Карта
Бележник ()
Оферта № 424728
БЕЗ КОМИСИОНА
15.11.23 г., 15:11 ч. 3628

Новострояща се сграда в кв. Малинова долина - БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!,
цени от € 177 952

Основни характеристики

Карта

Локация:  с бърз и удобен достъп до бул. Симеоновско щосе

ДДС:  цена с ДДС

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Пусков срок: 12.2024

Отопление: климатик

Дограма: PVC

Площ на парцела: 1030 кв. м

Сгради: 1

Апартаменти: 16

Ателиета: 1

Гаражи: 8

Паркоместа: 7

  • Предава се на шпакловка и замазка

Ново предложение в кв. Малинова долина - БЕЗ КОМИСИОНА от купувача!

Мирела представя новострояща се бутикова сграда на атрактивна локация в кв. Малинова долина. Местоположението осигурява бърз и удобен достъп до бул. Симеоновско шосе и ул. Околовръстен път. В близост се намира новопорстроеният супермаркет Фантастико, както и Кауфланд на ул. проф. д-р Иван Странски.

Общият брой жилища е 17 и са разпределени в двустайни и тристайни апартаменти. На разположение на живущите ще има подземен паркинг.

Апартаментите на ниво партер имат прилежащи дворни тераси.

Към всички апартаменти има складови помещения, които са включени в цената.

Предвиден е контролиран достъп, както и 24-часово видеонаблюдение.

Степен на завършеност:

  • стени и тавани машинна шпакловка, подово покритие – циментова замазка
  • ПВЦ дограма
  • блиндирани входни врати
  • ВиК положени тръби до тапа
  • отопление.
  • Монтирани ел. ключове и ел. контакти, както и пълно окабеляване телефонна звънчева видео-домофона, кабелна и цифрова телевизия и интернет.

Примерна схема на плащане:

  • 2 000 евро – резервационна такса;
  • 30 % при стартиране на строителство
  • 10 % – при завършване на втора стоманобетонна плоча;
  • 10 % – при завършване четвърта стоманобетонна плоча;
  • 30 % – при завършен груб строеж (Акт Образец 14);
  • 10 % – при поставена топлоизолация по фасади и остъклена дограма;
  • 10 % – при Акт Образец 16.

За инвеститора:

Инвеститорът има реализирани сгради в Бургас, Поморие, Слънчев бряг и София, като в София можете да видите техни обекти в широк център и Люлин.

За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант - продажби.

Прочети още
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • €2000 резервационен депозит
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 10% при изграждане на кота 0
  • 10% при изграждане на кота било
  • 30% при подписан Акт 14
  • 10% при поставена дограма на сградата
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (2) 3-СТАЕН (2)
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 4, 3-СТАЕН, 111.22 m2, (Застроена площ 91.38 m2), € 177 952 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 9, 3-СТАЕН, 128.68 m2, (Застроена площ 105.99 m2), € 205 888 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883941882
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.