Карта
Бележник ()
Оферта № 333867
БЕЗ КОМИСИОНА
12.03.24 г., 16:24 ч. 14764

Едностайни, двустайни и тристайни апартаменти в нова сграда в централната част на град Бургас,
цени от € 135 000

Основни характеристики

Карта

Локация:  булевард Демокрация.

ДДС:  цена с ДДС

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Пусков срок: 02.2024

Отопление: климатик

Дограма: PVC

Площ на парцела: 4165 кв. м

РЗП на проекта: 48260 кв. м

Сгради: 1

Секции: 2

Апартаменти: 231

Гаражи: 100

Паркоместа: 278

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот
  • Гарантирано отдаване под наем!

Предлагам за продажба 1-стайни, 2-стайни и 3-стайни апартаменти в нова сграда луксозно изпълнение с елегантна и модерна визия, разполагаща с магазини, фитнес, спа център с плувен басейн, офиси, подземни паркоместа. Намира се на минути от красивата Морска градина и центъра на града.

Функционални и просторни жилища, прекрасна гледка откриваща се от четирите изложения на сградата и централното местоположение я правят предпочитана както за живеене така и за инвестиция.

Всички жилища се предават завършени „на тапа“ , положени ел. и ВиК инсталации, както и входни врати. Общи части луксозно завършени с подови настилки – гранит гранитогрес, мазилки и латекс, стъклени парапети.За да бъде избегнат шума максимално, терасите ще бъдат остъклени с френски прозорци, които осигуряват достатъчно навлизаща светлина в помещенията и същевременно давайки панорамен изглед.

Предлагаме още:

  • опция за разсрочено плащане, обвързано с етапа на строителство.
  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;довършителни работи по задание на клиента.

На разположение съм за предоставяне на нужната проектна документация, както и снимки, документиращи етапите на строителството и качеството на използваните материали и технологии.

Прочети още
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Магазин
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
  • Стени надземни гаражи - гипсова мазилка
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Паркинг за гости
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Тухли Wienerberger
  • Фасадна топлоизолация от Weber
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)
  • 10% при подписан Акт 15
  • 30% при подписан Акт 14
  • 20% при достигната строителна кота, съгласно договор

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 2.7, 2-СТАЕН, Секция А, 84.46 m2, (Застроена площ 71.20 m2), € 135 000 (€ 1 598/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2.10, 2-СТАЕН, Секция А, 87.85 m2, (Застроена площ 74.05 m2), € 136 000 (€ 1 548/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2.5, 2-СТАЕН, Секция А, 87.85 m2, (Застроена площ 74.05 m2), € 140 000 (€ 1 594/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 3.8, 2-СТАЕН, Секция А, 84.46 m2, (Застроена площ 71.20 m2), € 135 000 (€ 1 598/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3.10, 2-СТАЕН, Секция А, 87.85 m2, (Застроена площ 74.05 m2), € 138 000 (€ 1 571/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 4.8, 2-СТАЕН, Секция А, 84.46 m2, (Застроена площ 71.20 m2), € 137 000 (€ 1 622/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4.9, 2-СТАЕН, Секция А, 83.65 m2, (Застроена площ 70.51 m2), € 137 000 (€ 1 638/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4.10, 2-СТАЕН, Секция А, 87.85 m2, (Застроена площ 74.05 m2), € 139 000 (€ 1 582/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 5.8, 2-СТАЕН, Секция А, 84.46 m2, (Застроена площ 71.20 m2), € 145 000 (€ 1 717/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5.9, 2-СТАЕН, Секция А, 83.65 m2, (Застроена площ 70.51 m2), € 145 000 (€ 1 733/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5.10, 2-СТАЕН, Секция А, 87.85 m2, (Застроена площ 74.05 m2), € 150 000 (€ 1 707/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 6.8, 2-СТАЕН, Секция А, 84.46 m2, (Застроена площ 71.20 m2), € 147 000 (€ 1 740/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6.9, 2-СТАЕН, Секция А, 83.66 m2, (Застроена площ 70.52 m2), € 147 000 (€ 1 757/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6.10, 2-СТАЕН, Секция А, 87.83 m2, (Застроена площ 74.04 m2), € 152 000 (€ 1 731/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 7.8, 2-СТАЕН, Секция А, 88.05 m2, (Застроена площ 74.22 m2), € 158 000 (€ 1 794/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 8.2, 2-СТАЕН, Секция А, 79.96 m2, (Застроена площ 67.40 m2), € 145 000 (€ 1 813/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8.3, 2-СТАЕН, Секция А, 79.96 m2, (Застроена площ 67.40 m2), € 148 000 (€ 1 851/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8.10, 2-СТАЕН, Секция А, 83.63 m2, (Застроена площ 70.50 m2), € 150 000 (€ 1 794/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8.11, 2-СТАЕН, Секция А, 87.83 m2, (Застроена площ 74.04 m2), € 160 000 (€ 1 822/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 9.11, 2-СТАЕН, Секция А, 87.83 m2, (Застроена площ 74.04 m2), € 162 000 (€ 1 844/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 10-ти План на етажа
Апартамент 10.3, 2-СТАЕН, Секция А, 79.96 m2, (Застроена площ 67.40 m2), € 127 000 (€ 1 588/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент 10.11, 2-СТАЕН, Секция А, 87.83 m2, (Застроена площ 74.04 m2), € 164 000 (€ 1 867/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10.10, 2-СТАЕН, Секция А, 83.63 m2, (Застроена площ 70.50 m2), € 154 000 (€ 1 841/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 11-ти План на етажа
Апартамент 11.2, 2-СТАЕН, Секция А, 79.96 m2, (Застроена площ 67.40 m2), € 155 000 (€ 1 938/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11.10, 2-СТАЕН, Секция А, 83.63 m2, (Застроена площ 70.50 m2), € 156 000 (€ 1 865/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11.11, 2-СТАЕН, Секция А, 87.83 m2, (Застроена площ 74.04 m2), € 166 000 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 13-ти План на етажа
Апартамент 13.2, 2-СТАЕН, Секция А, 79.96 m2, (Застроена площ 67.40 m2), € 158 000 (€ 1 976/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 16-ти План на етажа
Апартамент 16.1, 3-СТАЕН, Секция А, 99.38 m2, (Застроена площ 83.77 m2), € 220 000 (€ 2 214/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 17-ти План на етажа
Апартамент 17.1, 4-СТАЕН, Секция А, 207.98 m2, (Застроена площ 175.32 m2), € 520 000 (€ 2 500/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 2.34, 1-СТАЕН, Секция Б, 46.06 m2, (Застроена площ 37.62 m2), € 42 500 (€ 923/кв. м) ПРОДАДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Администратор
Тел.: 0883948302
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.