Карта
Бележник ()
Оферта № 286530
15.07.20 г., 8:38 11087

Къща, в село от община Провадия, с. Кривня, 120 кв. м,
€ 11 000
(

€ 92 на кв. м

)

Локация: в центъра на селото, близо до училището.

Отстояния: гр. Варна - 60 км, летище - 52 км, железопътна гара - 9 км

Площ:  120 кв. м

застр. площ:  60 кв. м

Площ на парцела:  2290 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 4

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1920-те

Отопление: на ток

Изложение: югозапад, гледка към планината, панорамна гледка

Дограма: Дървена

Продавам на изгодна цена къща с голям двор (2290 кв. м) в село Кривня (част от община Провадия). Селото се намира на около 60 км от гр. Варна и на около 7 км от центъра на гр. Провадия. Достъпът е бърз и удобен по магистрала Хемус.

Къщата се нуждае от ремонт, но е с удобно вътрешно разпределение и има приятна веранда с панорамна гледка към планината. На приземния етаж има една голяма стая, която се е използвала като дневна с кухня и много голямо избено помещение (зимник). Външно каменно стълбище отвежда до втория етаж, където са разположени четири самостоятелни спални (две от тях преходни). Възможно е вътрешно преустройство в процеса на реставрация.
Основата е изцяло от масивен камък. Дебели зидове. Подпокривното пространство е с голяма височина и е подходящо да се преобразува в обитаемо помещение (дневна, склад, спалня).

В двора има две каменни постройки, едната от които може да се обособи като отделна къща или барбекю зона, а другата като склад за дърва или градински пособия.

Селото е голямо (около 300 жители). Има хранителни магазини, детска градина, училище, читалище с библиотека, лекарски кабинет. През последните няколко години английски и френски семейства са предпочели с. Кривня за свой втори дом. Атракция са Скалният манастир Чущкара със запазени скални графити, Калният манастир Св. Георги, Сондажният извор Ерека и Солените бани в гр. Провадия.

Представлявам ексклузивно продавача, на разположение съм за въпроси и организиране на огледи.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883946146
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.