Карта
Бележник ()
Оферта № 297185
21.02.20 г., 13:30 4121

Продава ТРИСТАЕН апартамент, град София, Център, пл. Райко Даскалов, 82 кв. м,
€ 159 800
(

€ 1 949 на кв. м

)

Локация: непосредствено до пл. Славейков, близо до ул. Георги С. Раковски и бул. Патриарх Евтимий.

Отстояния: центъра на града - 200 м, метростанция - 450 м

Площ:  82 кв. м

Застроена площ:  82 кв. м

Етаж: 1-ви (нормален)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: няма

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1960-те

Етап на строителство: акт 16

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток

Преход: преходен

Дограма: Дървена

  • Без обзавеждане

Продавам 3-СТАЕН апартамент в идеалния център на гр. София, в непосредствена близост до пл. Райко Даскалов, площад Славейков, ул. Солунска и пешеходната зона на бул. Витоша.

Жилището е разположено на партерен етаж в тухлена сграда от средата на 40-те години.

Апартаментът има следното разпределение: голям вестибюл, малка дневна с портал към спалня, самостоятелна кухня и стая, баня и тоалетна. Жилището се нуждае от съвременен ремонт.

Има прилежащи мазе, таван и идеални части от земята.

Имота се продава необзаведен.

Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 650

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.88%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940083
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 129 кв. м, град София, Център € 129 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 121.48 кв. м, град София, Център € 150 635
Лукс имот
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 115.05 кв. м, град София, Център € 172 180
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 133 кв. м, град София, кв. Оборище € 207 340
ПРОДАДЕН
4

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 105 кв. м, град София, Център € 150 000
ПРОДАДЕН
14

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 76 кв. м, град София, Център, бул. Генерал Скобелев € 120 000
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 88 кв. м, град София, кв. Оборище, ул. Драговица € 118 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
14

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110 кв. м, град София, Център € 170 000
ПРОДАДЕН
5

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 115.23 кв. м, град София, Център € 145 000