"Любата Резидънс" - луксозни апартаменти под наем - МИРЕЛА,
€ 2 000
(€ 11.2 на кв. м
)
€ 11.2 на кв. м
)
Локация: ул. Любата, близо до бул. Черни връх и бул. Джеймс Баучер, на 200 м от метростанция.
Отстояния: спирка на обществен транспорт - 200 м, метростанция - 200 м
ДДС: цена без ДДС
Площ: 178 кв. м
Етаж: 4-ти
Брой етажи: 8
Спални: 3
Бани: 2
Вид строителство: тухла
Година на строителство: след 2000
Изложение: югозапад
Дограма: PVC
Отопление: ТЕЦ
Акценти:- Има надземен гараж
- Сградата има асансьор
- Отдава се под наем обзаведен
- Има физическа охрана
- Има 2 балкона/тераси
- Луксозен имот
- Без домашни любимци
Луксозен четиристаен апартамент в елитната жилищна сграда Любата Резидънс, на ул. Любата, в кв. Лозенец - на 200 м от метростанция Джеймс Баучер.
Апартаментът се състои от просторна дневна с трапезария и кухня, три самостоятелни спални, две бани с тоалетна и отделна тоалетна. Има и два балкона с подход от две от спалните. Предлага се с обзавеждането, показано на снимките.
Сграда Любата Резидънс е построена през 2006 г., в съответствие с най-високите изисквания за престиж и комфорт. Довършителните работи са изпълнени с висококачествени материали.
Сградата е с висок клас термо и шумоизолация, дограмата е алуминиева с термомост и стъклопакети с външно стъкло от 8 мм – Stop Ray Vision.
Захранена е с централен ТЕЦ, има изградена VRV климатична система, структурно окабеляване, луксозен панорамен асансьор, фоайе с рецепция, ресторант, видеонаблюдение, пожароизвестяване и денонощна охрана.
Притежава подземен паркинг на две нива с възможност за паркиране на 27 бр. автомобила.
Поддръжката на общите части на сградата и пространството около нея, са включени в обявената цена.
Има мениджър на сградата, който е на разположение по всички въпроси, свързани с ползването на апартамента.
В обявената цена са включени поддръжка на общите части на сградата, охрана, видео наблюдение, поддръжка на инсталации, асансьори и др.
Има възможност за наемане на подземно паркомясто за 100 EUR/месец. Цените са без ДДС.
________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните наемодатели!
Ако отдавате под наем подобен имот или обмисляте да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти със сходен и дори по-висок бюджет, които търсят имот под наем в този район.
Ако се колебаете за размера на наема, мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.
Огледът и консултацията са безплатни.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да наемете този имот с МИРЕЛА
1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.
2. В обявената наемна цена на имота не е включено комисионното възнаграждение на МИРЕЛА .
3. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.
4. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако наемете този имот с посредничеството на МИРЕЛА - не дължите нищо предварително.
5. Обичайното ни комисионно възнаграждение е 50% (без ДДС) от месечния наем, без ДДС, не по-малко от €500.
6. Вие имате право на допълнителни отстъпки от това възнаграждение, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.
7. Възнаграждението се заплаща след сключването на договора за наем. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.
8. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да наемете този имот и да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
9. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.
10. Ако след сключен с нашето посредничеството Договор за наем, по вина на наемодателя този договор бъде развален ние се задължаваме да Ви предложим друг подходящ имот, без Вие да дължите възнаграждение за следващата осъществена сделка. Това условие важи за сключени договори за наем със срок над 1 г. при прекратяването им до третия месец.
11. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.
12. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.
13. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито, отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към АГЕНТА, който отговаря за предлагането на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
