Търговски център "Европа" се сдобива и със "зелена" сграда
Наградената в Националния конкурс "Сграда на годината" през 2011 г. сграда 15 от търговски център "Европа" се очаква да стане първата сертифицирана по стандарта BREEAM зелена сграда в България. Собственикът й, строителният предприемач и вносител на алкохолни напитки Веселин Балевски, очаква етикетът да й даде преднина пред конкурентните проекти в района на аерогарата.
Компании за кетъринг, доставчикът на минни и строителни машини и инструменти и логистични фирми използваха възможността да намерят склад и офис с един адрес в сградата с 10 хил. кв.м разгъната застроена площ, две трети от която – складови помещения.
Търговски център "Европа", който се разполага на около 70 дка и в който има корпоративни и отдавани под наем сгради на дружеството на Балевски – Б.Н.К., собствениците на магазините за козметика Beauty Zone и Douglas и на създателите на веригата за електроника "Техномаркет", ще стане по-видим за наематели, които държат на екологичното качество на имотите. Изборът им е сравнително оскъден: единствено търговските и офис комплекси "Сердика център" и "Софарма бизнес тауърс" имат златни сертификати по германския стандарт DGNB.
Арх. Андрея Момерин, първият BREEAM оценител в България, каза, че миналата година е имал запитване за сертифицирани помещения от страна на Световната банка. "Дали има търсене? За мен това е сигурно", каза Момерин. "Въпросът е, че няма такова предлагане."
Ситуацията скоро ще се промени, тъй като само той работи по сертифицирането на пет проекта по стандарта BREEAM - Европа, приспособен от оригиналната британска система, за да се прилага според законодателството и строителните практики в Европейския съюз, Турция, Русия и Югоизточна Европа. Списъкът се удължава, ако се добавят и тези, които кандидатстват по американския стандарт LEED, като сграда А.02 в проекта "София еърпорт център" недалеч по бул. "Христофор Колумб".
Сграда 15, която получи разрешение за ползване в края на 2010 г., вероятно ще бъде класирана около оценка "Много добър", по средата в петстепенната система за сградите, на които може да бъде присъдено званието. Тя печели точки за енергийна ефективност благодарение на решения като светодиодно автоматизирано осветление в общите части и система за управление с индивидуално отчитане на потреблението на електроенергия и вода от разстояние и др., обясни Веселин Балевски.
Построена по проект на арх. Йордан Христов, сграда 15 ще добави сертификата до статуетката за "Сграда на годината", присъдена заради цялостния вид на бизнес парка, който съчетава офиси, складове и търговски площи с допълнителни услуги: от автомивка до ресторанти и поддържани зелени площи.
Източник: propertyindex.bg
(09.03.2012)