Двуетажна къща в с. Медово, община Поморие, на 9 км от морето, на 30 км от Бургас,
€ 185 000
(€ 1 142 на кв. м
)
€ 1 142 на кв. м
)
Локация: до центъра на селото.
Отстояния: плаж - 9 км, гр. Бургас - 30 км
ДДС: не се начислява ДДС
Площ: 162 кв. м
Застроена площ: 80 кв. м
Двор: 470 кв. м
Брой етажи: 2
Спални: 3
Бани: 3
Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)Година на строителство: след 2010
Дограма: PVC
Отопление: ел. нагреватели/климатик
Акценти:- Има надземно паркомясто
- Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение
- Ремонтиран
- Районът е с централна канализация
Двуетажна къща с панорама в с. Медово, община Поморие, на 9 км от морето, на 30 км от Бургас.
В селото има: кафенета, магазини, ресторант, църква, библиотека, кметство, хотелски комплекс и редовен транспорт. На 5 км се намира гр. Каблешково.
Основни характеристики:
• РЗП: 162 м² (без подземното ниво)
• Етажност: 2 етажа + сутерен
• Парцел: 470 м²
• Локация: в подножието на планина, с красива панорамна гледка
Разпределение:
- Сутерен: пелетен котел, Нов бойлер;
- Първи етаж: входно антре, всекидневна с електрическа камина, кухня, трапезария с излаз към голяма тераса, 1 спалня, Баня с душ;
- Втори етаж: коридор, 2 спални, Едната спалня с гардеробна и тераса, Баня с душ.
Състояние и оборудване:
Къщата е в отлично състояние, нова мебелировка, нови електроуреди и техника, климатик във всяка стая, радиатори за отопление във всички помещения, интернет и телевизия,система за сигурност и видеонаблюдение, централно водоснабдяване, цнтрално електрозахранване
В двора:
Открит паркинг, барбекю зона, беседка, озеленен и поддържан двор, лятна кухня с руска баня,Склад за дърва и пелети, масивна ограда.
_________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.
Огледът и консултацията са безплатни.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА
1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 2000 евро, (без ДДС). Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.
4. В цената на посредническата услуга се включва:
- ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
- Предаване на владението на закупения имот;
- Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
- Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
- Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
- Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).
5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.
6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.
7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.
8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката (не важи за ново строителство). Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.
9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.
10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.
12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.
13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.
14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.
15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.
16. При сделки на стойност над 5112 евро, предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.
17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!