Карта
Бележник ()
Оферта № 220428
19.04.23 г., 10:06 ч. 1347

Двустаен апартамент, гр. Обзор, к-с Обзор Бийч Резорт, област Бургас, 66 кв. м,
€ 84 218
(

€ 1 276 на кв. м

)

Карта

Локация:  к-с Обзор Бийч Резорт, луксозен комплекс на брега на морето, сред зеленина и спокойствие.

Отстояния: първа линия море! Плаж - 0 м

Апартамент: С 203

Сграда: C

Секция: C

Площ:  66 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  56 кв. м

Етаж: 2-ри

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство:  разрешение за ползване (Акт 16)

Изложение: юг, гледка към морето, гледка към озеленен двор

Дограма: PVC

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Първа линия с гледка море
  • Има 1 балкон/тераса
  • Ремонтиран
  • Има такса поддръжка
  • Непреходен
  • Целогодишно ползване

Предлагам за продажба двустаен апартамент в луксозен комплекс на брега на морето в гр. Обзор.
Комплексът e разположен сред зеленина и спокойствие и отговаря на всички изисквания за четиризвезден апартхотел. Разполага със SPA зона, пет открити и два детски басейна, фитнес зали, зала за игри, билярд, мини-голф, два ресторанта, снек-бар, нощен клуб, супермаркети.
Разпределението отговаря на всички съвременни изисквания за удобство и комфорт - включва коридор, дневна зона, обединена с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, балкон.
От жилището се открива гледка към морето. Предлага се напълно обзаведено и оборудвано с модерни мебели и качествено обзавеждане.

Има възможност за удобно паркиране подземния и открития паркинг на сградата.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883942410
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

 

Двустаен апартамент, 84 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Маджестик Хотел и Резиденс € 85 000
ПРОДАДЕН
20

 

Двустаен апартамент, 75 кв. м, област Бургас, к.к Елените, к-с Месамбрия Форт Бийч € 75 000
ПРОДАДЕН
17

 

Двустаен апартамент, 65 кв. м, област Бургас, гр. Свети Влас, к-с Етъра III € 67 500
ПРОДАДЕН
12

 

Двустаен апартамент, 65 кв. м, област Бургас, гр. Несебър, кв. Аурелия € 68 000
ПРОДАДЕН
20

 

Двустаен апартамент, 60 кв. м, област Бургас, с. Равда € 70 000
ПРОДАДЕН
20

 

Двустаен апартамент, 62 кв. м, област Бургас, гр. Свети Влас, к-с Сияна € 67 500
ПРОДАДЕН

 

Двустаен апартамент, 68 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, х-л Булевард € 66 800
ПРОДАДЕН
7

 

Двустаен апартамент, 56 кв. м, област Бургас, гр. Несебър, к-с Мелия € 60 000
ПРОДАДЕН
20

 

Двустаен апартамент, 75 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Сий Грейс € 62 500