Нови апартаменти в жилищни сгради в ж.к. Изгрев,
цени от € 82 000
Основни характеристики
Локация: бул. Транспортна, в района на новата част на ж.к. Изгрев, на метри от търговски център и хипермаркети, с бърз достъп и отлични комуникации.
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария
Етап на строителство: етап изкопПусков срок: 07.2027
Отопление: климатик
Дограма: PVC
Площ на парцела: 11091 кв. м
РЗП на проекта: 27000 кв. м
Сгради: 3
Секции: 4
Апартаменти: 251
Гаражи: 29
Паркоместа: 265
Магазини: 3
- Предава се на шпакловка и замазка
Представяме Ви третият проект от жилищни сгради на утвърдена строителна компания, който ще бъде разположен в съседство с вече строящите се два комплекса в новата част на ж.к. Изгрев в град Бургас.
Най-активно развиващата се в момента зона обещава да конкурира останалите части на града с ред предимства: бърз и лесен достъп до основните пътни артерии, голям избор от търговски центрове и основни хипермаркети, изцяло нова инфраструктура, висока степен на комфорт на живущите, нови технологии, повече зелени пространства и по-здравословна околна среда.
В известния вече с новото си име квартал Хоризонт ще бъде изграден и мащабния проект на Община Бургас за студентски кампус с прилежащите към него бази и съоръжения, който ще стане притегателен център за хиляди наши и международни студенти.
Комплексът ще се състои от 251 апартамента, разпределени в 4 девететажни секции. Всяка от тях ще разполага с отделен вход и два високоскоростни асансьора. На ниво партер са планирани обществено-обслужващи площи, магазини, заведения, спортен център, жилища със собствени дворове и гаражи.
Обширната територия от 11 000 кв.м. позволява секциите да бъдат разположени така, че да формират оптимални отстояния както между тях, така и спрямо вече строящите се в съседство проекти. За допълнителен комфорт на живущите, в незастроената част от терена са предвидени различни зони за отдих и развлечения: красиво озеленяване, алеи с пейки, велостоянки, открит фитнес, мултифункционално игрище, спортна площадка, детска площадка, паркова зона с беседки.
БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!
Жилищата са проектирани изключително внимателно, с правилни форми и функционални разпределения. Предвидени са разнообразни по площи и планировки апартаменти, които отговорят на всички стандартни за съвременно модерно жилище.
Свободни за продажба ще намерите:
- Партерни двустайни и тристайни апартаменти с веранда и собствен двор
- Стандартни двустайни апартаменти - с площ между 58 и 65 кв.м.
- Компактни тристайни апартаменти - с площ между 72 и 76 кв.м.
- Просторни тристайни апартаменти
- Опции за обединения за формиране на четиристайни апартаменти
Паркирането на територията е обезпечено с над 300 места за паркиране, отново предлагайки различни по функционалност и бюджет опции:
- Открити паркоместа (пред бариера, със скоби)
- Открити паркоместа (след бариера)
- Подземни паркоместа
- Гаражи
Оставаме на разположение за допълнителна информация, визуализации на проекта, етажни планировки и срещи.
