Нови апартаменти в жилищни сгради в ж.к. Изгрев,
цени от € 73 000
Основни характеристики
Локация: бул. Транспортна, в района на новата част на ж.к. Изгрев, на метри от търговски център и хипермаркети, с бърз достъп и отлични комуникации.
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария
Етап на строителство: етап изкопПусков срок: 07.2027
Отопление: климатик
Дограма: PVC
Площ на парцела: 11091 кв. м
РЗП на проекта: 27000 кв. м
Сгради: 3
Секции: 4
Апартаменти: 251
Гаражи: 29
Паркоместа: 265
Магазини: 3
- Предава се на шпакловка и замазка
Представяме Ви третият проект от жилищни сгради на утвърдена строителна компания, който ще бъде разположен в съседство с вече строящите се два комплекса в новата част на ж.к. Изгрев в град Бургас.
Най-активно развиващата се в момента зона обещава да конкурира останалите части на града с ред предимства: бърз и лесен достъп до основните пътни артерии, голям избор от търговски центрове и основни хипермаркети, изцяло нова инфраструктура, висока степен на комфорт на живущите, нови технологии, повече зелени пространства и по-здравословна околна среда.
В известния вече с новото си име квартал Хоризонт ще бъде изграден и мащабния проект на Община Бургас за студентски кампус с прилежащите към него бази и съоръжения, който ще стане притегателен център за хиляди наши и международни студенти.
Комплексът ще се състои от 251 апартамента, разпределени в 4 девететажни секции. Всяка от тях ще разполага с отделен вход и два високоскоростни асансьора. На ниво партер са планирани обществено-обслужващи площи, магазини, заведения, спортен център, жилища със собствени дворове и гаражи.
Обширната територия от 11 000 кв.м. позволява секциите да бъдат разположени така, че да формират оптимални отстояния както между тях, така и спрямо вече строящите се в съседство проекти. За допълнителен комфорт на живущите, в незастроената част от терена са предвидени различни зони за отдих и развлечения: красиво озеленяване, алеи с пейки, велостоянки, открит фитнес, мултифункционално игрище, спортна площадка, детска площадка, паркова зона с беседки.
БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!
Жилищата са проектирани изключително внимателно, с правилни форми и функционални разпределения. Предвидени са разнообразни по площи и планировки апартаменти, които отговорят на всички стандартни за съвременно модерно жилище.
Свободни за продажба ще намерите:
- Партерни двустайни и тристайни апартаменти с веранда и собствен двор
- Стандартни двустайни апартаменти - с площ между 58 и 65 кв.м.
- Компактни тристайни апартаменти - с площ между 72 и 76 кв.м.
- Просторни тристайни апартаменти
- Опции за обединения за формиране на четиристайни апартаменти
Паркирането на територията е обезпечено с над 300 места за паркиране, отново предлагайки различни по функционалност и бюджет опции:
- Открити паркоместа (пред бариера, със скоби)
- Открити паркоместа (след бариера)
- Подземни паркоместа
- Гаражи
Оставаме на разположение за допълнителна информация, визуализации на проекта, етажни планировки и срещи.
- Луксозен жилищен комплекс
- Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
- Сграда с висок клас на енергийна ефективност
- Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
- Достъпни цени
- Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
- Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
- Изводи за монтаж на климатици
- Самостоятелни надземни гаражи
- Разчертани надземни паркоместа
- Разчертани подземни паркоместа
- Подход към подземните гаражи през рампа
- Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
- Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
- Подход през бариера
- Обособен паркинг за велосипеди
- Помещение за велосипеди и детски колички
- Алеи за разходка с пейки за почивка
- Детска площадка
- Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
- Градинско освeтление
- Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Тухли Wienerberger
- Топлоизолация на външни стени
- Плосък покрив с топлоизолация от XPS
- Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
- С възможност за довършване "до ключ"
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
- Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
- Монтирани външни блиндирани врати
- €3000 резервационен депозит
Подробна информация за предлаганите имоти:
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!