Карта
Бележник ()
Оферта № 434072
БЕЗ КОМИСИОНА
18.03.24 г., 18:47 ч. 762

Тристаен апартамент, гр. Свети Влас, к-с Компас, област Бургас, 86 кв. м,
€ 114 899
(

€ 1 336 на кв. м

)

Карта

Локация:  к-с Компас, в тих район, на 350 м от плажа.

Отстояния: гр. Бургас - 40 км, плаж - 350 м, спирка на обществен транспорт - 100 м, супермаркет - 100 м, пристанище - 350 м, центъра на града - 200 м

ДДС:  не се начислява ДДС

Площ:  86 кв. м

Етаж: 2-ри (нормален)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Година на строителство: след 2000

Изложение: гледка към басейна, гледка към озеленен двор

Дограма: PVC

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има надземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение
  • Има физическа охрана
  • Има 2 балкона/тераси
  • Ремонтиран
  • Има такса поддръжка
  • Луксозен имот
  • Непреходен
  • Целогодишно ползване

Луксозен тристаен апартамент с просторна тераса в к-с Компас, гр. Свевти Влас.
Комплексът се намира в близост до плажа на около 350 м от яхтено пристанище Марина Диневи. Разполага с добре поддържани общи части, озеленена територия, открит външен басейн, ресторант, 24-охрана с видеонаблюдение и контролиран достъп, паркинг.
Апартаментът се намира на втори жилищен етаж и състои от: антре, кухня-трапезария, две големи самостоятелни спални, баня с вана и тоалетна, два балкона, единият от които е много просторен.
Предлага се напълно обзаведен и оборудван, с луксозни мебели и всички необходими електроуреди.
Годишната такса за поддръжка е в размер на 600 евро.
Без комисиона от купувача.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941466
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 86 кв. м, област Бургас, гр. Несебър € 132 000
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 100 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Аркадия € 82 000
ПРОДАДЕН
28

 

Тристаен апартамент, 98 кв. м, област Бургас, к.к Елените, к-с Привилидж Форт Бийч € 108 500
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 90 кв. м, област Бургас, гр. Свети Влас € 82 000