€ 1 824 на кв. м
)Локация: к-с Ипанема Бийч, първа линия, гледка море ,10 м от централен плаж.
ДДС: не се начислява ДДС
Апартамент: 404
Сграда: В
Секция: В
Площ: 66.88 кв. м
Етаж: 4-ти
Спални: 1
Бани: 1
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: удостоверение за въвеждане в експлоатация
Изложение: гледка към морето, гледка към басейна, гледка към озеленен двор
Дограма: Алуминиева - лукс
Отопление: климатик
Акценти:Предлагаме за продажба хубав двустаен апартамент с панорамна гледка към морето в прекрасния комплекс „Ипанема Бийч“. Разположен на първа линия в курорта Свети Влас, комплексът впечатлява с красиви гледки, отлична локация и непосредствена близост до плажната ивица. Благодарение на това, имотът е много подходящ както за летен отдих и отдаване под наем, така и за целогодишно живеене.
Апартаментът е светъл и функционален, със следното разпределение – входно антре, две стаи, баня с тоалетна, тераса с гледка към басейна и морето. В жилището има подови настилки и качествена дограма, както и врати. Банята е напълно завършена.
Имотът се продава без обзавеждане и оборудване, което е чудесна възможност да го мебелирате според Вашия стил и предпочитания!
На разположение на собствениците и гостите на комплекса има външен плувен басейн с детска секция, красиво озеленени площи, асансьор, ресторант и бар, детска площадка, денонощна охрана и видеонаблюдение, подземен и външен паркинг, контролиран достъп.
Необзаведен.
Такса подръжка 250 евро на кв.м. на година.
Без комисиона от купувача.
_________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.
Огледът и консултацията са безплатни.
1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.
4. В цената на посредническата услуга се включва:
5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.
6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.
7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.
8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката (не важи за ново строителство). Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.
9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.
10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.
12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.
13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.
14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.
15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.
16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.
17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!