Карта
Бележник ()
Оферта № 439973
18.04.24 г., 16:03 ч. 819

Апартаменти за продажба/ Морски апартаменти, кв. Владислав Варненчик 1, град Варна,
цени от € 74 700

Основни характеристики

Карта

Локация:  сградата се намира до Кауфланд.

ДДС:  не се начислява ДДС

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)

Пусков срок: 12.2025

Отопление: климатик

Дограма: Пет камерна PVC

Площ на парцела: 2382 кв. м

РЗП на проекта: 7800 кв. м

Сгради: 1

Секции: 1

Апартаменти: 73

Гаражи: 6

Паркоместа: 75

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Гарантирано отдаване под наем!

Агенция Мирела продава апартаменти в нова жилищна сграда на етап строителство до Кауфланд в квартал Владиславово.

Предимства: оптималното и функционално разпределение на апартаментите в сградата ще ви осигуряват комфортното обитаване. Строежът е в начален етап, като срока за получаване на акт 16 е до Декември 2025 година. Проекта е дело на предпочитана и утвърдена строителна инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради на територията на гр. Варна.

Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС, /шпакловка и замазка/, което ви дава предимство, да завърши жилището си по изискванията които имате. Можем да ви свържем със строителна компания, която да завърши апартамента до ключ. Работим и в партньорство с интериорен дизайнер, който може да ви помогне за обзавеждането.

Имате избор на двустайни и тристайни апартаменти, както гаражи, открити и закрити паркоместа.

Локация: сградата се намира до магазин Кауфланд в квартал Владиславово.

С кого да се свържете за оглед?

Аз съм Ивайло Йонков, агент на недвижими имоти с професионален опит от 2019 година. Извършваме цялостна проверката на документацията, както и на състоянието на жилището. Може да разчитате и на пълно съдействие при договаряне на максимално добри условия за кредитиране чрез банка. Ще бъда с вас през всяка стъпка от процеса на покупко-продажбата, от намирането на подходящия за живеене или инвестиция имот до подписването на договора и предаването на ключовете за апартамента.

Обадете се за оглед при интерес към някои от тези апартаменти или за да кажете какъв имот търсите. Мога да ви съдействам.

Телефон за връзка 0883942736

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Реакция при аварийни ситуации
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Подземни гаражи с под LATEXFALT
  • Инсталация за пречистване на въздуха в подземния паркинг
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Подход през бариера
  • Обособен паркинг за велосипеди
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Беседка
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Топло и пароизолация на покривните тераси над жилищните помещения
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Френски прозорци
  • Безшумен хидравличен асансьор с луксозна кабина
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Под с нивелирана циментно-пясъчна замазка и шумоизолираща мембрана в основата на преградните стени
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • €2000 резервационен депозит
  • 40% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 40% при подписан Акт 14
  • 10% при монтирана дограма на апартамента
  • 10% при направена мазилка на сградата

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 9, 3-СТАЕН, 122.15 m2, (Застроена площ 105.03 m2), € 122 000 (€ 999/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 35, 2-СТАЕН, 73.68 m2, (Застроена площ 63.35 m2), € 74 700 (€ 1 014/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 46, 3-СТАЕН, 95.52 m2, (Застроена площ 82.13 m2), € 95 500 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 56, 3-СТАЕН, 95.52 m2, (Застроена площ 82.13 m2), € 95 500 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 66, 3-СТАЕН, 95.14 m2, (Застроена площ 83.77 m2), € 95 000 (€ 999/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти
Апартамент 72, 3-СТАЕН, 84.93 m2, (Застроена площ 73.52 m2), € 94 000 (€ 1 107/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883942736
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.