Тристаен апартамент, ж.к. Младост-1, град Варна, 93.2 кв. м,
€ 175 000
(€ 1 878 на кв. м
)
€ 1 878 на кв. м
)
Локация: на пешеходно разстояние от ДГ 24 "Детско градче".
ДДС: цена с ДДС
Апартамент: 1.6
Сграда: 1
Площ: 93.2 кв. м
Застроена площ: 77.5 кв. м
Етаж: 2-ри (нормален)
Брой етажи: 6
Спални: 2
Бани: 1
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: одобрен проект
Пусков срок: 06.2028
Изложение: запад, север, юг
Дограма: Пет камерна PVC
Отопление: климатик
Акценти:- Има 1 балкон/тераса
- Предава се на шпакловка и замазка
- Непреходен
Представяме нов модерен жилищен комплекс в кв. Младост 1.
Започваме първоначално предлагане на двустайни и тристайни апартамени в комплекса с приемане на депозит от 2000 евро.
Сега можете да резервирате избрания от вас имот . предлагаме избор на етаж, изложение и вътрешно разпределение.
Проектът съчетава съвременна архитектура, функционалност и отлична локация. Създаден за хората, които търсят спокойствие, комфорт и удобство в динамичния градски живот.
Комплексът е в тиха и добре уредена част на кв. Младост, на пешеходно разстояние от училища и детски заведения, хипермаркети и търговски центрове и в близост до автобусни спирки и удобен обществен транспорт, осигуряващ бърз достъп до главни булеварди и центъра на Варна.
Предлагаме двустайни и тристайни апартаменти с функционални разпределения - добър избор за семейства, търсещи своя модерен и уютен дом.
Всички апартаменти са с южно изложение, което осигурява светлина и топлина през целия ден. Тук ще откриете баланс между градска динамика и домашен комфорт — когато искаш всичко да е близо, а домът – съвършен!
Комплексът се състои от три модерни 6-етажни сгради с по 3 апартамента на етаж, проектирани с мисъл за пространство и практичност. Всеки детайл е внимателно планиран, за да предложи съвременен стил на живот и дългосрочна стойност за своите собственици.
Предимства:
Подземни и надземни паркоместа за живущите на цени започващи от 18 000 евро
Обособени велопаркоместа
Контролиран достъп – гарантирана сигурност и спокойствие
Използвани висококачествени материали и модерни технологии в строителството
Основни характеристики:
Елегантна и модерна архитектура
Перфектна локация в непосредствена близост доМетро, Техномаркет, Кауфланд, Лидъл, Зора и други големи търговски обекти
Ресторанти, магазини и разнообразни услуги
Бърз достъп до главни булеварди и ключови точки в града.
_________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.
Огледът и консултацията са безплатни.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА
1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 2000 евро, (без ДДС). Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.
4. В цената на посредническата услуга се включва:
- ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
- Предаване на владението на закупения имот;
- Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
- Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
- Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
- Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).
5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.
6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.
7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.
8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката (не важи за ново строителство). Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.
9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.
10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.
12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.
13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.
14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.
15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.
16. При сделки на стойност над 5112 евро, предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.
17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!