (€ 1 400/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 7-ми | |
| МЕЗОНЕТ 132, 247.00 m2, (Застроена площ 223.00 m2), € 370 650 (€ 1 501/кв. м) | СВОБОДЕН |
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!