Карта
Бележник ()
Оферта № 355618
28.07.21 г., 10:50 ч. 3403

Нова къща в рибарско селище Кария, Шабла,
€ 44 000
(

€ 321 на кв. м

)

Карта

Локация:  рибарско селище Кария.

Площ:  137 кв. м

Застроена площ:  70 кв. м

Площ на парцела:  70 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 4

Бани: 4

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 12.2021

Изложение: морска панорама, изток, запад, гледка към морето

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Акценти: 
  • Продава се без обзавеждане
  • Предава се на шпакловка и замазка

С тази оферта представям за продажба нова двуетажна къща близнак, в живописното рибарско селище Кария. Къщата е разположена непосредствено до минералния извор и плажа.
Има два самостоятелни входа от източната и от западната страна.
Развита е на два етажа, като разпределението е огледално, идентично и за двата близнака.
Едната част е с РЗП 65.38 кв. м, а другата с РЗП 72 кв. м.

На първия етаж е разположено едно просторно помещение с възможност да се обособи дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна. Вътрешно стълбище води до втория етаж където има спалня, баня и тоалетна. Стаите разполагат със самостоятелни тераси.
Къщата се предлага в степен на завършеност груб стоеж. Поставена е външна топлоизолация от 5 см, фасадата е с бял фасаген, монтирана PVC дограма с 4-камерен профил и стъкла 4 сезона, подът е на циментова замазка, стените на тухла.

Покривът е с керемиди Bramag, под тях е положена дъсчена обшивка и паро-пропусклива мембрана.
Къщата разполага със самостоятелна изгребна яма за отвеждане на канализацията.

Може да се продава, като два самостоятелни имота, по-малкия е на цена €21000 по-големият е €23000.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941934
Попитайте ме за този имот: 
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.