- Луксозен жилищен комплекс
- Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
- Сграда с висок клас на енергийна ефективност
- Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
- Достъпни цени
- Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
- Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
- Изводи за монтаж на климатици
- Самостоятелни надземни гаражи
- Разчертани надземни паркоместа
- Разчертани подземни паркоместа
- Подход към подземните гаражи през рампа
- Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
- Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
- Подход през бариера
- Обособен паркинг за велосипеди
- Помещение за велосипеди и детски колички
- Алеи за разходка с пейки за почивка
- Детска площадка
- Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
- Градинско освeтление
- Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Тухли Wienerberger
- Топлоизолация на външни стени
- Плосък покрив с топлоизолация от XPS
- Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
- С възможност за довършване "до ключ"
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
- Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
- Монтирани външни блиндирани врати
- €3000 резервационен депозит
Подробна информация за предлаганите имоти:
| Етаж: сутерен | |
| ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 7, 29.74 m2, (Застроена площ 15.40 m2), € 20 000 (€ 672/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: партер План на етажа | |
| ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 6-8, 12.50 m2, € 12 900 (€ 1 032/кв. м) | СВОБОДЕН |
| ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 36-45, 12.50 m2, € 12 900 (€ 1 032/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Секция: А | |
| Етаж: сутерен План на етажа | |
| ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 4, 29.74 m2, (Застроена площ 15.40 m2), € 24 000 (€ 605/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент А203, 2-СТАЕН, Секция А, 66.85 m2, (Застроена площ 57.10 m2), € 82 000 (€ 1 227/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент А206, 2-СТАЕН, Секция А, 63.46 m2, (Застроена площ 54.20 m2), € 88 000 (€ 1 387/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А204, 3-СТАЕН, Секция А, 115.79 m2, (Застроена площ 98.97 m2), € 149 000 (€ 1 287/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент А403, 2-СТАЕН, Секция А, 66.23 m2, (Застроена площ 57.10 m2), € 91 000 (€ 1 374/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 5-ти План на етажа | |
| Апартамент А502, 2-СТАЕН, Секция А, 61.76 m2, (Застроена площ 53.10 m2), € 89 000 (€ 1 441/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 9-ти План на етажа | |
| Апартамент А902, 2-СТАЕН, Секция А, 61.24 m2, (Застроена площ 53.10 m2), € 85 000 (€ 1 388/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А906, 2-СТАЕН, Секция А, 66.04 m2, (Застроена площ 57.10 m2), € 80 000 (€ 1 211/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Секция: Б | |
| Етаж: 1-ви План на етажа | |
| ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО Б1, 37.93 m2, (Застроена площ 32.58 m2), € 38 000 (€ 1 002/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент Б402, 1-СТАЕН, Секция Б, 37.26 m2, (Застроена площ 31.86 m2), € 59 000 (€ 1 583/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 9-ти План на етажа | |
| Апартамент Б906, 2-СТАЕН, Секция Б, 62.94 m2, (Застроена площ 54.87 m2), € 73 000 (€ 1 160/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б902, 1-СТАЕН, Секция Б, 36.95 m2, (Застроена площ 31.86 m2), € 57 000 (€ 1 543/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б903, 2-СТАЕН, Секция Б, 65.23 m2, (Застроена площ 56.27 m2), € 83 000 (€ 1 272/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б904, 2-СТАЕН, Секция Б, 67.97 m2, (Застроена площ 58.63 m2), € 92 000 (€ 1 354/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б901, 3-СТАЕН, Секция Б, 115.50 m2, (Застроена площ 99.62 m2), € 136 000 (€ 1 177/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Секция: В | |
| Етаж: 1-ви План на етажа | |
| Апартамент В102, 2-СТАЕН, Секция В, 76.25 m2, (Застроена площ 65.79 m2), € 95 000 (€ 1 246/кв. м) | СВОБОДЕН |
| ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО В6, 31.17 m2, (Застроена площ 26.76 m2), € 30 000 (€ 962/кв. м) | СВОБОДЕН |
| ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО В2, 30.76 m2, (Застроена площ 26.42 m2), € 30 000 (€ 975/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент В101, 2-СТАЕН, Секция В, 78.99 m2, (Застроена площ 68.15 m2), € 97 000 (€ 1 228/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент В305, 3-СТАЕН, Секция В, 78.04 m2, (Застроена площ 67.37 m2), € 108 000 (€ 1 384/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент В306, 2-СТАЕН, Секция В, 62.07 m2, (Застроена площ 53.60 m2), € 76 000 (€ 1 224/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент В406, 2-СТАЕН, Секция В, 62.07 m2, (Застроена площ 53.60 m2), € 84 000 (€ 1 353/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 5-ти План на етажа | |
| Апартамент В506, 2-СТАЕН, Секция В, 62.07 m2, (Застроена площ 53.60 m2), € 76 000 (€ 1 224/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 8-ми План на етажа | |
| Апартамент В806, 2-СТАЕН, Секция В, 62.07 m2, (Застроена площ 53.60 m2), € 75 000 (€ 1 208/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 9-ти План на етажа | |
| Апартамент В905, 3-СТАЕН, Секция В, 77.41 m2, (Застроена площ 67.37 m2), € 105 000 (€ 1 356/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент В906, 2-СТАЕН, Секция В, 61.58 m2, (Застроена площ 53.60 m2), € 73 000 (€ 1 185/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Секция: Г | |
| Етаж: 1-ви План на етажа | |
| ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО Г16, 33.70 m2, (Застроена площ 30.16 m2), € 30 000 (€ 890/кв. м) | СВОБОДЕН |
| ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО Г11, 30.10 m2, (Застроена площ 26.94 m2), € 28 000 (€ 930/кв. м) | СВОБОДЕН |
| ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО Г15, 28.04 m2, (Застроена площ 25.11 m2), € 30 000 (€ 1 070/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Г101, 2-СТАЕН, Секция Г, 70.31 m2, (Застроена площ 63.45 m2), € 90 000 (€ 1 280/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент Г205, 3-СТАЕН, Секция Г, 110.01 m2, (Застроена площ 98.97 m2), € 136 000 (€ 1 236/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Г206, 2-СТАЕН, Секция Г, 63.34 m2, (Застроена площ 57.10 m2), € 85 000 (€ 1 342/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Г201, 3-СТАЕН, Секция Г, 72.39 m2, (Застроена площ 65.12 m2), € 102 000 (€ 1 409/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Г207, 2-СТАЕН, Секция Г, 63.03 m2, (Застроена площ 56.70 m2), € 82 000 (€ 1 301/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Г202, 2-СТАЕН, Секция Г, 59.39 m2, (Застроена площ 53.10 m2), € 81 000 (€ 1 364/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент Г307, 2-СТАЕН, Секция Г, 63.29 m2, (Застроена площ 56.70 m2), € 84 000 (€ 1 327/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Г302, 2-СТАЕН, Секция Г, 59.39 m2, (Застроена площ 53.10 m2), € 89 000 (€ 1 499/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент Г402, 2-СТАЕН, Секция Г, 59.39 m2, (Застроена площ 53.10 m2), € 89 000 (€ 1 499/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Г401, 3-СТАЕН, Секция Г, 72.68 m2, (Застроена площ 65.12 m2), € 105 000 (€ 1 445/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Г407, 2-СТАЕН, Секция Г, 63.29 m2, (Застроена площ 56.70 m2), € 85 000 (€ 1 343/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Г405, 3-СТАЕН, Секция Г, 110.47 m2, (Застроена площ 98.97 m2), € 142 000 (€ 1 285/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 5-ти План на етажа | |
| Апартамент Г502, 2-СТАЕН, Секция Г, 59.39 m2, (Застроена площ 53.10 m2), € 81 000 (€ 1 364/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 7-ми План на етажа | |
| Апартамент Г702, 2-СТАЕН, Секция Г, 59.39 m2, (Застроена площ 53.10 m2), € 89 000 (€ 1 499/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 8-ми План на етажа | |
| Апартамент Г802, 2-СТАЕН, Секция Г, 59.39 m2, (Застроена площ 53.10 m2), € 89 000 (€ 1 499/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Г801, 3-СТАЕН, Секция Г, 72.68 m2, (Застроена площ 65.12 m2), € 95 000 (€ 1 307/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 9-ти План на етажа | |
| Апартамент Г902, 2-СТАЕН, Секция Г, 59.02 m2, (Застроена площ 53.10 m2), € 77 000 (€ 1 305/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Г901, 3-СТАЕН, Секция Г, 72.24 m2, (Застроена площ 65.12 m2), € 94 000 (€ 1 301/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Г903, 2-СТАЕН, Секция Г, 63.47 m2, (Застроена площ 57.10 m2), € 88 000 (€ 1 386/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Г905, 3-СТАЕН, Секция Г, 109.30 m2, (Застроена площ 98.97 m2), € 154 000 (€ 1 409/кв. м) | СВОБОДЕН |
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!